- 庑殿家苑B区
- 38736 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南厂东街2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 庑殿家苑B区位于大兴区旧宫板块，于2005年竣工，由浙江富园房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约1.83，由约7栋高层住宅组成，户型面积约为47㎡-110㎡，主力户型以78㎡-100㎡左右的两居室为主。小区绿化率约20%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区绿化率为20%，整体绿化环境一般；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁亦庄线肖村地铁站约2km，地铁出行方便；周边公交线路很多，小区距离庑殿家苑公交站约105m，可以乘坐825路、专130路、专62路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近南四环和榴乡桥，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区距离北京师范大学附属国韵村幼儿园约145m，幼儿在此上学接送方便；小区距离东高地第一*约1.5km，该*是丰台区公办重点*；北京市中芯*距离小区约210m，该*是由中芯国际投资兴办的民办*；整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约20%，里面种植着低矮的树木，植被覆盖是以草坪为主；小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动；小区还有一个长廊，安装了座椅，居民散步累了可以坐下休息，整体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，外立面采用棕色涂料，在物业和居民共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.83，由约7栋高层住宅组成，户型面积约为47㎡-110㎡，有47㎡-62㎡左右的一居室，78㎡-100㎡左右的两居室，110㎡左右的三居室，主力户型以78㎡-100㎡左右的两居室为主。楼间距大，采光通风好。
出入口
小区有2个门，西门靠近庑殿西路23号，是紧急通道，西北门靠近南场东街，机动车和行人都可以通过，未实行人车分流，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1501户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 走廊；
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，垃圾及时清理，每天都会把小区打扫一遍，对业主态度也比较好；物业人员工作认真负责，居民有什么问题都能及时的处理，服务态度很好，公共设施会定时维修翻新。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区门口和重要路口都设有多个监控点，并且与110联网，以保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员登记后才能进入；小区外来车辆进入需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是北京旧宫物业管理中心。
物业费用
- 1.69元-2.98元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离北京爱琴海购物公园约1km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便；小区距离世纪华联生活超市（庑殿西路店）约119m，距离ok便利店约202m，居民购物非常方便。
医疗资源
小区距离北京航天总医院约2.1km，是一所医保定点的三级综合医院；小区距离立德康诊所约147m，能够满足居民日常的看病需求；距离小区约127m有立德康济大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离东高地菜市场约1.8km，肖村便民市场约1.9km，各类水果蔬菜肉类品种丰富；建设银行距离小区约393m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离京华数通宽带成和园营业厅约358m，居民如果需要安装宽带很方便。
公共资源
小区距离旺兴湖公园约590m，公园里有小桥、亭台、徽派楼阁等，周边居民经常过来晨跑散步；小区距离肖村图书馆约1.8km，周末可以带孩子去看书；小区距离旧宫镇政府约727m，如果需要办理有关业务非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约383m有澳纽游泳健身会所（国韵村店），有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；飞讯网咖（润星家园西）距离小区约666m，是电竞爱好者的理想去处；御肤国际健康管理中心距离小区约120m，周末年轻女士喜欢到这里做皮肤护理。
庑殿家苑B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
41395元/㎡
0.39%
04-21
41512元/㎡
0.28%
04-28
42351元/㎡
2.02%
05-05
43080元/㎡
1.72%
05-12
43336元/㎡
0.59%
05-19
43564元/㎡
0.53%
05-26
42330元/㎡
2.83%
06-02
40962元/㎡
3.23%
06-09
40080元/㎡
2.15%
06-16
39116元/㎡
2.41%
06-23
38837元/㎡
0.71%
06-30
38736元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
41694元/㎡
3.24%
2023-09
41655元/㎡
1.31%
2023-10
45156元/㎡
4.91%
2023-11
46213元/㎡
9.02%
2023-12
45424元/㎡
8.16%
2024-01
45056元/㎡
8.0%
2024-02
45614元/㎡
9.35%
2024-03
42719元/㎡
0.54%
2024-04
41763元/㎡
5.72%
2024-05
42712元/㎡
9.59%
2024-06
38837元/㎡
18.31%
2024-07
38736元/㎡
13.3%
庑殿家苑B区问答
庑殿家苑B区周边小区房源
庑殿家苑B区同区域房源推荐
