- 圆明园西路3号院
- 93153 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 圆明园西路3号
- 上海仪电控股集团
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
460米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是农大南路，约460米；距离小区最近的公交站是梅园，305路、333路、362路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.4
28个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是中国农业大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.2
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中发百旺商城，约582米；最近的综合医院是解放军总医院第八医学中心，约1207米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
圆明园西路3号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
89641元/㎡
0.2%
04-21
89464元/㎡
0.2%
04-28
89402元/㎡
0.07%
05-05
90085元/㎡
0.76%
05-12
90883元/㎡
0.89%
05-19
91680元/㎡
0.88%
05-26
92478元/㎡
0.87%
06-02
92592元/㎡
0.12%
06-09
92592元/㎡
0%
06-16
92592元/㎡
0%
06-23
92873元/㎡
0.3%
06-30
93153元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
86002元/㎡
6.52%
2023-09
87419元/㎡
4.98%
2023-10
87474元/㎡
7.67%
2023-11
88485元/㎡
6.6%
2023-12
87268元/㎡
7.88%
2024-01
86323元/㎡
8.88%
2024-02
91883元/㎡
3.01%
2024-03
91076元/㎡
3.86%
2024-04
89347元/㎡
4.58%
2024-05
92250元/㎡
6.05%
2024-06
92873元/㎡
8.23%
2024-07
93153元/㎡
7.92%
圆明园西路3号院问答
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