小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是高层住宅，建筑面积大约为42000㎡，容积率为0.6左右，楼栋总数约为9栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于竣工时间较长，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率为0.6左右，楼栋总数约为9栋。小区主推户型1-3居室，主推面积为38㎡-130㎡左右。楼栋自上而下依次建成，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有个出入口，分别是东门、南门、西门、南3门、西南4门、停车场，其中南门、西门均可人车出行，东门、南3门仅可人通行，西南4门不可通行作为小区紧急通道所用，停车场靠近南三环西路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。

小区物业服务质量一般，但物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约113m处有凯德MALL(大峡谷店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区106m左右有家乐福(马家堡店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约149m有便利蜂(凯德MALL店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距北京丰台右安门医院约782km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约515m有马家堡社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区96m左右博济医药，满足居民平时的药品需求。

距离小区706m左右有食益家菜市场(马家堡店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区150m左右有北京银行(玉泉营支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区2km左右有中国移动(马家堡店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区427m左右有嘉河公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.2km左右有青少年文化宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约399m处有北京市丰台区人民政府右安门街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区638m左右的郁金宫量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区79m左右有U Fit Time健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区99m左右有市隐晓居瑜伽(凯德峡谷店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或与新婚夫妇的来说，可以选择面积为40㎡左右的1房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为125㎡的3房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，适当调整房价一般也不会影响房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引租客，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择面积约为40㎡的1居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为125㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区整体环境较好，小区内设有运动场地，喜欢运动的年轻人相聚一起运动，小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。居民的居住体验不错，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。

居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。