小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为39栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2001年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为39栋。小区户型有1-4居室，面积区间为50㎡-205㎡左右。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有6个出入口，是东南门、东南1门、东南2门、西北门、西南门和一个停车场。其中西南门暂不可通行，东南门和东南1门仅可人行，停车场仅供车辆通行，东南2门和西北门人车均可通行。小区实行人车分流，可用出入口较多，方便居民出入小区。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有10位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套不太完善，距小区3km内没有大型的购物商圈，居民休闲购物不太便利；距小区943m左右有永旺超市(通顺路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约183m有福廉美便民超市(北马庄店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距首都医科大学附属北京胸科医院约2.4km，是一家三甲医院，方便居民就医；距离小区大约192m有北京市通州区永顺镇北马庄村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区248m左右有齐鲁博祥低价大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.2km左右有范庄新村农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区204m左右有北京市农村商业银行(翠福园分理处)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区190m左右有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约212m处有中共永顺镇北马庄村总支部委员会，居民有问题可以得到及时解决；距小区214m左右有北京市公安局通州分局焦王庄派出所北马庄社区警务工作室，小区周边很安全；距离小区837m左右有新地家园城市森林公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区195m左右有阳光康健身中心，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区530m左右有辛德瑞拉美好瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区居民下班后可以去距离小区2.9km左右的天赐情缘KTV(物资学院店)唱歌放松，室内装修风格很大气。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为50㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为205㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，距小区26m左右有金色天使幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，业主可以将出售人群定位在陪读家长或者在*上班的老师上，能提高出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装饰或装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择面积约为50㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为205㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为205㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

本小区的车位比较紧张，居民停车不便，业主出租的房屋如带有车位，可以附带车位进行出租，租户更容易租住；业主可以对较大面积的房屋进行合租，对于预算不足的人群更易接受，能够更快的出租。

小区周边商业配套不太完善，距小区3km内没有大型的购物商圈，居民休闲购物不太便利；小区内有健身器材、运动广场和小花园，有利于小区居民的身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，整体居住体验较好。

小区内自住居民较多，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，小区流动人口小，业主整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。