康城香草天空解读
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2020-05-23
特色
【小区户型】康城香草天空主力户型是叠拼，总占地10.3公顷。22栋，共384户
【其他描述】北京市南洋物业有限公司，物业费：地上2.6元/平米，地下1.5/平米，停车状况：室内车库以及室外车库
【小区设施】小区内，有7000平米人工湖面，凉亭，健身运动，器材设施完善，
【生活配套】一期西门，500米左右有，京客隆，物美便利超市，富润超市
东门南3公里有双桥医院，北京社区服务中心
不足
有飞机航道，周边配套不成熟
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2020-05-16
特色
【小区户型】小区主推的是叠拼户型，分为上叠和下叠。下叠带有花园，上叠带露台，位于三层四层，采光好
【小区设施】康城香草天空小区内部自带了1000平的公园，在小区南边一侧有人工湖以及草坪，可以供业主观景使用。
不足
康城香草天空小区不足的话就是交通不太便利，距离地铁较远
刘鹏飞
2019-07-05
特色
【小区户型】小区主打叠拼户型，上叠219-248平米，下叠181-320平米，楼间距16米，采光无遮挡
【其他描述】小区物业费2.65元/平/月，物业管理很不错，外来人员需要业主通知物业才可进入
【小区设施】小区内部有千平公园和人工湖， 在小区南排，方便业主散步观景
【生活配套】小区北侧有幸福荣耀商场，南侧带有城中村可以购买日用品
【房屋品质】小区05年开盘，开发商北京银信兴业房地产公司，钢混结构，隔音防潮
不足
小区交通不是很便利，没有地铁
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2019-11-10
特色
【小区户型】22栋384户，叠拼，上叠223㎡-251㎡，下叠186㎡-320㎡，绿化率40%，容积率1.06。
【其他描述】南洋物业管理有限公司，物业费地上2.6元/平，地下1.5元/平。车位150元/月。小区物业管理严格。
【生活配套】中国工商银行距离小区500米；幸福荣耀超市距离450米，距离朝阳区第三医院300米。
不足
附近有药业，还有飞机航道
宋永涛
2020-09-30
特色
【小区户型】叠拼户型，分为上叠和下叠，下叠带花园，但是力推上叠户型，位于三层四层，采光好，带露台，楼间距18米
【小区设施】小区内有个大人工湖，旁边也有凉亭。
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
小区上叠没有电梯，不适合老人或行动不方便的人居住。
张天志
2020-05-30
特色
【小区户型】小区楼栋以叠拼别墅为主，分为上叠和下叠，主推下叠，带大花园，不用上楼梯出入方便。
【小区设施】小区内有个大人工湖，旁边也有凉亭。
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
小区上叠没有电梯，不适合老人或行动不方便的人居住。
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2020-02-25
特色
【小区户型】康城二期是叠拼别墅，上叠是223㎡-253㎡不等，下叠是186㎡-320㎡不等。17-19号楼无地下
【小区设施】小区容积率1.06，绿化率40%，小区1-3A有车库，小区南侧是公园绿化带，环境优美，车位充足。
【生活配套】小区北侧600米有幸福荣耀超市，可以满足基本生活需求，东门出去向北500米有朝阳第三医院，配套齐全。
不足
小区临近药厂，影响不大，未来是要牵走的。
杨东东
2019-04-12
京城亿墅
特色
【小区户型】小区分为上叠和下叠别墅，力荐南北走向，不推荐东西走，通风效果好。小区楼间距20米属于低密度社区。
【其他描述】由南洋物业管理公司提供全封闭专业化管理，地上2.2元/ 平，地下1.1元/ 平；管理不错
【生活配套】小区东侧10米是黑庄户养老照料中心，每月8000元起；小区西行500米是聚乐汇购物中心，方便购物
【房屋品质】小区2005年开盘北京银信兴业开发商，风格定位在成熟的欧美郊野别墅形态。钢混结构隔音防潮，防水很不错
不足
小区处于五环外，属于朝阳和通州交接处，位置稍微偏远
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2020-11-01
特色
【小区户型】康城香草天空总共22栋，其中3栋是东西向，7栋自带车库+车位；小区受欢迎是上叠，增送露台且采光巨好；
【小区设施】小区中心位置是一个水系，有喷泉；在小区南侧是占地面积3000平左右的南湖；下叠带花园，上叠带阁楼
不足
车位不足，距离地铁站太远；
薛琦
2019-05-25
京城亿墅
特色
【小区户型】整个小区主打叠拼户型，上叠220-250平，下叠180-320平。楼间距20米，无遮挡，南北通透。
【其他描述】物业为康城物业，2.85元一平的物业费，二十四小时保安巡逻，给业主一个安全的家。
【小区设施】小区内部自建有公园和人工湖，供业主游玩散步。
【生活配套】小区东门北向550米有幸福里商超，生活用品齐全，食材新鲜。方便业主日常生活。
【居民素质】高质量青年小区，小区整体为事业有成中青年人士，文化水平高。
不足
小区交通不方便，周边设施不够完善。
张子城
2019-05-07
京城亿墅
特色
【轨道交通】距八通线双桥站地铁站约2000米，可换乘1号线 距7号线黑庄户地铁站约1900米，可换乘14号线
【小区户型】整个小区主打叠拼户型，上叠220-250平，下叠180-320平。楼间距20米，无遮挡，南北通透。
【小区设施】从东门进小区左转直行约200米，可看到位于小区南部的小型生态湖公园，景色宜人
【生活配套】距双桥医院约500米，双桥医院是三甲医保定点医院 距国泰百货、东星时尚广场约2000米， 可逛街娱乐
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
康城香草天空是北京早期为数不多在五环内的别墅区，开盘较早，楼龄14年 车位紧张
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2019-05-15
特色
【小区户型】主推下叠拼户型，户型总共分为上叠和下叠。下叠送花园，南北通透，采光好，楼间距18米。
【小区设施】小区内南侧有一个大型的人工水系，占地面积5000平。茶语饭后可以散散步。
【居民素质】小区租户较少，居住的都是各个私企的老板或者公司高管。
不足
小区周边暂无地铁，周边配套不齐全。
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2019-04-17
特色
【小区户型】主推上下叠别墅，面积223平米起，南北通透，采光好
【小区设施】小区内部有5000多平的人工湖及绿地，方便业主带孩子，老人遛弯。
【生活配套】门口300米处有一个大型超市，卖的食材都很新鲜，方便业主生活。
【房屋品质】房子质量很好，保温效果好，车库防潮，外观依然很新，小区整洁，防水做的非常好。
【居民素质】小区里都是私企老板及公司高管等，素质高。
不足
周边没有地铁，出行需要开车或坐公交。
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2019-05-11
特色
【小区户型】小区主打叠拼户型，上叠223平和250平两种户型带露台，下叠187平280平和320平三种，带花园。
【生活配套】小区正北边1千米有幸福超市，里面家居蔬果海鲜都齐全，小区3公里内有民航医院和双桥三甲医院。
【房屋品质】小区是2005年开盘的，钢筋混凝土结构，墙体都做的还有防水防潮。
不足
小区有点旧，交通不是很方便
霍旭霞
2019-05-09
京城亿墅
特色
【小区户型】小区以叠拼为主，上叠采光好适合年轻人居住，下叠带老人房有私家庭院。南北通透采光好
【其他描述】小区物业是康城物业，物业费2.85元/月。小区物业管理规范，进出需要登记
【小区设施】小区内部每家车位配比1：1。内部带人工湖可以供业主游玩观赏使用
【生活配套】小区东门600米处有配套底商，幸福荣耀超市，可以供业主购物，就餐使用。配套齐全
不足
小区交通不是特别方便，周边没有地铁
霍旭霞
2019-06-30
特色
【小区户型】力荐小区下叠户型，房子一层带卧室和花园，适合家里有老人小孩居住。不用走楼梯，且楼间距在18米以上
【小区设施】小区每家配备一个私家停车位，小区内部南侧有一个500亩地的人工湖公园可以游玩
【居民素质】小区主要自住为主，出租约占20%，素质都是很高的，邻居关系非常和谐
不足
小区周边没有大型商场配套，购物不方便
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2019-04-26
特色
【小区户型】小区全部为叠拼户型面积223到320平米之间。主推下叠拼户型，南北通透，户型方正送花园！
【小区设施】小区内1，2号楼南侧有大型人工湖，面积约5000平米。可供傍晚休闲，游玩。
【生活配套】小区北侧500米有幸福荣耀超市，物美价廉。南侧有城中村，可购买生活用品。
不足
小区周边暂无地铁沿线，出行较为不便。
阎发明
2018-11-12
特色
【小区户型】小区主要是低层洋房，分上跃和下跃两种，下跃带地下室，上跃带阁楼。
【其他描述】小区由康城物业管理，物业费2.85元。物业管理很好访客出入需要登记。
【小区设施】小区每户都有固定停车位，绿化很好。带小公园，有人工湖可供业主休闲散步之用。
不足
十多年的小区周边配套还是不足，还有待开发。上跃没有电梯不方便。
石嘉豪
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区北侧上光路快速路仅400米。到双桥地铁站有直达公交。
【小区户型】小区上叠面积222—253平，送阁楼，下叠189.278.309平，送花园，一层带卧室。楼间距10米
【小区设施】1-4.20-22号楼带车库车位。其他自带一车位。东西俩侧均停车。小区有自带超大人工湖。
【房屋品质】开盘2005年，交房2006年。由北京伊利房产公司开盘。隔音好。
【居民素质】居民都是做生意的，高级白领。还有央视主持人。
不足
小区周边没有地铁，公交较少
王萌
2017-09-23
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区东门出来上广渠路只有400米车程，南门还有397直达四惠中转站，东门公交车532、690、327
【小区户型】本小区有22栋别墅分为上下叠、上叠赠送阁楼和外露台，下叠赠送地下室和花园地上一共4层，楼间距达30米
不足
小区距地铁有5站地，老人出行除了开车只能公交；配套的大型超市在规划，只有老东郊市场，虽然果蔬齐全，物美价廉，但环境不是很好。
