红螺湖别墅解读
柳海亮
2021-05-21
友墅地产
特色
【轨道交通】小区每户配1：1车位，临湖观景台
【小区户型】红螺湖美式独栋别墅，小区一共91套，面积380-2300平米，南北通透，楼间距宽，都是依山而建的
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司物业公司：北京侨乐物业管理有限责任公司物业费：4.5元
【房屋品质】小区2001年建成，2003年9月开盘，2004年5月交房，房屋都是钢混结构，有防水和外保温
不足
交通不太便利，面积大导致总价偏高
熊海锋
2021-08-13
特色
【小区户型】小区是美式风格的纯独栋别墅，户型布局南北通透，格局方正，推大户型。
【其他描述】小区物业是北京侨乐物业管理有限公司，物业费4.5元。
【小区设施】每户都有自己的私家车库以及车位，停车方便，
【房屋品质】小区2001年建成，2003年开盘，2004年交房，整体都是钢混结构，没有漏水现象。
【居民素质】小区大多为退休老干部和领导，租户较少，邻里和睦。
不足
小区建造时间比较早，外立面需要修复，公交车较少，不能开车的话，出行不太方便。
徐苗苗
2022-04-05
特色
【小区户型】独栋别墅面积380-2300平，楼间距20米以上，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区出门1公里就是红螺湖鸟岛公园，前行500米左右有农家饭店，距怀柔城区开车只需要一*的车程
不足
离城区较远，公交车间隔时间较长，交通不便
李红涛
2020-11-24
特色
【小区户型】红螺湖别墅是纯独栋小区，共91户，美式风格，依山而建，户型方正，
【小区设施】小区车位充足，每家都有车位或车库
【房屋品质】房子是2001年建成，2003年开盘，2004年交房，房子是钢混结构，房子都做了保温和防水。
【居民素质】小区基本没有租户，住户多为退休干部素质高
不足
小区交通不方便，主要靠私家车。面积大，价格高
范永胜
2021-09-05
京城亿墅
特色
【小区户型】园区是美式独栋别墅，有专属车库和车位，坐北朝南，户型方正
【小区设施】北侧红螺湖湖边有300平米的观景平台，每家都有自己的专属车位和车库，车位配比1/1
【房屋品质】红螺湖别墅区2001年建成，2003年开盘，2004年交房，房屋都是钢混结构，防水做的好。
【居民素质】小区居民以企业家，文艺界，金融界等离退休人员，为主，基本没有租户，居民素质高
不足
小区户型大，总价高，离城区较远出现靠开车
于会学
2022-03-23
特色
【小区户型】红螺湖别墅区是美式独栋别墅，共91户，面积427平米-2230平米，户型南北通透，楼间距宽
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足
【生活配套】紧邻红螺湖景区，周边有农家院，距离红螺寺景区仅2公里
不足
公交车次较少，交通不是很便利
冀同坤
2021-05-30
友墅地产
特色
【小区户型】小区共计：91栋纯美式独栋别墅，面积380平米2300平之间，楼间距大，采光好户型方正，地上二地下一
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司物业公司：北京侨乐物业管理有限责任公司物业费：4.5元
【小区设施】配有专属车库车位红螺湖的东南岸紧邻小区，配有一个小码头可供休息，钓鱼，观景，环境优美
【生活配套】小区车位配比1:1，每户都有景观台，紧邻红螺寺旅游自然风景区
不足
小区离高速远一些，南边临火车道
郝静静
2021-04-22
友墅地产
特色
【小区户型】小区总共91栋，全部都是独栋别墅，地上两层地下一层，每家每户都带300-1500平米花园，采光好
【其他描述】物业是北京乔乐物业管理有限公司，物业费是4.5元/平米/月，物业管理尽心尽责
【小区设施】小区车位车库配比是1:1:2，每家都有自己的车库和车位，红螺湖的东南岸紧邻小区，有小码头可供休息
【房屋品质】大地房地产2005年开发，钢混结构，防水保温都做了，铝包木双层中空窗户，保温降噪
不足
小区建造比较早，户型比较大，总价高，进出基本需要开车
杨利娜
2021-02-23
友墅地产
特色
【小区户型】红螺湖别墅区是美式纯独栋别墅区，每家都有自己的车库和车位特别方便，南北朝向，户型方正，采光效果棒
【其他描述】物业是北京侨乐物业管理有限责任公司，物业费4.5元/平米·月物业管理很好，小区管理一般
【小区设施】小区车位配比1:1，每户都有景观台。每户都有私家车位或者车库，停车位充足
【房屋品质】房子是2003年开盘的，2004年入住的，房子是美式风格，有外保温和防水
不足
绿化少、交通不太方便。交通不太便利，面积大导致总价偏高。房屋面积大，总价高交通不方便
王艳朋
2020-12-05
特色
【小区户型】红螺湖别墅，美式独栋别墅区，共91户，面积380平米起，户型方正，采光通风好
【其他描述】开发商:北京大地房地产开发有限公司，物业:北京侨乐物业管理有限责任公司，物业费:4.5元
【小区设施】社区车位比1:1，每家都有独立的车位或车库，车位充足
不足
小区户型比较大，总价高，到市区较远，公交少
谢京京
2020-08-18
特色
【小区户型】园区是美式纯独栋别墅区，都有专属车库和车位，靠山面水，南北朝向，户型方正
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限公司 物业公司，北京侨乐物业管理有限责任公司 物业费：4.5元
【小区设施】小区车位车库配比是1:1:2，每家都有自己的专属车库和车位，红螺湖的东南岸紧邻小区，有小码头可供休息
【房屋品质】房屋美式独栋，格局特别方正，花园都很大，房屋质量很好
【居民素质】小区定义的是高端别墅区，园区基本没有出租的现象，住的业主都是高端人群，素质都很高
不足
小区建造比较早，户型比较大，总价高，进出基本需要开车
冀林岗
2021-04-23
友墅地产
特色
【小区户型】红螺湖别墅是美式独栋，总共91户别墅。面积427平米-2230平米。依山而建，南北通透，楼间距宽。
不足
园区整体美式独栋别墅 一期2004年入住 房本结构是整体浇筑一体结构 房屋品质特别好
席鹏林
2019-11-08
特色
【小区户型】红螺湖别墅以独栋为主，户型为五室三厅四卫。楼间距非常广，楼层分布规律，室内南北通透。采光良好。
【其他描述】物业公司：北京侨乐物业管理有限公司。
物业费：4.5元/月
【小区设施】小区内车位比例1：1，每户都有观景露台。紧邻红螺湖景区。
【生活配套】小区出门一千米即可到达红螺湖鸟岛，继续前行500米即可到达农家饭庄。到怀柔城区只需一刻钟时间。
【房屋品质】一期2002年建成，二期2005年建成。建筑结构为钢混机构，外立面做有防水及保温。
不足
交通乘公交车目前不方便，周边配套设施不完善。
温馨
2020-08-20
特色
【小区户型】小区是美式纯独栋别墅，从382到2300不等，纯半山别墅背靠山，面朝红螺湖。**极好，特别旺人。
【小区设施】每户车位车库1：1：2配送的，每户都有观景露台。临红螺湖景区。
【居民素质】租户较少，都是素质住户。
基本是高层领导，适合养老 邻里关系和睦
不足
主要是小区配套设施不完善。
陈鑫宇
2019-11-05
特色
【小区户型】红螺湖美式独栋别墅，小区一共91套，面积380-2300平米，南北通透，楼间距宽，都是依山而建的。
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司，物业：北京侨乐物业管理有限责任公司，物业费：4.5平米/月
【小区设施】小区车位配比1:1，每户都有景观台，紧邻红螺寺旅游自然风景区。
【房屋品质】小区2001年建成，2003年开盘，房屋品质非常好，外墙有保温，地下室防水做的特别好，没有潮湿迹象。
不足
房子面积大，总价高，交通不太方便。
李振良
2019-01-08
特色
【小区户型】小区共91栋，面积为388平-2330平，花园300平-3000平，地上两层地下一层，带飘窗南北通透
【其他描述】物业是北京侨乐物业管理有限责任公司，物业费4.5元/平米·月。物业管理很好，小区管理一般
【居民素质】住户素质很高，租户基本没有，住户都是高管，上市公司老总，邻居关系很好，
不足
交通不便，配套不齐全
账号已注销
2018-09-03
特色
【小区户型】红螺湖别墅为美式风格独栋别墅，面积：427-2000平不等，有半山临湖别墅，风景优美，户型方正。
【小区设施】小区车位配比1:1，每户都有景观台。
【生活配套】小区出门1公里就是红螺湖鸟岛公园，前行500米左右有农家饭店，距怀柔城区开车只需要一刻钟的车程
不足
小区距离市区有点远，绿化率不是很多，夏季蚊子多。
余文娟
2018-12-07
特色
【小区户型】小区户型很多，面积从380平米起，都是独栋别墅，带地下室，楼间距宽
【房屋品质】房子是2003年开盘的，2004年入住的，房子是美式风格，有外保温和防水
不足
小区配套不完善，购物不方便，交通不方便
王惠涛
2018-07-16
特色
【小区户型】红螺湖别墅区是美式纯独栋别墅区，每家都有自己的车库和车位特别方便，南北朝向，户型方正，采光效果棒。
【其他描述】物业是北京乔乐物业管理有限公司，物业费是4.5元/平米/月，物业管理尽心尽责
【小区设施】小区车位是1:1设计的，每家都有自己的车库和车位
不足
小区建设的比较早，外立面比较旧需要修复，公交车比较少出行不能自驾的话不是很方便。
账号已注销
2018-09-16
特色
【小区户型】本小区全部为独栋别墅美式风格，面积398-2360平米，户型五室两厅三卫，南北通透，户型方正
【小区设施】每户均带有1:1的车库和车位各一个，临红螺湖景区，小区业主可以由园区直接进入红螺湖景区非常方便
不足
离城区较远，公交车间隔时间较长，交通不便
