小区绿化率约30%，环境一般，小区的绿化主要集中在楼栋前后，种植有少量花草；小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉；小区内有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和白色的涂料构成，物业维护一般，外立面已显老旧，部分墙体有脱落现象。

小区容积率约2，共有20栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为46㎡-149㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。

小区有1个出入口，主出入口位于青春路，车辆和行人皆可通行。

物业管理比较认真，物业人员会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约2.0km是宝沣奥特莱斯(怀柔店)，约2.4km是万达广场(北京怀柔店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有京客隆(怀柔店)，超市内货物摆放整齐，品类齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约69m有生活华联超市(小中富乐店)，方便居民购买日常生活用品。

距小区约1.9km是北京康益德中西医结合肺科医院，该医院为综合医院，可以满足居民的基本医疗需求；距离小区约351m有北京市怀柔区泉河街道社区卫生服务中心富乐大街社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约427m有北京隆德康泰平价大药房，居民日常买药比较方便。

距小区约3.0km是金源宝地农贸市场，但距离较远，居民买菜不方便；距小区357m左右是北京农商银行(富乐支行)，居民办理银行业务较为方便。距离小区260m左右有中国移动(怀柔营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km是滨湖公园(滨湖中街)，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约848m是怀柔镇派出所，方便居民办理相关事宜。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区560m左右有红珊瑚娱乐，深受唱歌爱好者欢迎；距小区约1.6km有三舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.5km有北京怀柔环球国际影城(怀柔店)，方便居民看电影。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为46㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为149㎡左右的4居室，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售；小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住一套46㎡左右的2居室，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；建议家庭成员较多的租户来说，可以租住149㎡左右的4居室，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有儿童游乐设施，居民日常带孩子玩耍比较方便；但小区房龄较老，停车位不足，会影响居民的居住体验。

小区大部分为本地常住人口，居住时间较少，邻里之间都比较熟悉，关系融洽；小区内也有部分是年轻人，多为普通上班族，工作较忙；小区邻里之间互相帮助，互相尊重，居民整体素质较好。