- 恒盛波尔多小镇(北区)
- 19994 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 育镇街31号
- 恒盛合天和信(北京)房地产开发有限公司
- 北京长城物业管理有限公司
小区概述
- 恒盛波尔多小镇(北区) 居位于大兴区大兴区周边板块，由恒盛合天和信(北京)房地产开发有限公司开发完成。小区于2012年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室40㎡左右到89㎡左右、二居室65㎡左右到96㎡左右、三居室88㎡左右到198㎡左右。小区都是小高层，大两居偏多，顶层都带阁楼，一般都是一梯三户。
小区优缺点
优点- 物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性；
- 小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区周边交通略有不便，地铁站距离小区较为遥远；
- 小区车位紧张，没有免费停车场，停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通略有不足，地铁站相对较远，外出游玩相对不便。蓝天花园公交站距离小区约320m，兴20路、兴32路、兴43路经过此站牌，此外育星苑小区公交站距离小区约324m，926路、995路、x105路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻采林路，可由该道路驶入首都环线高速，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约293m是北京阳光美稚幼儿园，距离较近，方便家长老人接送孩子上下学，公办*。黄城根*大兴(采育分校)距离小区约693m，公办*。北京市第三十五*采育分校距离小区约280m，公办*。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化相对一般，小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代化风格，简洁大气，外立面采用砖红色面砖和浅白色涂料相结合，颜色搭配恰到好处，并且在物业和居民共同维护下，外立面并无明显脱落或者掉色的情况出现，保养较好。
楼栋分布
小区主推一居室40㎡左右到89㎡左右、二居室65㎡左右到96㎡左右、三居室88㎡左右到198㎡左右。小区都是小高层，大两居偏多，顶层都带阁楼，一般都是一梯三户。小区楼间距较为宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有两个出入口，南1门靠近福源路，出门左转便是波尔多小区公交站，距离较近，公交出行较为方便。南门靠近福源路。小区实行人车分流的模式，南1门仅限行人通行，居民日常出行较为安全且不会很拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 758户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.01
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。公共设施定期维护翻新，避免出现意外事故，以及保持公共设施的美观性
安保
小区目前有两个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 长城物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.63元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，百姓大润发购物广场距离小区约924m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。润福霖购物中心(采育店)距离小区约为278m，超市生活必需品配备齐全，瓜果蔬菜新鲜且价格相对合理。小区周边超市便利店密集，京东便利店(采育店)在小区134m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。北京绿康源医院距离小区约为2.3km，能够治疗较为严重的疾病。北京市大兴区采育镇中心卫生院距离小区约574m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约154m是阳光百益大药房(波尔多店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离采农惠民农贸市场约868m，能够满足居民日常所需。距离小区约511m处有北京大兴九银村镇银行24小时自助银行(采辛路)，约655m有中国邮政储蓄银行(采育支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约127m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
采育文化广场距离小区约491m，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。采育派出所距离小区约437m，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，谁是K歌之王距离小区约932m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。Anna安娜瑜伽工作室距离小区约112m，是宝妈休闲娱乐的不错选择。海逸通网吧距离小区约336m，是电竞爱好者的理想去处。
恒盛波尔多小镇(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
19575元/㎡
0.08%
04-28
19637元/㎡
0.32%
05-05
19665元/㎡
0.14%
05-12
19699元/㎡
0.17%
05-19
19812元/㎡
0.57%
05-26
19832元/㎡
0.1%
06-02
19842元/㎡
0.05%
06-09
19876元/㎡
0.17%
06-16
19928元/㎡
0.26%
06-23
19992元/㎡
0.32%
06-30
20003元/㎡
0.06%
07-07
20005元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21795元/㎡
9.45%
2023-09
21735元/㎡
11.25%
2023-10
21468元/㎡
12.06%
2023-11
21000元/㎡
14.3%
2023-12
20603元/㎡
14.71%
2024-01
20109元/㎡
14.97%
2024-02
19730元/㎡
15.11%
2024-03
19275元/㎡
18.25%
2024-04
19613元/㎡
15.9%
2024-05
19824元/㎡
14.8%
2024-06
19992元/㎡
12.62%
2024-07
19994元/㎡
10.84%
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