- 嘉园一里
- 53684 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 角门北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉园一里位于丰台区马家堡板块，小区是高层住宅，建筑面积大约为42000㎡，容积率为0.6左右，楼栋总数约为9栋；小区主推户型1-3居室，主推面积为38㎡-130㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区附近有医院，居民就医十分便利；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间较长，房龄较老
- 小区车位紧张，导致车辆停放混乱。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
309米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁4号线大兴线马家堡站约308m，居民乘坐地铁便利；
距离小区约315m处有万芳桥南公交站，144路、485、夜18路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距右安南桥立交约252km，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.1
初中
8.2
95个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区620m左右有丰台区嘉园第一幼儿园，是私立幼儿园；
距小区524m左右有翠林*，是公办*；
距离小区约333m有北京市赵登禹*(*部)，是公办*，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑面积大约为42000㎡，容积率为0.6左右，楼栋总数约为9栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于竣工时间较长，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为0.6左右，楼栋总数约为9栋。小区主推户型1-3居室，主推面积为38㎡-130㎡左右。楼栋自上而下依次建成，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有个出入口，分别是东门、南门、西门、南3门、西南4门、停车场，其中南门、西门均可人车出行，东门、南3门仅可人通行，西南4门不可通行作为小区紧急通道所用，停车场靠近南三环西路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2426户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般，但物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京蓟城物业管理有限公司
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约113m处有凯德MALL(大峡谷店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区106m左右有家乐福(马家堡店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约149m有便利蜂(凯德MALL店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距北京丰台右安门医院约782km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约515m有马家堡社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区96m左右博济医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区706m左右有食益家菜市场(马家堡店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区150m左右有北京银行(玉泉营支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区2km左右有中国移动(马家堡店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区427m左右有嘉河公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.2km左右有青少年文化宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约399m处有北京市丰台区人民政府右安门街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区638m左右的郁金宫量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区79m左右有U Fit Time健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区99m左右有市隐晓居瑜伽(凯德峡谷店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
嘉园一里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
53341元/㎡
0%
04-21
53414元/㎡
0.14%
04-28
53731元/㎡
0.59%
05-05
54128元/㎡
0.74%
05-12
54541元/㎡
0.76%
05-19
54584元/㎡
0.08%
05-26
54448元/㎡
0.25%
06-02
54299元/㎡
0.27%
06-09
54056元/㎡
0.45%
06-16
54034元/㎡
0.04%
06-23
53768元/㎡
0.49%
06-30
53684元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56872元/㎡
7.96%
2023-09
63252元/㎡
4.16%
2023-10
64851元/㎡
4.18%
2023-11
63060元/㎡
0.48%
2023-12
55162元/㎡
13.14%
2024-01
55481元/㎡
11.42%
2024-02
54868元/㎡
14.45%
2024-03
53382元/㎡
16.61%
2024-04
53485元/㎡
17.5%
2024-05
54515元/㎡
14.41%
2024-06
53768元/㎡
15.29%
2024-07
53684元/㎡
12.91%
嘉园一里问答
嘉园一里周边小区房源
嘉园一里同区域房源推荐
