小区环境优美，绿化率达到40%，小区内绿植以银杏树、桃树、石榴树等树种为主，小区内还有一个小型喷泉，夏天是孩子游玩、老人休闲的好去处。园林绿化维护较好，小区总体环境较好。

小区由3栋高层塔楼和一栋小高板组成，塔楼均为圆弧飘窗设计，外立面采用浅棕色面砖和灰色涂料相结合，防水、防潮，效果好，在物业和居民共同维护下，整体看上区比较新。

小区总占地面积约53000㎡，总户数约2112户，由约4栋高层电梯房组成，户型面积约45㎡-160㎡的两居室，户型约65㎡-205㎡的三居室，还有约270㎡的四居室为主，楼间距适中，采光和通风都比较好，适合改善型住房人群。

小区有5个出入口和1个停车场，东门靠近广安南滨河路、东南门靠近丽泽路、西2门在4号楼西侧，靠近京九线，这3个出入口车辆 行人都可通行，小区南门靠近丽泽路，此出口仅供行人出入。北门在1号楼东侧，此门暂时不可通行。停车场仅车辆通行，小区未采取人车分流，出入口较多，居民出行应注意安全。

小区物业较为专业，是行业口碑很好的物业，保洁人员认真负责，小区卫生清理及时，服务质量好；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备多名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，避免不必要的意外发生。外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入。小区监控完善，监控范围较广，并和110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区约1.1km有首创龙湖北京丽泽天街，是当地居民满足基本生活需求的主要场所。距离小区约113m 有好邻居超市，服务态度好，居民可到此处购买日常所需。距离小区约1km餐饮种类特别丰富有老马刷肉（白纸坊桥店）、湘巴里拉餐厅、洞天府快餐小吃等各种美食深受当地居民的喜爱。

小区周边医疗资源丰富，能够保障居民身体健康。距离小区约818m是首都医科大学附属北京佑安医院，是一所三级甲等专科医院，医学设施完善，居民可到此处就医；距离小区约381m有丰台区太平桥街道天伦小区社区卫生服务站，可满足居民的基本诊疗需求；距离小区约257m有万民阳光大药房（菜户营店），距离较近，居民可及时就诊取药。

小区周边生活服务设施完善，方便居民满足生活所需。距离小区约618m有安顺成菜市场，菜品齐全，新鲜，辐射范围广，方便居民日常所需。距离小区约123m有中国工商银行（广安门南滨河路），以及24小时自助银行，居民存取资金比较方便，能够合理理财。距离小区约86m有北京郊区电信有限公司，居民可到此处办理手机业务。

小区周边公共资源较多。距离小区约288m有金中都公园，公园内凉亭花园较多，环境优美，居民可带孩子到此处游玩观赏，增加亲子感情。距离小区约2.6km有东庄社区青少年教育活动中心，文化气息浓厚，闲暇时带孩子逛逛可使心情愉悦。

小区附近的休闲娱乐设施较多，距离约1.3km有万达影城（万达广场店），年轻人看电影比较方便。距离小区约97m有润阳光国际游泳健身会所，馆内设施齐全，环境优美，居民可到此处游泳健身。距离小区约1.8km有贰零玖壹Club酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。

小区户型较多，对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻的白领来说，建议购买约45㎡的两居室，资金压力相对较小，小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于预算充足的改善型购房者，建议选择约205㎡三居室，居住空间比较大，能够保障每个家庭成员的隐私空间，周边教育资源齐全，带孩子的家庭居住，较为舒适。

小区临近地铁，周边交通较为便捷，建议房主将出售对象定位到附近的上班族，能够相对提高房屋的成交率；建议业主可以适当的装修一下房间，给购房者留下一个好的印象，加快房屋的出售；小区内的车位较为紧张，如果房主有车位，可以将车位一起出售，有利于提高房屋的成交率。

小区户型较多，对于年轻的上班族来说建议选择小区内约50㎡的两居室，资金压力相对较小，小区周边交通便利，便年轻人上下班。对于家里有老人和小孩的租户来说，建议选择约205㎡的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部设施完善，有游泳池，业主夏天可以游泳锻炼身体，老年人可以在里面下棋、聊天、乘凉等，居家气氛比较浓厚，业主的居住体验比较好。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区多数都是业主买来自住，周边片区基本是住宅区，在万达、家乐福上班的比较多，也有部分住户是教师，普遍文化水平较高，小区整体人员素质较高，还有很多老人居住在小区帮忙带孩子，居家气氛比较浓厚。