- 元熙华府
- 75244 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 东铁匠营横一条,近顺六条
- 北京卓丰投资有限公司
- 北京高力国际物业服务有限公司
小区概述
- 元熙华府位于丰台区宋家庄板块，小区于2019年竣工，距今房龄较新；小区共约1栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.5，小区总建筑面积约38000㎡，小区占地面积约8606㎡；小区户型面积有63㎡-146㎡左右的2-3居室；小区绿化率约30%，环境一般；小区周边配套设施齐全，居民生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离首开福茂近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
785米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约784m是宋家庄地铁站，途经地铁10号线、地铁5号线、地铁亦庄线，居民乘坐地铁出行方便；小区距离横一条公交站约45m，有511路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离方于路约336m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
83个
附近幼儿园
40个
附近小学
39个
附近初中
小区距离邦尼幼儿园约499m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离北京教育科学研究院丰台实验*约630m，是一所公立*；小区距离北京市第十八*（左安门分校）约984m，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有健身器材和凉亭，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共约1栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.5，小区总建筑面积约38000㎡，小区占地面积约8606㎡；小区户型面积有63㎡-146㎡左右的2-3居室，可供居民选择。
出入口
小区有3个出入口，东门位于横一条甲13号；南门位于东铁匠营横一条与顺六条交叉口，在元熙华府售楼处附近；北门位于东铁匠营横一条与顺六条交叉口，在横一条公交站附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 376户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.42
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共390车位
- 地下390个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
5个
购物中心
1个
商场
125个
超市
9个
便利店
商业配套
首开福茂距离小区约767m，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；物美生活超市（宋庄店）距离小区约483m，居民日常购物十分便利；生活便利店距离小区约126m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
北京中医药大学东方医院距离小区约1.4km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病比较方便；方庄社区卫生服务中心距离小区约1.1km，可以满足居民的日常就医；高济药房（铁匠营路分店）距离小区约231m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
东森菜市场（顺四条）距离小区约555m，居民来此买菜很方便；中国邮政储蓄银行（宋家庄店）距离小区约440m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动（恒空世纪授权店）距离小区约245m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
方庄体育公园距离小区约1.6km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；角楼图书馆距离小区约2.4km，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
金钻之星量贩式KTV距离小区约2km，是居民唱歌的好去处；中影国际影城（北京石榴中心店）距离小区约1.5km，居民外出看电影非常方便；舒通盲人按摩距离小区约244m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
元熙华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
76210元/㎡
1.08%
04-21
74850元/㎡
1.78%
04-28
72127元/㎡
3.64%
05-05
68481元/㎡
5.05%
05-12
66711元/㎡
2.58%
05-19
66633元/㎡
0.12%
05-26
67768元/㎡
1.7%
06-02
71787元/㎡
5.93%
06-09
75023元/㎡
4.51%
06-16
76332元/㎡
1.74%
06-23
76367元/㎡
0.05%
06-30
75244元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
80012元/㎡
4.48%
2023-09
75103元/㎡
3.77%
2023-10
72140元/㎡
7.92%
2023-11
71167元/㎡
7.95%
2023-12
74592元/㎡
0.03%
2024-01
75330元/㎡
2.01%
2024-02
74311元/㎡
2.89%
2024-03
73967元/㎡
3.24%
2024-04
74439元/㎡
4.28%
2024-05
66610元/㎡
8.45%
2024-06
76367元/㎡
0.68%
2024-07
75244元/㎡
5.45%
元熙华府问答
元熙华府周边小区房源
元熙华府同区域房源推荐
