小区绿化面积较大，环境较好。小区内有大面积绿地花圃，还有长廊林园，绿意盎然，生态环境较好。小区还有小桥流水，垂柳倒映，景色较为优美，空气清新宜人，小区总体环境优越。

小区是简单、大气的风格，整体庄严肃穆，形成一种独特的建筑美感。小区外立面以卡其色和白色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的维护下，无老化脱落现象，小区建筑较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共58栋，容积率约为1.1。小区有面积在60㎡-223㎡左右的一到五居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共5个出入口和4个停车场，出入口分别是小区正门、南门、东3门、北2门和西北3门。其中小区正门临马连洼北路，南门临龙背村路，东3门位于小区20号楼附近，北2门位于小区2号楼附近，西北3门位于艾福堂附近。小区1号停车场位于20号楼附近，3号停车场位于9号楼附近，5号停车场位于31号楼附近，2号停车场位于24号楼附近。停车场仅车辆通行。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，较大节省了居民的时间。

小区设有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，以此来保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区656m左右有中发百旺商城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区333m左右有万家乐超市(马连洼北路店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区326m左右有老马家拉面(农大店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有北医三院(中央党校院区)，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区438m左右有络活堂中医诊所，方便居民解决感冒发烧等问题。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有数字化菜市场(马连洼店)，市场内蔬菜水果较多，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区408m左右有中国农业银行(北京西北旺支行)，方便居民办理理财业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右有马连洼派出所，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民问题，维护社区和谐。距离小区1.1km左右有百望山，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，增强自身免疫力。

小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区597m左右有网咖，里面娱乐设施丰富，居民可到此处上网，丰富生活。距离小区441m左右有北派修脚(马连洼店)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在60㎡左右的一居室，资金压力相对较小，且周边公交便利，十分便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在223㎡左右的五居室，房间较多，可以实现学习工作和休闲娱乐分区，较好提高生活效率。

小区房龄较老，建议业主适当装修房屋，以此来加快房屋出售速度。小区周边地铁公交贯穿，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

年轻一族可以选择面积在60㎡左右的两居室，缴费压力不大，且周边公交线路众多，便于上下班。小区生态环境较好，空气清新宜人，适合年轻人舒缓身心压力。对于改善型家庭来说，可以选择面积在223㎡左右的五居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间。小区有较大的空地，多花园长廊，适合家庭成员一起散步谈心，促进感情。

小区绿化面积较大，绿色植被较多。整体生态环境较好，冬暖夏凉，十分适宜居住。小区外立面物业维护较好，干净整洁无脱落，卫生打扫干净及时，整体环境优越。小区周边公交线路贯穿，道路四通八达，出行十分方便。小区周边相关设施很齐全，较大提升了居民居住的舒适度，小区居住体验感相对较好。

小区多是业主自住，自主业主多是上班的年轻人，他们生活作息规律，早出晚归，生活习惯较好，素质也相对较好。小区内还有少部分50岁以上的老人，他们在小区养老，彼此熟悉，邻里关系和睦。