天洋城4代(北区)解读
曹守武
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区门口公交有894路通往北京潞城地铁站早晚高峰期通车、302路可到102国道，燕郊北城城区。
【小区户型】整个小区共有30栋楼，均为33层高层，分布错落有致，围合式建筑，楼间距大100米，小50米。
【小区设施】小区绿化率35%，以大型乔木为主，坡地式园林，亭台楼阁，小桥流水，欧式雕塑喷泉，整体风格简欧森林。
【生活配套】小区内有生活超市，美容院，诊所，南门商业一条街和天洋城商业广场，生活娱乐很齐全，北门有菜市场非常便利
不足
绿植太多，以大型乔木为主，对低楼层的采光会有影响，夏天非常凉爽，冬天会有些冷。
窦金霞
2021-11-07
三河兴达置业
特色
【小区户型】小区楼栋间距为65米，每一层采光都基本充足
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，老年活动区和运动休闲区。
【生活配套】距离小区3公里的三甲医院，医疗条件便利。小区自带商业综合体底商，生活配套齐全
【居民素质】小区居民整体年龄55岁左右，大部分居民为公务员和在京工作群体，整体素质很高，邻里关系和睦自然
不足
小区人行道路略窄，没有跑步区域
邢宝军
2022-01-14
三河兴达置业
特色
【轨道交通】社区门口302路到达国道换乘多条公交车直达国贸，894路公交直达潞城地铁站，地铁22号线燕郊镇站。
【小区户型】本社区分为一期和二期，一期18栋楼，二期12栋楼，都是34层高层，楼间距大采光很好已两居和三居为主。
【生活配套】本案西侧是弘阳广场物美大卖场，一期南侧是首森地下超市，燕达医院及航空航天博物近在咫尺。
不足
本案车位不到1:1所以车位严重不足，找车位困难。
武雪琳
2022-01-14
三河兴达置业
特色
【小区户型】小区楼栋间距为65米，每一层采光都基本充足
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，老年活动区和运动休闲区
【生活配套】小区内有生活超市，美容院，诊所，南门商业一条街和天洋城商业广场，生活娱乐很齐全，北门有菜市场非常便利
不足
小区人行道路略窄，没有跑步区域
张永强
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区门口，燕郊公交302路可以到燕郊北京城，894路可以到北京通州潞城地铁站
【小区户型】小区为2梯4户或者5户，南向两居室为主，南北通透132平米改善型。61平米刚需型。
【生活配套】出小区200米有地下超市，小区西50米有润阳广场，物美超市，以及醉香楼饭店。小区100米有航天博物馆
不足
到达北京的公交车比较少，894路只有早晚高峰才有车
宋伟超
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，894路直达潞城地铁站，城区公交302，距22号线地铁口1.2公里
【其他描述】小区是开发商自持的物业公司，河北天融物业服务有限公司，物业费2.46元/平米/月，小区内绿化保持较好
【生活配套】小区南门100米处有天洋城4代商业街，东南侧200米处是梦东方航天主题乐园、北师大幼儿园等商业配套
【房屋品质】开发商为天融控股集团，物业自持。欧式园林式建筑风格，丰富多变的景观及绿化水系。打造第四代城市综合体。
不足
新小区，部分楼栋房产证不满两年，税费较高
雷雨佳
2020-10-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南向两居，南北两居，118平米和122平米为主力户型，适改善居住。
【小区设施】小区内部花园绿地能达到40%左右绿化，楼下配备有娱乐设施，喷泉，儿童玩耍的设施。
【生活配套】小区南门对面有一排底商，有商场，超市，理发，银行，饭店……满足生活所需。
【房屋品质】小区13年开盘，，毛坯交房，外立面很新，没有脱落现象。
【居民素质】小区里大多数都是自住的业主，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区目前周边配套不是很完善，但是正在规划当中，相信会越来越好
陈学军
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，894路直达潞城地铁站，城区公交302，距22号线地铁口1.2公里
【小区户型】70年大产权住宅，现房在售，65平米一居，88平米南向两居，90平米通透两居，两梯五户。
【小区设施】小区内有多重组团花园广场，下沉式水系景观花园，休闲凉亭，健身广场，儿童娱乐区域，丰富业主多姿多彩生活
【生活配套】小区自建2000米长风情商业街，航空航天博物馆，北师大幼儿园
【房屋品质】交房2020年，现房在售，自持物业，小区主打品质生活城市综合体
不足
新城区规划建设中，大型配套待完善
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口30米公交车站，潞城公交894路，燕郊城区302路公交，配套齐全，近地铁，交通便利。
【小区户型】70年大产权住宅现房出售，63平米一居，88平米二居，90平米南北通透二居，二梯五户，主推小户型。
【小区设施】小区内设球场，内部凉亭花园，地上车位和地下车位，1比1比例，车位2500个，给业主提供了便利生活条件
【房屋品质】2019年开盘，交房2020年，现房出售，采用现代风格，小区品质很高，双层防噪音玻璃。
不足
配套不全，陆续建设中。
刘春艳
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾路，往北两公里到102国道，往南两公里是南外环，交通非常畅通，市内公交车302、984
【小区户型】63平东向、西向的一居，87-91平南向、南北通透的两居，122平南北通透三居，高层总高34，落地窗
【其他描述】小区是开发商自己的物业公司，河北天融物业服务有限公司，物业费2.46一平，小区内绿化保持较好
【生活配套】小区南门100米处有天洋城四代商业街，东南侧200米处是梦东方航天主题乐园，北师大幼儿园
不足
小区周边配套还不完善，没有大型商场，医院，银行
赵守业
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾路，往北2公里到102国道，往南2公里南外环，交通非常畅通，公交车302、984
【小区户型】小区分俩个区，一期18栋楼，二期12栋楼，总层高基本在33层，楼间距比较大，绿化面积大，分布合理不挡
【小区设施】小区车位1:5，车位充足，内部自带篮球场，幼儿园
不足
不足就是附近没有大型商场
李红岩
2019-03-06
特色
【小区户型】63平东向西向的一居，87-91平南向南北通透的两居，122平南北通透的三居，高层总高34层，落地窗
【其他描述】小区是开发商自持的物业公司，河北天融物业服务有限公司，物业费2.46元/平米/月，小区内绿化保持较好
【生活配套】小区南门100米处有天洋城4代商业街，东南侧200米处是梦东方航天主题乐园、北师大幼儿园等商业配套
不足
新小区，部分楼栋房产证不满两年，税费较高
账号已注销
2018-06-06
特色
【小区户型】90多平米南北通透两居，前后落地窗，采光好，高层总高34层，环抱式分布楼间距大，采光视野好
【小区设施】小区开发商是天洋置地，物业是长城物业，小区人车分流，四大主题花园，水系喷泉亭台长廊，业主休闲的好去处
不足
没有大型商场、医院、银行
李亚楠
2017-09-11
特色
【小区户型】户型63--123平米 其中南向90平2居户型居多，2梯5户为主。一期18栋楼，二期12栋楼。
【小区设施】小区人车分流，地下车库1:1.5. 四大主题花园，另配有儿童游乐区，成年休闲区，老年活动区
【房屋品质】开发商为天融控股集团，物业自持。欧式园林式建筑风格，丰富多变的景观及绿化水系。打造第四代城市综合体。
不足
小区周边配套还不完善，村庄正在拆迁中。且小区房价对比本城其他小区价位偏高
