名都园(公寓住宅)解读
王茗靓
2022-03-17
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁16好站国展站800米处，机场高速杨林出口1.5公里处，距离京承高速1公里，公交站924，顺22
【小区户型】园区有公寓两居，三居，顶层复式，联排，双拼，独栋，豪宅，地上三层地下一层，楼间距大，采光无遮挡
【生活配套】社区南门有新货郎超市，餐厅，鲜花店，500米处有荣幸广场，欧陆广场等，三公里内有中粮祥云小镇
不足
社区是1997年的，外立面比较老旧，社区比较老，车位比较紧张
李翠珊
2022-05-29
麦田房产
特色
【其他描述】物业费7元，按房本收取，容积率只有0.4.地处中央别墅区板块，小区成交价在5.2万每平。
【生活配套】小区周边配套设施完善，距小区2公里，欧陆广场，KFC,麦当劳，荣祥广场，中西餐厅，顺义国际，新英才。
不足
园区偏老旧，公共绿化少。园区大人群混杂，*严重。
朱明明
2021-08-26
麦田房产
特色
【小区户型】名都园是由公寓、联排、双拼、独栋组成的。主力户型是双拼和独栋，公寓户型都在外围，小区一共839户。
【小区设施】小区内部有会所，景观水系，网球场，篮球场，儿童游乐设施。
【生活配套】1公里内荣祥广场、欧陆广场、和睦家医院，2公里距离中粮祥云小镇商业街。
【房屋品质】开盘时间是2000年，中粮开发商开发，建筑质量非常好，防潮防水隔音效果很好。
不足
小区年代稍久，外观显得有一点老。
车建雄
2020-11-06
中原地产
特色
【轨道交通】出门500米天北路设有多条公交车顺22路、顺58路、31路、27路等，距离地铁15号线国展站2公里
【小区户型】小区分为豪宅大独栋21户、独栋110户、双拼180户、联排246户、公寓282户。楼间距宽采光好。
【其他描述】小区名都园房地产开发，别墅物业费7.3元每平米，公寓6元每平米。是凯莱物业管理，小区24小区保安值班
【小区设施】小区配有篮球和足球场，室外游泳池，车位配比1：2.小区绿化率达35%有专人维护打理
【生活配套】小区配有独立会所，可以健身游泳出门800米有欧陆时尚广场和荣祥广场。有中国银行和建设银行。超市家乐福
不足
社区老旧，户数偏多；小区路窄，停车不宽敞
王超
2020-09-26
万众恒基
特色
【轨道交通】园区北门出门即是公交车站有22路942路空港3路850路等可直达顺义城区可直达东直门三元桥。
【小区户型】小区分为公寓，联排，双拼，独栋，豪宅，由于人口需求，主推独栋和双拼户型。赠送露台和地下室。
【小区设施】小区进门是喷泉，车位充足，有会所，有游泳健身网球场篮球场。
【生活配套】距离欧陆广场仅有一公里，距离中粮祥云小镇仅有3公里，小南门有水果超市。
不足
小区老旧，物业费偏高。
孙帅
2021-01-04
易联至诚
特色
【轨道交通】园区北门500米是地铁新国展站，公交车站有22路942路等，机场高速、京密路可直达东直门三元桥。
【小区设施】园区进门是中心花园、休闲会所、有游泳、健身网球场、篮球场等，车位1：2 园区位于新国展旁。
【生活配套】距离欧陆广场仅有一公里，距离中粮祥云小镇仅有3公里，小南门有水果超市。
不足
小区内路面有破损，不平整，别墅的房本面积都较小，联排153，双拼196，独栋228平
孙盼盼
2020-08-26
易联至诚
特色
【轨道交通】项目临近地铁15号线国展站大概1000米、离机场高速后沙峪出口大概800米，交通顺畅
【小区户型】小区共839户，有独栋、双拼、联排、公寓。独栋别墅，带挑空，上三下一。地下面积赠送，中粮集团开发
【小区设施】小区北门有景观泳池，网球场、篮球场，有儿童娱乐设施和老人健身设施。
【生活配套】毗邻欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇，小区会所里有生活超市。小区里有业主私家直达市里公交。
不足
小区是1996年开始建成的首批别墅区，小区老，朝向顺延温榆河方向，不是正南正北的。
杨迪迪
2020-12-22
易联至诚
特色
【小区户型】名都园三居室，两室朝南一室朝北，南北通透，双卫生间都是明卫，单元门楼下向东20米有300平儿童游乐场
【小区设施】小区单元门向东150米有网球场、游泳池。
不足
属于老社区，之前的管道和防水需要重新自己做。 车位紧张
孙红强
2018-08-15
易联至诚
特色
【小区户型】名都园三居室，两室朝南一室朝北，南北通透，双卫生间都是明卫，单元门楼下向东20米有300平儿童游乐场
【小区设施】小区单元门向东150米有网球场、游泳池。
不足
属于老社区，之前的管道和防水需要重新自己做。
刘思远
2022-03-08
特色
【轨道交通】社区距离地铁15号线国展站仅一千米，机场高速后沙峪出口800米，交通四通八达。
【小区户型】名都园是由公寓，联排，双拼和独栋组成，主力户型是双拼户型，公寓和联排一般都在小区外围。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】距离欧陆广场，荣祥广场仅一公里，距离中粮祥云小镇仅3公里的距离。
【居民素质】小区居民整体素质较好，主要是外企高管，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
杨绍聪
2022-03-10
特色
【轨道交通】交通简直是四通八达，往东走1公里是京密路，走三公里是机场高速，往北走2公里是京城高速，
【小区户型】名都园豪宅744平米，独栋228平米，双拼195平米，联排155平米，还有2居和3居公寓72到146
【小区设施】小区配备篮球场，网球场，游泳池，健身房，会所等，还有花园和儿童游乐场
【生活配套】小区往北走到中粮祥云小镇1公里，往东一公里是欧陆广场和荣祥广场，还有婕妮王超市
【居民素质】本小区开始属于涉外小区，目前在居住的还有百分之30 的外国人，中国人也都是企业高管，国际*的家长等
不足
小区唯一的不足就是99年的房子，稍微有点老旧
张姗姗
2022-04-15
特色
【轨道交通】紧靠地铁15号线国展站，京承高速后沙峪出口1500米
【小区户型】独栋228平，双拼193平，联排155平，两居公寓78平，三居公寓145平，复式207平
【生活配套】出门向东500米欧陆广场，向北800米中粮小镇20万平商业街，1公里空港医院，南门门口小货郎超市
【房屋品质】名都园是由康馨园房地产开发的涉外别墅区，建筑质量优，实际使用率很高。
不足
小区年限长，房屋较旧
张圣洁
2022-05-21
丽兹行
特色
【小区户型】名都园有联排，双拼，独栋，房本155-228平，4个卧室3个卫生间。推荐名都园独栋，正南正北。
【小区设施】小区自带健身馆——名都园外泳池，车位住户比例1：1。
【生活配套】1公里内有和睦家医院、丽宫高尔夫球馆。100米车程可达欧陆购物广场。
【房屋品质】【房屋品质】名都房地产开发、采光好、隔音效果好、防潮
不足
园区偏老旧，公共绿化少。园区大人群混杂，*严重。
账号已注销
2022-01-18
特色
【轨道交通】离京承高速火沙路出口2公里，离机场高速杨林出口2公里
【小区户型】名都园有联排，双拼，独栋，房本155-228平，4个卧室3个卫生间*名都园独栋，正南正北
【小区设施】小区有自身会所，会所内有健身房、室内外泳池，会所门口有公共停车位
【生活配套】小区东南门外20米有 汉风餐厅，果乐购，新货郎超市，1公里内有同仁堂药店 和睦家诊所
【房屋品质】【房屋品质】名都房地产开发、采光好、隔音效果好、防潮
不足
居住人群比较多，小区有些老园区显老旧会所配套不是特别齐全
杜春雨
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区北门有942路公交车，距离地铁15号线国展站 只有1公里距离，可直通市区 望京 中关村
【小区户型】推荐房源6层洋房 ，一期6栋 二期7栋，三期只有5栋，楼间距超50米，南北通透采光好
【小区设施】园区正中央有6000平米会所，室内外游泳池 网球场，会所门口有免费停车场约200个车位
【生活配套】小区东南门外20米有 汉风餐厅，果乐购，新货郎超市，1公里内有同仁堂药店 和睦家诊所
不足
小区年龄有点久远，户型设备老旧，
李明
2021-08-13
我爱我家
特色
【轨道交通】项目离机场高速后沙峪出口800米，紧邻地铁15号线国展站、机场高速，交通顺畅
【小区户型】主推户型联排 联排地上三,面积属于园区联排小户型155平,采光基本是南北朝向.楼间距大概40米左右
【小区设施】园区有会所 喷泉 篮球场 每个车位入户园区会所有游泳池,健身房出户徒步100米到会所可以享受各种娱乐
【生活配套】小区北门出去右拐徒步既是欧陆广场,与融合广场,园区南门徒步50米,即是温榆河湖畔公园,可锻炼可游玩
【居民素质】居民素质好 年龄在30-50岁之间 主要是外企的高管 邻里之间关系和谐
不足
因小区年代过早,物业管理不够人性化,需要加强小区物业管理改善.加上园区年代过早.部分房子外观看起来过于陈旧. 车位紧张
张凤兰
2022-03-04
特色
【小区设施】园区内有一个水系和一个小型公园1000平，儿童游乐设施以及一个篮球场和网球场，会所内有游泳和健身
【生活配套】1公里内有欧陆广场，荣祥广场，和睦家医院，2公里内中粮祥云小镇
【居民素质】居民素质好 年龄在30-50岁之间 主要是外企的高管 邻里之间关系和谐
不足
小区内路面有破损，不平整，别墅的房本面积都较小，联排153，双拼196，独栋228平 车位紧张
王剑
2021-07-08
中联置家
特色
【轨道交通】小区北门有942路公交车，距离地铁15号线国展站 只有1公里距离，可直通市区 望京 中关村
【小区户型】推荐房源6层洋房 ，一期6栋 二期7栋，三期只有5栋，楼间距超50米，南北通透采光好、
【小区设施】园区正中央有6000平米会所，室内外游泳池 网球场，会所门口有免费停车场约200个车位、
【生活配套】小区东南门外20米有 汉风餐厅，果乐购，新货郎超市，1公里内有同仁堂药店 和睦家诊所、
【居民素质】居民素质好 年龄在30-50岁之间 主要是外企的高管 邻里之间关系和谐
不足
小区年龄有点久远，户型设备老旧， 车位紧张
孙文浩
2021-07-02
特色
【轨道交通】园区100米就是公交942线 顺24线、机场巴士
【小区户型】小区别墅产品有228平的独栋，192平的双拼，155平的联排，公寓有207平复式，147平三居室
【其他描述】名都园小区是 凯莱物业 公寓6.2元 别墅7.2元， 别墅是自供暖 公寓是集中供暖。
【小区设施】名都园小区有 人工湖、网球场、篮球场、足球场、室外泳池、室内健身馆 室内泳池，小区车位1：2
【居民素质】名都园的居民素质都是很高的，里面主要都是学生在这附近国际*上学的人群，也有很多外国友人居住
不足
小区路面不平整，房子外立面老旧。
王群
2021-10-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁15号线国展站500米，机场高速，京密路可直达三元桥东直门
【小区户型】独栋户型，南向挑空厅采光好，地下室全赠送，二层两卧加家庭厅温馨实用，三层主卧送大露台
【小区设施】园区有水系和一千平的小公园，儿童娱乐设施，篮球场，网球场，会所有游泳和健身
【生活配套】距离欧陆广场一公里，中粮祥云小镇三公里
不足
小区老旧不合理，物业费偏高
