红螺湖别墅解读
郝永红
2021-05-21
友墅地产
特色
【小区户型】小区户型很多，面积从380平米起，都是独栋别墅，带地下室，楼间距宽
【其他描述】小区物业是：北京侨乐物业管理有限责任公司\r\n物业费：4.5元/平米/月
【小区设施】配有专属车库车位红螺湖的东南岸紧邻小区，配有一个小码头可供休息
【生活配套】小区内紧邻红螺湖景区，每家每户都有车库或者车位1：1，车位2个以上，每家都有开发商送的中空调和壁挂炉
【房屋品质】小区2001年建成，2003年9月开盘，2004年5月交房，房屋都是钢混结构，有防水和外保温
不足
小区建设的比较早，外立面比较旧需要修复，公交车比较少出行不能自驾的话不是很方便
张家耀
2022-02-23
爱房房地产
特色
【小区户型】红螺湖是美式纯独栋别墅小区，面积从382平到2300平不等，半山别墅，背靠山，面朝红螺湖！
【小区设施】小区车位配比是1:2，每家都有自己的车库和车位，车位充足。
【生活配套】小区离红螺湖景区500米，车位充足小区每户至少2个车位。北京聚客隆超市1公里，鑫达商城，购物方便。
【居民素质】小区是纯别墅区，园区住户都是高素质人群，素质都很高！
不足
小区建筑年代比较早，户型面积大，总价高。进出需要开车。
李迎亚
2021-10-24
易合房产
特色
【轨道交通】小区西门500米有936路公交(红螺寺-东直门）距京密路101国道，京承高速10公里，距京加路6公里
【小区户型】全部是独栋别墅，491—642平米，主推491平独栋别墅，楼间距达15米以上
【小区设施】小区车位是1:1设计的，每家都有自己的车库和车位
【生活配套】小区距离红螺湖鸟岛公园只有500米，周边有农家院，距离红螺寺有2.5公里。
不足
小区建造比较早，户型比较大，总价高，进出基本需要开车
李娜娜
2021-05-17
友墅地产
特色
【小区户型】临湖美式独栋别墅，地上两层地下一层，依山势而建，户型方正，明厨明卫，挑高客厅，南北朝向
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司。物业公司：北京侨乐物业有限责任公司 4.5元物业费
【小区设施】小区车位配比1:1：2，每户都有自己的专属车库和车位，紧邻红螺寺旅游自然风景区
【房屋品质】房屋美式独栋 格局特别方正 花园都很大 房屋的质量很好，开发商是北京大地房地产开发有限公司
不足
房屋面积大，总价高交通不方便
柳海亮
2021-07-04
友墅地产
特色
【小区户型】红螺湖别墅区是美式独栋，总共91户别墅，面积427平米-2230平米，依山而建，南北通透，楼间距宽
【其他描述】开发商北京大地房产开发有限责任有限公司物业公司北京侨乐物业管理有限责任公司物业费4·5元
【生活配套】小区车位和车库是1:1:2配送，每户都有观景露台，临红螺湖景区，小区车位是1:1设计的，每家都有自己
不足
房子是2003年开盘的，2004年入住的，房子是美式风格，有外保温和防水
柳振
2019-08-22
友墅地产
特色
【小区户型】红螺湖别墅是美式纯独栋别墅区，从382平到2300平不等，纯粹的半山别墅，背靠山，面朝红螺湖！
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司 物业公司：北京侨乐物业管理有限责任公司 物业费：4.5元
【小区设施】小区车位车库配比是1:1:2，每家都有自己的专属车库和车位，红螺湖的东南岸紧邻小区，有小码头可供休息
【房屋品质】房屋美式独栋 格局特别方正，花园都很大，房屋质量很好。
【居民素质】小区定义的是高端别墅区，园区基本没有出租的现象，住的业主都是高端人群，素质都很高！
不足
小区建造比较早，户型比较大，总价高。进出基本需要开车
冀林伟
2020-07-15
友墅地产
特色
【小区户型】园区是美式纯独栋别墅区，都有专属车库和车位，靠山面水。南北朝向，户型方正。
【其他描述】开发商 北京大地房产开发有限责任有限公司。物业公司 北京侨乐物业管理有限责任公司。物业费4·5元
【小区设施】配有专属车库车位。红螺湖的东南岸紧邻小区，配有一个小码头可供休息。
【居民素质】园区定义高端别墅区，基本没有出租现象。业主都是高端人群，素质都很高。
不足
园区建设时间早，外立面较旧需要修复，进出基本需要开车。
吉建文
2020-11-04
京城亿墅
特色
【小区户型】园区是美式纯独栋别墅，有专属车库和车位，坐北朝南，户型方正。推大户型
【小区设施】每家都有自己家的专属车位和车库，车位充足。
【房屋品质】小区2001年建成，2003年开盘，2004年交房，房屋都是钢混结，防水走的好。
【居民素质】小区大多是退休人员，基本没有租户，人员素质比较高。
不足
小区户型大，总价高，出行大都靠开车
谭佳慧
2019-11-16
京城亿墅
特色
【小区户型】红螺湖别墅是纯独栋小区，共91户，美式风格，依山而建，面积420－2300平米，南北通透，户型方正
【其他描述】物业公司:北京侨乐物业管理有限公司
物业费:4.5元/平米/月
【生活配套】小区距离红螺湖鸟岛公园只有500米，周边有农家院，距离红螺寺有2.5公里。
【房屋品质】小区2001年建成，2003年9月开盘，2004年5月交房，房屋都是钢混结构，有防水和外保温。
【居民素质】小区居民素质很高，基本没有租户，邻里和睦，氛围融洽，非常适合养老居住。
不足
交通不太方便，配套不完善，总价高
李振良
2019-01-07
友墅地产
特色
【小区户型】小区一共91栋，面积382平米-2300平米，花园300平米-3000平米。别墅都是依山而建观景别墅
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司。物业：北京侨乐物业管理有限责任公司，物业费4.5元/平米.月
【小区设施】小区车位和车库是1:1:2配送，小区配有国家4A级红螺寺旅游自然风景区内，红螺湖东南岸，紧邻小区
【房屋品质】从2001年建成，2003年开盘，2004年售罄，房屋质量非常，精装花园，地下室干燥防水很好，带飘窗
不足
交通不方便，周边配套不齐全
邓玉兰
2020-05-22
京城亿墅
特色
【小区户型】红螺湖别墅区是美式独栋，总共91户别墅，面积427平米-2230平米，依山而建，南北通透，楼间距宽
【小区设施】每户都有私家车位或者车库，停车位充足
【生活配套】紧邻红螺湖景区，附近500米左右有农家院，距离国家4A级景区仅2公里
不足
交通不太便利，面积大导致总价偏高
李振帅
2019-01-13
友墅地产
特色
【小区户型】小区共91套独栋别墅，380平米—3000平米，花园300平米到上千平米不等，临湖依山而建观景别墅，
【小区设施】小区车位和车库是1:1:2配送，每户都有观景露台，临红螺湖景区，
【房屋品质】从2002年建一期，2005年二期，房屋质量都是钢混结构，有防水和保温，窗户和门都是实木的，
不足
小区入住率偏低，户型比较大，总价偏高一些，
蒋静
2018-07-31
友墅地产
特色
【小区户型】小区共计：91栋纯美式独栋别墅，面积380平米2300平之间，主户型五室三厅四卫，户型方正，南北通透
【其他描述】小区物业是：北京侨乐物业管理有限责任公司
物业费：4.5元/平米/月
【小区设施】小区每户配1：1车位，临湖观景台。
不足
房屋面积大，总价高。交通不方便
柳堂林
2018-08-13
友墅地产
特色
【小区户型】独栋别墅。面积380-2300平，楼间距20米以上，户型南北通透，采光好。
【生活配套】离红螺湖景区500米，车位充足小区内每户至少2个车位。北京聚客隆超市1公里，鑫达商城，购物方便。
不足
总价高，交通不太方便。
账号已注销
2022-04-15
特色
【小区户型】小区为纯美式独栋别墅，面积396-2230，依山而建，楼间距宽，南北通透，采光棒。
【其他描述】小区物业为北京侨乐物业管理有限公司，物业费4.5元，治安管理严格，管家式服务。
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，每户都有观景台，紧邻红螺寺旅游自然风景区，有临湖栈道，可供游玩。
【房屋品质】小区2003年开盘，2004年入住，房子都是美式风格，做好外保温和防水，无漏水现象，钢筋混凝土结构。
【居民素质】小区住户以退休公职人员和干部为主，素质高，租户很少。
不足
房子面积比较大，交通不是很方便，出行基本靠开车。
刘晓娅
2021-10-17
特色
【小区户型】红螺湖是纯独栋别墅区，地上2层地下1层，主要是大户型依山而建，总价高。楼间距宽15米以上 ，采光好。
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司 物业：北京侨乐物业管理有限责任公司
物业费：4.5平米/月
【小区设施】小区车位配比1:1，停车位充足。每户都有景观台。小区离红螺湖景区500米，配有一个小码头可供休息。
【房屋品质】小区2001年建成，2003年9月开盘，2004年5月交房，房屋都是钢混结构，有防水和外保温。
【居民素质】小区居民素质很高，基本没有租户，邻里和睦，氛围融洽，非常适合养老居住。
不足
房子面积大，总价高，交通不太方便。
白瑞霞
2022-02-27
友墅地产
特色
【小区户型】小区户型很多，面积从380平米起，都是独栋别墅，带地下室，楼间距宽
【小区设施】小区车位配比1:1，每户都有景观台，紧邻红螺寺旅游自然风景区
【生活配套】小区出门1公里就是红螺湖鸟岛公园，前行500米左右有农家饭店，距怀柔城区开车只需要一*的车程
【房屋品质】小区2001年建成，2003年开盘，房屋品质非常好，外墙有保温，地下室防水做的特别好，没有潮湿迹象
不足
小区建设的比较早，外立面比较旧需要修复，公交车比较少出行不能自驾的话不是很方便
冀雨菲
2021-12-30
友墅地产
特色
【小区户型】本小区全部为独栋别墅美式风格，面积398-2360平米，户型五室两厅三卫，南北通透，户型方正
【小区设施】小区车位配比1:1，每户都有景观台，紧邻红螺寺旅游自然风景区
【生活配套】小区距离红螺湖鸟岛公园只有500米，周边有农家院，距离红螺寺有2.5公里
【房屋品质】从2002年建一期，2005年二期，房屋质量都是钢混结构，有防水和保温，窗户和门都是实木的，
不足
小区建设的比较早，外立面比较旧需要修复，公交车比较少出行不能自驾的话不是很方便
秦丽娟
2021-09-10
友墅地产
特色
【小区户型】红螺湖别墅区是美式独栋，总共91户别墅，面积427平米-2230平米，依山而建，南北通透，楼间距宽
【其他描述】开发商北京大地房产开发有限责任有限公司物业公司北京侨乐物业管理有限责任公司物业费4·5元
【小区设施】小区车位配比1:1，每户都有景观台，紧邻红螺寺旅游自然风景区，临湖栈道。
【房屋品质】房子是2003年开盘的，2004年入住的，房子是美式风格，有外保温和防水，钢筋混凝土结构。
不足
小区建设的比较早，外立面比较旧需要修复，公交车比较少出行不能自驾的话不是很方便
柳玉雷
2020-09-13
友墅地产
特色
【小区户型】红螺湖别墅是美式纯独栋别墅区，从382平到2300平不等，纯粹的半山别墅，背靠山，面朝红螺湖！
【其他描述】开发商：北京大地房地产开发有限责任公司 物业公司：北京侨乐物业管理有限责任公司 物业费：4.5元
【小区设施】小区车位车库配比是1:1:2,每家都有自己的专属车库车位，红螺湖的东南岸紧邻本小区，有小码头可供游玩
【房屋品质】小区2003年建设，2005年交房，美式风格，外墙有做保温和防水，地下室无漏水渗水，品质有保证
【居民素质】小区居民都是退休老干部，白领和医生护士，素质很高，小区没有出租的现象，都是自己居住，不吵不闹！
不足
由于面积较大，因此房子总价稍高，出门得有自己私家车，公共交通不是很方便！
