领秀新硅谷CD区解读
徐熠辉
2021-04-03
特色
【小区户型】新硅谷C取和D区有高板、有洋房还有别墅，靠北排的是总高11和15层的高板，中间有总高5层的洋房
【小区设施】内部有中心花园，小区有三个出入口
【房屋品质】小区是由国企开发商北科建开发建设，于2010年前后交房，外墙咖啡色十分美观上档次，园林绿化成熟
不足
物业费高，税费高，租客多
彭鑫
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离城铁13号线西二旗站，步行600米即到，出社区直行800米即可上京新京藏双高速，早晚高峰稍堵车。
【小区户型】户型介绍：电梯洋房三居室，电梯板楼。别墅位于中心位置，板楼临街，户型比较多，楼间距大，采光充足。
不足
社区周边没有知名的大型商业，购物广场，包括健身中心，园区大户型房源的总价比较高。
陈昌庆
2020-03-26
特色
【轨道交通】出门500米到西二旗地铁站，800米到京新高速后厂村入口。
【小区户型】小区一共有63栋楼，建于2009前后，小区以洋房，别墅加高层组合，洋房高层为一层两户，环境好。
【生活配套】南侧200米是益民市场，北侧1000米北大人民医院建设中，金域国际商城2018年10月开业。
【房屋品质】小区2008年开盘，主打户型板楼和别墅，有地下室，防潮效果好，并且顶层是斜顶设计，有效的起到防水作用
不足
租客较多，绿化较少。
丁爽
2021-01-19
特色
【小区户型】小区一共有63栋楼，建于2009前后，小区以洋房，别墅加高层组合，洋房高层为一层两户，环境好
【小区设施】小区中间有一个6000平米中心公园和活动广场，也有健身器材和儿童游乐场，地上车位充足，每家两个车位
【房屋品质】小区是由国企开发商北科建开发建设，于2010年前后交房，外墙咖啡色十分美观上档次，园林绿化成熟
不足
小区建设的地下车位少。物业费高，税费高，租客多。目前不足A区和C区车位相对紧张
陈昌庆
2020-03-26
特色
【轨道交通】出门500米到西二旗地铁站，800米到京新高速后厂村入口。
【小区户型】小区一共有63栋楼，建于2009前后，小区以洋房，别墅加高层组合，洋房高层为一层两户，环境好。
【生活配套】南侧200米是益民市场，北侧1000米北大人民医院建设中，金域国际商城2018年10月开业。
【房屋品质】小区2008年开盘，主打户型板楼和别墅，有地下室，防潮效果好，并且顶层是斜顶设计，有效的起到防水作用
不足
老旧小区，绿化较少。
张景元
2021-01-08
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，一梯三户，南北通透，主打大户型，95平南北通透大两居，143平大三居，适合改善居住
【小区设施】小区中心位置设有儿童游乐场，里面有滑梯，跷跷板等娱乐设，节日小区家长会带小孩出来玩耍
【生活配套】小区位于西二旗大街，西南门出门200米就到益民市场，周边一公里内有京客隆超市，华联超市，买菜购物方便
不足
小区不是人车分流，基本都是别墅居多，所以地下停车位很少
王运岭
2020-09-17
特色
【小区户型】小区主要户型以洋房三居和别墅为主，北排是高板，中间是洋房和别墅，西边是河源别墅
【小区设施】小区有自己的中心花园，儿童游乐设施齐全，小区车位比例1：2，车位充足。
【居民素质】小区业主以清华北大老师 IT高管为主，人员素质高
不足
小区楼间距较窄，房子采光效果一般
杜千旭
2020-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁13号线西二旗站非常的近，带孩500米左右的距离出行非常方便的。
【小区户型】小区一共有63栋楼，建于2009前后，小区以洋房，别墅加高层组合，洋房高层为一层两户，环境好
【小区设施】小区中间有一个6000平米中心公园和活动广场，也有健身器材和儿童游乐场，内部健身器材也比较多。
不足
小区周边没有大型的购物商超，医院
孙明丽
2021-01-08
特色
【小区户型】领秀新硅谷分ABCD四个区，从65平一居室，到300平左右的别墅都有，主打95平两居，和143平三居
【小区设施】小区里面有4个中心广场，有滑梯和跷跷板可供小孩玩耍，也有健身器材，供老人们锻炼使用
【生活配套】小区向北2千米是昌发展购物中心，里面可以购物和吃饭，也有小孩玩耍的乐园
不足
小区目前车位相对紧张一些
高亮
2019-09-25
特色
【小区户型】66平南向一居，95平南北两居，145平南北三居。分布有15层高板，5层洋房，3层别墅，部分不带电梯
【小区设施】小区21号楼北边中心广场，24号楼一层乒乓球馆。
【生活配套】南边步行300米生活超市，东南步行300米益民市场，满足生活需求，北侧1千米是昌发展万科广场。
不足
车位比较紧张，晚上10点以后需要找车位。
孙现路
2020-04-17
特色
【轨道交通】西侧500米是地铁13号线西二旗站，向东一公里上京藏高速，800米到京新高速，后厂村入口
【小区户型】主打大户型，矮板楼，5层高的洋房和别墅，叠拼140-150的四居300-400平米的别墅，楼间距大
【小区设施】小区有6000平米中心花园，33号楼有水系，小区还有健身器材，儿童游乐场
不足
车位比较紧张，都在地上停车
陈红艳
2020-04-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区共63栋楼，有54-66平一居，95平两居，139-155平三居，联排，双拼，独栋，大平层，合院
【小区设施】内部有中心花园，小区有三个出入口。
【房屋品质】小区洋房别墅，居住密度低，纯商品房社区，人文环境好
不足
小区离地铁近点，有噪音
周志涛
2018-08-02
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西二旗地铁站13号线、昌平线500米，距离京藏高速1000米、距离京新高速700米。
【小区户型】领秀新硅谷主打户型洋房和别墅，5层带电梯板楼，楼间距大采光充足，格局多以大面宽室内非常明亮。
【生活配套】小区外围有小型生活超市和首农益民市场，5公里内有上地华联、五彩城、永旺国际商城。
【居民素质】园区整体居住人群非常年轻，多数独立创业开公司和附近中关村软件园IT人员，整体人群素质高。
不足
目前不足A区和C区车位相对紧张。
刘庆阁
2019-04-20
我爱我家
特色
【轨道交通】距城铁13号线，昌平线西二旗站直线距离300米远，小区门口362.963.333.636.114运通
【小区户型】小区一共有63栋楼，建于2009前后，小区以洋房，别墅加高层组合，洋房高层为一层两户，环境好
【房屋品质】小区是由国企开发商北科建开发建设，于2010年前后交房，外墙咖啡色十分美观上档次，园林绿化成熟
不足
小区建设的地下车位少
狄长荣
2018-08-29
特色
【小区户型】一居65平，两居95平，三居140平...一梯一户客厅面宽7.5米建面225-236平，还有别墅
【房屋品质】C区是新硅谷4个区里面后开盘的，2012年，北科建开发商，金地物业管理公司
不足
周边没有大型购物广场！小区不是人车分流
刘统宇
2018-09-23
特色
【轨道交通】西行百米是13号线西二旗站，东行500米是八达岭高速、京包快速等，6条线路到亚奥，15条线路到中关村
【生活配套】小区过马路南面就是益民商城，生活用品齐全；向南2km是蓝岛金隅百货，有美廉美超市和各大服饰品牌。
【居民素质】业主大多是软件园科学园、产业基地的知识分子和管理层，整体素质较高，置换进园区的业主都是改善居住品质。
不足
小区四周在高峰期都比较堵，西二旗地铁早晚高峰进站缓慢。
梁开川
2019-04-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区以66，80，87，125，148，300平为主，户型以一居，两居，三居，联排独栋，双拼合院为主
【生活配套】小区位于西二旗大街，西门出小区向南走路200米到益民市场（买菜购物），还有生活超市，京客隆等大型超市
不足
物业费高，税费高，租客多
肖恩谦
2017-09-28
特色
【生活配套】该小区南侧500米是益民商城，北侧1000米人民医院北院，目前正在修建中，医院旁边是中关村森林公园。
【房屋品质】该小区由北京科技园置地开发，2011年开盘，毛坯交房，是钢混结构，多层防水措施，且墙体隔热性能好。
不足
该小区因楼龄较新，单价比周边同类型小区高，且园区人车不分流，车位相对比较紧缺。
孙俐昆
2018-06-14
麦田房产
特色
【小区户型】2010年的小区，有高层板楼还有底层洋房和别墅。主导140三居室和95两居室。
不足
周边附近没有太大型的商场
陈豪
2017-08-23
特色
【小区户型】小区主打140-150㎡洋房三居室，带电梯，中心位置是230-306㎡联排别墅，北排是高板。
【房屋品质】2008-2011年社区，金地物业，北科建的开发商，建筑品质高，顶层不漏水，还送露台。
不足
周边没有大型商业，周末出行只能来五彩城了。