- 安贞里(三区)
- 68347 元/㎡
- 1985
- 住宅
- 单位集体自建房
- 安贞路
- 北京市东城区住宅建设开发公司
- 单位自管
小区概述
- 安贞里（三区）位于朝阳区安贞板块，于1985年竣工，开发商为北京市东城区住宅建设开发公司。小区整体总共有62栋，其中三区有18栋，容积率为2.8左右。小区户型有28㎡-80㎡左右的1到3居室。小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较大，采光充足；
- 小区距离安贞桥地铁站约313m，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.8
305米
步行至地铁
210个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离地铁12号线安贞桥地铁站约313m，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约221m有安贞桥西公交站，停靠300路快车内环、300路快车外环、300路内环等公交车；距离小区约264m有安贞桥公交站，停靠首都机场大巴公主坟线及首都机场大巴公主坟夜航线公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离八达岭高速公路/马甸桥（路口）约2.0km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.9
84个
附近幼儿园
59个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约299m有北京市朝阳区安华里幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约359m有五路居一中*，是一所公立*。距离小区约455m有人大*朝阳*（安华校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.2
环境概况
小区内部的卫生情况较好，整体比较干净；小区道路两边有花坛，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以砖红色涂料为主，低层搭配深灰色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区整体总共有62栋，其中三区有18栋，容积率为2.8左右。小区户型有28㎡-80㎡左右的1到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是西北门和南门。西北门靠近安贞路，南门靠近北三环中路辅路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1985
总户数
- 1504户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区属于单位自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 单位自管。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约924m有环宇荟，方便居民逛街购物。距离小区约159m有益民百货超市（安贞里三区店），居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约169m有八方壹家美食坊（安贞店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约334m有首都医科大学附属北京安贞医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约42m有北京市朝阳区安贞街道安贞里社区卫生服务站，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约759m有东单菜市场（外馆斜街店），里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约163m有中国农业银行（北京双北桥支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约533m有魅KTV（安贞门店），居民可带朋友到此处唱歌聚会。距离小区约148m有云川台球连锁俱乐部（安贞店），居民周末可以约朋友来此切磋球技。
安贞里(三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
70580元/㎡
2.3%
04-21
70554元/㎡
0.04%
04-28
70682元/㎡
0.18%
05-05
71109元/㎡
0.6%
05-12
72060元/㎡
1.34%
05-19
72931元/㎡
1.21%
05-26
73116元/㎡
0.25%
06-02
72976元/㎡
0.19%
06-09
71974元/㎡
1.37%
06-16
69365元/㎡
3.62%
06-23
68624元/㎡
1.07%
06-30
68347元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
82341元/㎡
11.03%
2023-09
80660元/㎡
12.35%
2023-10
83112元/㎡
9.38%
2023-11
84301元/㎡
3.81%
2023-12
80053元/㎡
13.83%
2024-01
77518元/㎡
16.7%
2024-02
78220元/㎡
15.53%
2024-03
75564元/㎡
15.9%
2024-04
70543元/㎡
18.82%
2024-05
73139元/㎡
17.7%
2024-06
68624元/㎡
22.43%
2024-07
68347元/㎡
20.76%
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