- 垡头翠成馨园(E区)
- 39140 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 武基街
- 北京住总房地产开发有限责任公司
- 北京天诺物业管理有限责任公司
小区概述
- 翠成馨园小区属于朝阳区垡头板块，由北京住总房地产开发有限责任公司开发，于2005年建成。容积率约2.5，绿化率约30%。小区由高层住宅组成，共有约17栋楼，户型面积有55㎡左右到129㎡左右，主力户型为68㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；
- 小区周边商业配套齐全，购物方便；
- 3.小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区绿化率为约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
766米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约770m处有垡头地铁站7号线，居民可在此乘坐地铁；
小区步行约90m处有武基街公交车站，专166路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；
小区距离南杨庄路约150m，自驾十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
43个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约220m处有北京市朝阳区朝花幼儿园幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；
距小区约180m处有首都师范大学附属朝阳实验*，该*是一家公立*；
距小区约140m处有北京市华侨城黄冈*翠成校区，该*是所一公立*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有康乐设施和健身房，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区内有广场，居民会在广场跳舞。
建筑特色
小区是普通民房设计，无明显特征，外立面采用灰色和黄色相间的涂层，整体端庄大方。小区建成于2005年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新状态，无脱落破损。
楼栋分布
小区总户数约5190户，小区以高层住宅组成，容积率约2.5，小区共有约17栋楼，小区户型面积为55㎡-129㎡左右，其中一居室面积为55㎡-72㎡左右，二居室面积为68㎡-129㎡左右，三居室面积为96㎡-113㎡左右，主力户型为55㎡左右的一居室和68㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，其中东北门和北门临近武基街，西北门和西北3门临近南杨庄路。其中北门不可通行。东北门、西北门和西北3门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 4360户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身房。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，尤其是小区电梯维护做得很到位，上下运行平稳。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 北京天诺物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离维吉奥商业广场约1.2km，是一家大型综合购物中心；
小区距离约70m处有永辉超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；
距离小区约330m处有便利蜂便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约300m处有北京仁安医院，是一家大型综合医院，可满足居民的基本医疗需求；
距离小区约1km处有朝阳区垡头街道垡头西里社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；
距离小区约510m处有北京美铭利康内科诊所，居民在此买药十分方便。
生活服务
小区约780m处有大洋路市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；
小区约550m内有中国工商银行、中国邮政储蓄银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区约470m内有中国联通营业厅、中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约390m处有翠城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；
距离小区约340m处有朝阳区24小时自助图书馆，居民在此看书学习休闲很方便；
距离小区约400m处有北京市公安局朝阳分局垡头派出所，居民在此办理相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区距离约950m处有盛世嘉华量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；
距离小区约2.4km处有北京东融国际影城，居民在此观看电影；
距离小区270m处有优格瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；
距离小区约60m处有乐刻运动健身房，居民可在此健身十分方便。
垡头翠成馨园(E区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
39566元/㎡
0.93%
04-28
39458元/㎡
0.27%
05-05
39579元/㎡
0.31%
05-12
39633元/㎡
0.14%
05-19
39726元/㎡
0.23%
05-26
39726元/㎡
0%
06-02
39669元/㎡
0.14%
06-09
39568元/㎡
0.25%
06-16
39466元/㎡
0.26%
06-23
39320元/㎡
0.37%
06-30
39167元/㎡
0.39%
07-07
39140元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
45412元/㎡
4.32%
2023-09
44091元/㎡
7.17%
2023-10
43726元/㎡
7.48%
2023-11
43456元/㎡
8.76%
2023-12
42021元/㎡
10.43%
2024-01
41491元/㎡
10.97%
2024-02
40954元/㎡
12.66%
2024-03
40494元/㎡
15.69%
2024-04
39500元/㎡
16.61%
2024-05
39726元/㎡
15.42%
2024-06
39320元/㎡
14.91%
2024-07
39140元/㎡
14.38%
垡头翠成馨园(E区)问答
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