吉晟别墅解读
张天祥
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区北侧600米内是13号线回龙观站
【小区户型】纯别墅社区，共计38栋楼。主要分为联排和双拼两种户型
【其他描述】北辰信和物业，联排2.18元/平米/月，双拼2.48元/平米/月，封闭式管理
【生活配套】小区东侧300米内是龙旗广场，西侧500米内是回龙观医院
不足
小区首层原始户型都不带卧室，总价高于周边小区
肖步安
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线回龙观站300米，距离8号线育新站500米，西侧800米京藏高速，交通非常方便。
【小区户型】小区共38栋楼，主推220-260平联排户型，南北通透，地上三层，地下一层。
【小区设施】小区内部基础设施完善，花园水系，娱乐休息场地，周边儿配套成熟。
【生活配套】小区周边，配套成熟，南门儿50米就是三旗百汇大商场，还有物美超市，龙旗广场等。
【房屋品质】小区均为钢混结构，2002-2003年的纯别墅社区，品质很高。
不足
小区西侧距离高压线比较近，房屋总价偏高。
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2021-01-12
特色
【轨道交通】小区东行1.2千米就是13号线回龙观地铁站，429、443、昌25路公交车均可直达。
【小区户型】别墅小区，总共38栋，主力户型联排和双拼，地上三层带露台和地下一层
【小区设施】小区内部有健身房，游泳馆，小区中间位置是小区内部的花园。
【生活配套】周边1000米范围内有三旗百汇商城，物美超市，永辉超市。大鸭梨烤鸭。匹夫烤肉等饭店
不足
所有的户型都超过140平，面积大总价高
苏盈晴
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离13号地铁回龙观站直线300米，地铁8号线育新站500米，西到八达岭高速直线距离1.5公里
【小区户型】此房小区主要是以联排为主，有少量的双拼。联排主要以E户型为主，南北带花园，南入户，有一部分F户型。
【其他描述】物业比较负责 物业费也是周边别墅区里面最低的 养房成本低.
【小区设施】小区带公园和篮球场，还有会所，每户两个车位
不足
所有的户型都超过140平，面积大总价高
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2020-04-28
特色
【轨道交通】小区北行1.2千米就是13号线回龙观地铁站，南行1.2千米是8号线育新站。
【小区户型】小区主打联排，共38栋楼743户，主力户型为240平左右E和F户型南北通透联排。
【其他描述】北辰信和物业，联排2.18/平米.月，双拼2.48/平米.月，封闭式管理，安全保卫家庭乐园。
【小区设施】车位充足，带车库，小区内部设施完善，配套成熟，高端会所，游泳池，篮球场等，全部齐全。
不足
近年来私家车多了，地上停车位略微紧张。
刘晓青
2020-05-08
特色
【轨道交通】南门南行是8号线育新站，北门北行是13号线回龙观站，北门口有681路和专102路，西侧有443路。
【小区户型】此房小区主要是以联排为主，有少量的双拼。联排主要以E户型为主，南北带花园，南入户，有一部分F户型。
【小区设施】小区内部有健身房，游泳馆，小区中间位置是小区内部的花园。
【生活配套】小区旁配套齐全：南门西三旗百汇：有早市，物美超市，小商品城。东边有龙旗购物广场：永辉超市，保利影院。
【房屋品质】小区整体风格是欧式风格，98%的都是南北通透的户型，地下室都带窗户，阳光可以直射地下室，不用担心潮湿
不足
小区是地上地车位。一期房子稍微旧点。
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2020-04-30
特色
【轨道交通】出北门500米到13号线回龙观站和南门800米到8号线育新站
【小区户型】户型主要联排和双拼两种，联排居多，地上三层带地下室，每户都有花园，楼间距15米
【小区设施】社区一进南门有会所，可以健身游泳。小区每户有固定车位，中间有小区的花园很大适合遛弯
【生活配套】小区东侧300米就是泰华龙旗购物中心。有地下超市和电影城
【房屋品质】纯商品房社区，钢混结构，房屋质量很结实。地下室带窗，防潮
不足
小区是2003年社区，相对硬件设施会旧一点
吴永峰
2020-10-11
特色
【小区户型】小区共38栋楼，其中有一栋是叠拼，其他全是联排，户型有A户型B户型E户型F户型
【小区设施】小区内有中心花园，有小孩玩的娱乐设备。有大人健身的地方。
【房屋品质】2005年的房子，改善性非普通住宅
不足
小区为非普通住宅，税费高。
刘姜滔
2020-06-23
我爱我家
特色
【小区户型】吉晟别墅共计38栋楼。小区主打的户型为E户型F户型，面积253-264平。F户型南花园，E户型南北院
【小区设施】小区内环境优美，安静舒适。小区内有会所，健身房。游泳馆。
【房屋品质】房子是商品房社区，钢混结构。建筑质量不错。
不足
吉晟别墅产权属于昌平，一期外观有点旧。吉晟的房本面积都包含地下室。
王志新
2019-08-07
特色
【轨道交通】出北门500米到13号线回龙观站和南门800米到8号线育新站。
【小区户型】主要联排和双拼两种，联排居多，地上三层带地下室，每户都有花园，楼间距15米
【小区设施】社区一进南门有会所，可以健身游泳。小区每户有固定车位，中间有小区的花园很大适合遛弯。
【生活配套】小区东侧300米就是泰华龙旗购物中心。有地下超市。和电影城。
【房屋品质】纯商品房社区，钢混结构，房屋质量很结实。地下室带窗，防潮。
不足
一期靠近高压线，小区楼间距站。
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2020-05-03
特色
【小区户型】小区里面共分为三期 二期和三期的房源比较有优势 主要是和E户型和F户型比较好.
【其他描述】物业比较负责 物业费也是周边别墅区里面最低的 养房成本低.
【小区设施】小区内部有人口湖.健身房.游泳馆.绿化很好.
不足
小区的不足 大概是出房率比较低 一期的房子大部分靠近高压线.
赵安豹
2020-05-22
特色
【轨道交通】紧邻13号线回龙观站，8号线育新，自驾直接上八达岭高速
【小区户型】别墅小区，总共38栋，主力户型联排和双拼，地上三层带露台和地下一层
【小区设施】小区带公园和篮球场，还有会所，每户两个车位
不足
小区首层不带卧室，但是可以自己改，不影响原始格局，目前总价都在1200万以上，总价高一些
张鹏飞
2019-10-13
特色
【小区户型】主要联排和双拼两种，联排居多，地上三层带地下室，每户都有花园，楼间距15米
【小区设施】社区一进南门有会所，可以健身游泳。小区每户有固定车位，中间有小区的花园很大适合遛弯。
不足
一期靠近高压线，小区楼间距近
曹江枫
2019-03-09
泛城置地
特色
【轨道交通】距离13号地铁回龙观站直线300米，地铁8号线育新站500米，西到八达岭高速直线距离1.5公里
【小区户型】户型：联排和双拼，共两种，联排居多，地上三层带地下室，每户都有花园，楼间距达15米左右
【小区设施】社区中心有公园和篮球场，北侧有会所，每户自带车位
不足
所有的户型都超过140平，面积大总价高
张博然
2018-08-31
特色
【轨道交通】出北门500米到13号线回龙观站和南门800米到8号线育新站。
【小区户型】小区共38栋楼，主推220-260平联排户型，南北通透，地上三层，地下一层。
【小区设施】小区内部基础设施完善，花园水系，娱乐休息场地，周边儿配套成熟。
【生活配套】周边1000米范围内有三旗百汇商城，物美超市，永辉超市。大鸭梨烤鸭。匹夫烤肉等饭店
【房屋品质】纯商品房社区，钢混结构，房屋质量很结实。地下室带窗，防潮。
不足
小区地下室算房本面积，面积在220平米以上总价高
高文欢
2019-05-01
特色
【轨道交通】距离13号线回龙观站800米左右，8号线育新地铁1000米左右，紧邻八达岭高速
【小区户型】小区户型有联排和双拼235-264平米，地上三层，地下一层，均为全明户型。
【生活配套】吉晟东门有泰华龙旗广场，大型超市，购物一体，
不足
小区车位紧张。每家一个车位。
曹江枫
2019-03-12
泛城置地
特色
【轨道交通】小区距离13号线地铁回龙观站直线300米，8号线育新站500米，西到京藏高速直线距离2公里
【小区户型】户型有联排和双拼两种，联排为主，双拼为辅，地上三层地下一层，都是自采暖，每户都有花园
【小区设施】社区中心有公园和篮球场，还有会所，每户都带两个车位
不足
所有户型都是大户型，没有低于140平的，总价都高
窦启南
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区距离13号线回龙观站300米，8号线育新站500米，驾车向西是京藏高速，向东南上黑泉路通往市内.
【小区户型】主要户型有联排和双拼面积235㎡-264㎡均为全明格局.楼间距有15米左右共38栋楼740户.
【生活配套】小区东侧300米是龙旗广场小区南门50米是三旗百汇，西北向300米是回龙观地铁站。
不足
一期建筑年代较老，且临近高压线。园区内部车位少。
周银
2017-09-30
特色
【小区户型】主要户型有联排和双拼，均为全明格局，低楼层，地上三层地下一层，楼间距有15米左右，所以室内光线都不错
【小区设施】小区进北门100米有会所瑜伽馆和游泳馆；从北门进入200米有篮球场，中心水洗，儿童娱乐滑梯
【生活配套】南门有物美和西三旗百汇商场和育新地铁8号线，东边有泰华龙旗广场，北侧有回龙观地铁和餐饮配套
不足
小区西侧有高压线，对部分楼栋有辐射影响
卞子轩
2017-03-08
特色
【轨道交通】距离13号线回龙观站300米，8号线育新站1000米，公交线路636.560.681.89路。
【小区户型】联排户型227-264平米，南入户北花园户，北入户南花园户型，地上三层地下一层，共38栋
【生活配套】周边1000米范围内有三旗百汇商城，物美超市，永辉超市。大鸭梨烤鸭。匹夫烤肉等饭店
【房屋品质】小区为钢混剪力墙结构，良心工程。开发商是玉龙吉晟，该公司成名小区
不足
小区地下室算房本面积，面积在220平米以上总价高
