小区内绿化率约为36%，整体环境比较好，道路两旁种植着高大的树木，居民可以在小区内散步、乘凉；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深卡其色和米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为17栋，建筑面积约为120000㎡，占地面积约为30001㎡，容积率约为1.2；小区户型面积区间为64㎡左右到147㎡左右，1居室到4居室；小区楼栋间距离在35m左右，房屋有较好的采光通风性。

小区共有4个出入口，分别为西门、西1门、南门、停车场；南门临近旧头路，西门临近旧忠路，西1门位于2号楼西南侧，停车场位于19号楼旁边；南门仅行人可以通过。

小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。

住总万科广场距离小区约667m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，茗月阁(旧宫店)距离小区约171m，百年随园食府(旧宫店)距离小区约365m，居民周末可以和朋友在外聚餐；世纪华联超市(旧宫新苑店)距离小区约295m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

北京育龙和谐医院距离小区约413m，居民平常生病时看病比较方便；北京团中路诊所距离小区约367m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；好药师大药房(林兴堂店)距离小区约227m，距离较近，居民日常买药比较方便。

宏德利远市场(瀛景园北)距离小区约2.1km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通(旧宫营业厅)距离小区约228m，中国电信(旧忠路合作营业厅)距离小区约282m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；北京大兴九银村镇银行(旧宫支行)距离小区约338m，兴业银行(北京旧宫社区支行)距离小区约343m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

旧宫镇老政府距离小区约719m，中共旧宫镇纪律检查委员会距离小区约754m，居民日常处理相关的业务比较方便；旧宫森林公园距离小区约1.9km，居民周末可以来此休闲。

吧友网咖(旧宫店)距离小区约297m，居民周末可以到这上网放松一下；乐巢量贩式KTV(旧宫店)距离小区约386m，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；桔子瑜伽(旧宫富力盛悦居店)距离小区约536m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；佰伦斯健身(旧宫东路店)距离小区约605m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；小区楼栋分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买131㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层房屋，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率。

对于白领人士来说，可以选择和朋友一起合租65㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住147㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区周边交通比较便捷，距离地铁站、公交站比较近，居民日常出行比较方便。

小区住户多以三代人为主，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。