小区绿化率30%，环境一般。小区花园内花卉和绿植相对多一点，是小区居民经常散步聊天的地方。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以。

小区的建筑风格是中式居民楼的风格，整体外立面使用瓷砖。其中底层使用的是红色的瓷砖，上层使用的是乳黄色的瓷砖，色彩搭配比较和谐。在小区物业和业主的共同维护下，小区外立面未出现脏污和破损的情况，整体看起来比较新。

小区一共27栋楼，楼密度一般，均为15层以上的小高层，带电梯。小区楼间距约75m，户型方正，采光和通风情况比较好，居住很舒适。小区的主力户型是61㎡-63㎡左右的一房和84㎡-88㎡左右的两房。

小区一共4个出入口，有东门、北门、南门和停车场出入口。东门靠近8号楼，北门在3号楼和4号楼中间，南门在24号楼下面，这三个门人车均可通行，居民可以根据需要选择合适的出入口进出小区。小区停车场出入口位于8号楼附近，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民正常使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

住总万科广场距小区849m左右，旧宫商厦距小区约1.3km，居民日常购物、娱乐休闲等都可以满足，比较便利。世纪华联超市(旧宫新苑店)距小区约100m，永辉超市(旧宫万科店)距小区858m左右，居民日常家庭用品采购比较方便。京和永轩食府(旧宫店)距小区156m左右，百年随园食府(旧宫店)距小区约252m，居民日常聚会就餐比较方便。

北京市大兴区中西医结合医院距小区约3km，该医院为三级丙等中医医院，居民日常就医比较便利。旧宫新苑社区卫生服务中心距小区177m左右，北京市大兴区旧宫镇灵秀山庄社区卫生服务站距小区约483m左右，可以满足居民日常感冒发烧等基础性疾病的治疗。益康诊所距小区约138m，北京天赐堂中医诊所距小区622m左右，总体来说小区周边居民日常就医还是比较便利的。

宏德利远市场(瀛景园北)距小区约1.9km，南里市场距小区2.6km左右，市场内水果蔬菜种类丰富，可以满足居民日常采购的需要。北京大兴九银村镇银行(旧宫支行)距小区约639m，兴业银行(北京大兴旧宫社区支行)距小区647m左右，居民日常办理资金理财业务比较方便。中国联通(旧宫营业厅)距小区约283m，中国电信(旧忠路合作营业厅)距小区558m左右，居民日常办理通讯业务比较便利。

大兴区旧宫镇政务服务中心距小区约124m，旧宫镇政府距小区2.3km左右，居民日常咨询和办理公共事务比较便利。德寿寺公园距小区约647m，河滨公园(东马路)距小区1.1km左右，居民步行即可到达，是休闲娱乐的好地方。便民图书阅览室距小区约2.8km，居民日常借阅图书很方便。

乐巢量贩式KTV(旧宫店)距小区约254m，酷乐门(旧宫店)距小区298m左右，适合年轻人聚会唱歌。绿城阳光健身会所距小区约253m，百乐福商务健身(乐巢店)距小区258m左右，居民日常健身锻炼很方便。新天地足道(旧头路店)距小区约174m，好友盲人按摩距小区164m左右，可以满足居民日常保健的需要。

小区周边交通便利，年轻的上班族可以选择61㎡-63㎡左右的一居室，居住私密性好，上下班方便。对于刚结婚的夫妻建议选择小区84㎡-88㎡平左右南北通透两居室，贷款购买的话，还款压力相对大户型要小。对于和老人和孩子一起居住的家庭，推荐小区107㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高。

小区周边交通便利，出售对象可以选择上班族，有利于房屋尽快出售。小区周边配套完善，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区周边交通便利，对于上班族可以选择小区61㎡-63㎡左右的一居室，上下班方便。对于有孩子在上学的家庭可以选择小区84㎡-88㎡平左右南北通透两居室或107㎡左右的三居室，居住空间够用，舒适度高。

小区内户型多样化，对于61㎡-63㎡左右的一居室房主可以选择整租的方式，对于84㎡-88㎡平左右的两居室或107㎡左右的三居室，房主可以选择合租的方式，租户分担房租，压力小，更易于出租。房主可适当对房屋进行装修，使房屋保持整洁，吸引租户。

小区房龄较新，居住比较舒适。小区外部周边配套设施比较完善，生活比较便利。小区周边交通便利，出行十分方便。小区内居民素质比较高，邻里关系比较和睦。小区内的健身设施基本满足了老年人的锻炼需求，使用比较方便。

小区是回迁房，居住的大多是回迁的居民，彼此之间比较熟悉，邻里之间有事情互相帮忙。小区居民素质比较高，邻里关系比较和睦。