小区绿化率30%，绿化一般。小区内建有花园，植被郁郁葱葱，层次分明；小区内还建有林荫小道，道路以青石板铺成，较为平坦；道路两旁还建有长凳，供居民临时休憩；小区内还建有健身设施和儿童娱乐设施，经常可以看到有老人锻炼身体，小孩嬉戏玩耍；小区内绿化维护较好，物业会定期安排人员进行修剪，整体环境不错，舒适度较高。

小区采用纯德式建筑风格，整体简约大方，外立面选用白色涂料为墙面材质，窗户轮廓以灰色为主，整体来讲，富有金属质感，较为大气。

小区总占地面积60000㎡，总建筑面积130000㎡。有16栋高层和小高层组成，约3000户，所有楼栋均配有电梯，小区规模大。小区主力户型以60㎡-70㎡的一居室和95㎡-103㎡的二居室为主，房型南北通透，采光较好。

小区共有四个大门，北门仅行人通过，西1门在三间房东路东50m，东3门在朝阳北路，西2门靠近朝阳北路，三个门均没有实行人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划时间，以便居民顺利出入小区。

小区物业费收费较为合理。物业人员服务较好，认真负责，能及时响应居民的需求。小区保洁阿姨能每天及时清理楼道和小区内道路上的垃圾和路障，整体清洁度较高，小区环境较为干净。

小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，安保人员也会每天在小区内进行巡逻。小区设有门禁，经业主许可方可进入。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1km处有长楹天街购物中心，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型综合娱乐中心。距离小区约238m有华冠超市，商品种类齐全，可满足采购需要。小区附近还有便利店，约160m有华联超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距离小区3.6km有北京市朝阳区双桥医院，这是一家二级综合医院，但是距离比较远，居民看病的话需要合理安排出行时间。距离约836m有管庄西里社区卫生服务站，是医保定点社区服务站，可满足居民日常的就医。距离小区约137m有三仁堂药店，居民买药十分方便。

小区距离约378m有社区便民菜市场，售卖各类水果蔬菜肉类，周边还有常营家园便民菜市场距离小区约350m，茶城社区菜市场距离小区约387m，居民买菜很方便。距离小区约234m有中国农业银行（北京朝阳常营支行），约446m有中国建设银行（北京汇鸿家园支行）居民办理日常理财业务十分方便。距离小区约165m有中国联通（常营合作厅）、约348m有中国移动（管庄营业厅），方便居民办理相关通信业务。

小区距离常营公园约1.5km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约686m有新华书店，周末家长可以带孩子去买书、看书。距离小区约136m有鑫兆佳园社区警务工作室，可以最快速度到达，保障居民生命财产安全。

小区周边娱乐设施较多，距离小区约729m有唱吧麦颂KTV，居民可以在周末休息的时候约朋友一起到KTV内唱歌放松。距离小区约228m有奥力健身，小区内有爱好健身的居民来此健身放松较为方便。距离约151m处有禅果瑜伽，深受小区内年轻女士和宝妈的喜爱。

对于刚需置业人群来说，建议选择44㎡左右的一居室，户型紧凑，采光通风好，预算在300万到400万之间就可以购买，可以选择办理分期贷款，整体资金压力小；小区临近地铁6号线，交通便捷，适合年轻上班族在此购买。对于经济实力一般的中产家庭来说，建议选择93㎡的二居室，南北通透。小区周围*多，适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源丰富，从幼儿园到*均有多种选择，业主可以考虑将房屋出售给家中有小孩的家庭，成交率较高。小区车位较为紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以房屋和车位一起出售，有利于加快出售速度。

对于单身及刚入职的刚需人群来说，可以选择50㎡左右的一居室，户型较小，租金相对较低，能够缓解经济压力，物业费价格相对较低，也可以合租80㎡左右的二居室，可以分摊费用。对于家庭用户来说，可以整租115㎡左右的三居室，户型相对宽敞，能满足基本住房需求，而且方便以后老人过来照顾小孩。

距离小区约865m有地铁6号线黄渠地铁站，途经站点多，出行相对便利，业主可以考虑将房屋租给地铁沿线的上班族，可以适当的调整价格。业主可以对房屋进行一定装修，完善家电的配套设施以便于更快出租。

小区内绿植丰富，有花园和运动场地，居民经常聚集于此，不仅能增进邻里关系，也有利于身心健康。小区保洁阿姨打扫卫生及时，环境相对整洁，居住体验感较好。小区内有幼儿园*，接送孩子上学很方便。

小区自住率较高，住户大部分以30-50岁年龄段居民为主，人员流动性较小，邻里关系和睦。还有一部分业主，为周边上班的白领，因为小区周边交通较为便利，所以在此购买房源。