新康家园解读
白雪
2021-11-30
齐家房产
特色
【轨道交通】小区北门设有以小区名字命名的公交站，距离地铁亦庄文化园不到1km
【小区户型】小区16-18号楼为高层电梯房，其他属于低层塔楼，顶层复式，小区户型整体多为南北，采光好
【小区设施】小区内设有跑到，北门正对的一个小广场，有休息长凳，儿童娱乐设施
【居民素质】小区住户结构多为三代同堂，居住氛围浓厚
不足
小区一期二期均为步梯房，对于高层住户来说，上下楼可能不太方便，尤其涉及到老人照顾小孩的情况，可能有些辛苦
赵传龙
2022-03-18
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】距亦庄线亦庄桥站700米，可做亦庄线到未家庄换乘5号线和10号线，小区北门就是公交站牌
新康家园站。
【小区户型】小区1-8号楼主力户型97平两居和128平三居，总层7层的板楼，11-17号楼为电样高层。
【小区设施】小区中心16号楼和17号楼之间有儿重娱乐设施，滑梯，跷跷板等，小区物业楼有健身设施
乒乓球等
【生活配套】小区出北门就到了林肯商圈，近的超市是首航超市距高700米，周边的物美超市和力宝广场可
满足购物需求。
不足
小区四周停车，小区内车位有限，车位紧张，小区东西门晚上都会停满车。
刘旭
2021-12-20
小象房产
特色
【小区户型】新康家园有12栋楼是70年住宅，分为三期：一二期是6、7层的底层板楼，三期是6层低板楼和电梯小高楼。
【其他描述】金地物业对小区进行管理，位于小区4号楼，物业费为洋房1.5元每平方米每月、2元每平方米每月。
【小区设施】环境优美，楼栋四周和小区中心设有水景、园林、草坪、凉亭。
不足
小区内停车位少，稍显紧张。
马玉超
2021-05-05
房池天下
特色
【轨道交通】距亦庄线亦庄桥站700米，可做亦庄线到未家庄换乘5号线和10号线，小区北门就是公交站牌
新康家园站。
【小区户型】小区1-8号楼主力户型97平两居和128平三居，总层7层的板楼，11-17号楼为电样高层。
【小区设施】小区中心16号楼和17号楼之间有儿重娱乐设施，滑梯，跷跷板等，小区物业楼有健身设施
乒乓球等
【生活配套】小区出北门就到了林肯商圈，近的超市是首航超市距高700米，周边的物美超市和力宝广场可
满足购物需求。
不足
小区四周停车，小区内车位有限，车位紧张，小区东西门晚上都会停满车。
王敬坤
2020-11-14
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区有98平两居，128平146平三居室组成，南北通透
【小区设施】小区地上车位免费，地下240/月，小区北门有大概500㎡的中心游乐场，晚上好多老人小孩在玩耍
【生活配套】小区北门300米适百家超市，和林肯公园商圈，亦庄医院从西门走只有600米。人大*800米步行即可。
【居民素质】社区中70％为业主，小区里小朋友很多，一起玩耍，邻居之前小区一起遛弯遛狗，人气足。
不足
社区比较老，外立面有些旧租户比例大，社区人群比较杂
徐国强
2020-11-22
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】距亦庄线亦庄桥站700米，可做亦庄线到未家庄换乘5号线和10号线，小区北门就是公交站牌
新康家园站。
【小区户型】小区1-8号楼主力户型97平两居和128平三居，总层7层的板楼，11-17号楼为电样高层。
【小区设施】小区中心16号楼和17号楼之间有儿重娱乐设施，滑梯，跷跷板等，小区物业楼有健身设施
乒乓球等
【生活配套】小区出北门就到了林肯商圈，近的超市是首航超市距高700米，周边的物美超市和力宝广场可
满足购物需求。
不足
小区四周停车，小区内车位有限，车位紧张，小区东西门晚上都会停满车。
樊志星
2020-10-23
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】地铁800米可乘亦庄线8站到达宋家庄可换成5和10号线。
【小区户型】板楼1梯2户 16号楼 17号楼全部有电梯 11号楼和12号楼部分有电梯 推荐12号楼的电梯3居
【其他描述】目前已换成金地物业，物业费还是0.5元。社区地上停车位免费。
【小区设施】小区地上车位免费，地下240/月，小区北门有大概500㎡的中心游乐场，晚上好多老人小孩在玩耍
不足
小区地下车位有点紧张，导致停车些许混乱。
杨海锐
2020-05-23
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区北门有多条交通线（652.821.997），1.5公里到亦庄线文化园站，换乘地铁5号或10号线
【小区户型】小区以98平米南北两居和120、128南北三居为主，带电梯144平和159平三居为主！
【生活配套】周边配套齐全：出北门望东500米是华冠超市，附近有华联购物广场，物美大卖场，迪卡侬和文化园公园！
不足
小区有点老，停车稍微紧张点
杨冬梅
2020-11-14
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】交通方便，距离亦庄文化园地铁站500米小区东门还有公交站 599路，927路，821路，
【其他描述】2018年底换的金地物业
【生活配套】北侧有游乐场，南侧有小型人工湖，1公里内有超市、医院、*、2公里内有大型商场。
【居民素质】上班族较多。。老人一小半
不足
社区比较老，外立面有些旧。租户比例大，社区人群比较杂。
刘国新
2020-05-23
房池天下
特色
【轨道交通】交通方便，距离亦庄文化园地铁站500米小区东门还有公交站 599路，927路，821路，
【小区户型】小区一共十八栋楼，四栋有电梯11121617，其他都是六层到顶的步梯。
【小区设施】小区内有公园，凉亭，休闲运动实施，还有小孩有游乐滑梯。
【生活配套】小区东门有华冠超市100米距离，力宝广场，大族广场，华联超市，都不足两公里
不足
小区有点久，一期1999年的
徐彩红
2020-09-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，128平两居为主力户型，适合改善需求。
【房屋品质】是2002年统一毛坯交房，当时3000多一平。
不足
人车不分流，车位紧张
吴帅雷
2019-05-06
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】小区出西门700米就是亦庄桥地铁站亦庄线‘可换乘5号线和10号线，小区出西门有公交997.821.等
【小区户型】1-8号楼主力户型97平两居室和128平三居室，总楼层7层的板楼，11-12号楼总高6-9层一剃两户
【小区设施】小区北门有500平米的中心游乐场，有儿童滑梯娱乐设施，小区人车分流，很安静，小朋友放学可以很好地玩耍
【生活配套】向西600米就是迪卡侬商场‘向东1500米就是华联商场和沃尔玛商场’向西600你就是林肯大公园
【房屋品质】小区是新世界开发商，2000年-2004年建设，5.6.7.8楼栋简称双子楼，房子建筑质量很好
不足
小区车位紧张‘造成乱停车现象，有待物业调整解决
张晓华
2018-09-11
聚汇德房地产
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁亦庄线只有500米是文化园站，小区门口200米是公交站
【小区户型】小区共有18栋楼98平米两居和128平米三居经典户型，另有145平三居和155三居，复试四居216平
【生活配套】紧邻小区东门就是春雷幼儿园，小区门口100米就是华冠超市 和中信银行
不足
小区为6层板楼 没有电梯 对于老人不太方便 小区车位不足
刘文亮
2018-05-24
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区一共十八栋楼，主打户型是97平米两居室，还有128平米三居室，还有电梯146的户型
【小区设施】小区北侧有个游乐场，里面有小孩玩的滑滑梯，小区南侧有个小型人工湖养着锦鲤，供业主观赏
不足
小区带电梯的楼太少了，小区不带电梯的楼较多，小区建成比较早！
李志朋
2016-12-08
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】小区北门多路公交站点 距离亦庄线文化园地铁站500米左右，距离和五环路 也只有800米
【小区户型】一梯2户 三梯四户 南北通透两居室和三居室 推荐户型 128平米三居室.
不足
小区车位比较紧张.地上停车和地下停车
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】北门和西门多路公交站，临两条地铁亦庄文化园站和亦庄桥站，距离均在900米左右，可倒5号线和10号线。
【小区户型】小区一共12栋住宅楼，主打户型两居室和三居室。有四栋电梯楼，其余都是6层的板楼。
【小区设施】小区半封闭管理，集中供暖，金地物业管理完善，保安全天巡逻，社区以喷泉广场为核心，其他建筑环绕四周。
【生活配套】北出门华冠超市，距离1公里有力宝广场，西门500米是亦庄医院。小区内自带超市，东门有餐饮饭店十分方便
不足
小区车位地上免费，地下380/月，目前小区内车位紧张
账号已注销
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，开车5公里左右上五环，十分便利。
【小区户型】小区一共15栋楼，分别为一梯两户、三户和两梯四户。
【小区设施】小区内部有中心花园，健身器材，网球场等运动设施
【生活配套】周边有上海沙龙商业街，美廉美超市，人大附经开校区，同仁医院分院。
不足
小区楼栋为u型分布，所以有小部分为东西向的，个别拐角的楼层有遮挡
王涛
2022-03-09
千万家亦博
特色
【轨道交通】距亦庄线亦庄桥站700米，可做亦庄线到未家庄换乘5号线和10号线，小区北门就是公交站牌
新康家园站。
【小区户型】小区1-8号楼主力户型97平两居和128平三居，总层7层的板楼，11-17号楼为电样高层。
【小区设施】小区中心16号楼和17号楼之间有儿重娱乐设施，滑梯，跷跷板等，小区物业楼有健身设施
乒乓球等
【生活配套】小区出北门就到了林肯商圈，近的超市是首航超市距高700米，周边的物美超市和力宝广场可
满足购物需求。
不足
小区四周停车，小区内车位有限，车位紧张，小区东西门晚上都会停满车。
郭兰芝
2022-02-15
千万家亦博
特色
【轨道交通】距亦庄线亦庄桥站700米，可做亦庄线到未家庄换乘5号线和10号线，小区北门就是公交站牌
新康家园站。
【小区户型】小区1-8号楼主力户型97平两居和128平三居，总层7层的板楼，11-17号楼为电样高层。
【小区设施】小区中心16号楼和17号楼之间有儿重娱乐设施，滑梯，跷跷板等，小区物业楼有健身设施
乒乓球等
【生活配套】小区出北门就到了林肯商圈，近的超市是首航超市距高700米，周边的物美超市和力宝广场可
满足购物需求。
不足
小区四周停车，小区内车位有限，车位紧张，小区东西门晚上都会停满车。
陈书翰
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，开车5公里左右上五环，十分便利
【小区户型】小区16-18号楼为高层电梯房，其他属于低层塔楼，顶层复式，小区户型整体多为南北，采光好
【其他描述】金地物业对小区进行管理，位于小区4号楼，物业费为洋房1.5元每平方米每月、2元每平方米每月
【小区设施】小区内设有跑到，北门正对的一个小广场，有休息长凳，儿童娱乐设施
不足
小区一期二期均为步梯房，对于高层住户来说，上下楼可能不太方便，尤其涉及到老人照顾小孩的情况，可能有些辛苦
