- 水郡长安二号院(别墅)
- 48105 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 通惠河南路
- 北京京德顺房地产开发有限公司
- 北京诚智慧中物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
848米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是双桥，约848米；距离小区最近的公交站是水郡长安小区，专36路、专36路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.8
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市朝阳区第二实验小学(双桥校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
0.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(双桥路店)，约690米；最近的综合医院是北京大黄庄医院，约2008米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水郡长安二号院(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46800元/㎡
0.17%
04-21
46735元/㎡
0.14%
04-28
46603元/㎡
0.28%
05-05
46813元/㎡
0.45%
05-12
47876元/㎡
2.27%
05-19
48965元/㎡
2.27%
05-26
50052元/㎡
2.22%
06-02
50488元/㎡
0.87%
06-09
49730元/㎡
1.5%
06-16
48971元/㎡
1.53%
06-23
48213元/㎡
1.55%
06-30
48105元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
47385元/㎡
6.4%
2023-09
47385元/㎡
6.4%
2023-10
47385元/㎡
6.4%
2023-11
47385元/㎡
6.4%
2023-12
48005元/㎡
5.18%
2024-01
47406元/㎡
6.36%
2024-02
47600元/㎡
5.98%
2024-03
47253元/㎡
5.65%
2024-04
46697元/㎡
1.45%
2024-05
49819元/㎡
5.14%
2024-06
48213元/㎡
1.75%
2024-07
48105元/㎡
1.52%
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