- 兴创荣墅
- 27925 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 采凤路
- 北京兴创投资有限公司
- 北京兴达兴物业服务有限公司
小区概述
- 兴创荣墅隶属于大兴区大兴区其他板块，由北京兴创投资有限公司开发完成；小区于2020年竣工，共54栋楼，由多层组成，容积率1.05左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有125㎡-537㎡左右的3-8居室，适合改善型用户购买；采育公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 育林街距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 北京绿康源医院距离小区远，居民就医不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
育新花园西里公交站距离小区约185m（该站停靠995路、兴32路），育新花园中里公交站距离小区约396m（该站停靠995路、兴32路、兴43路），小区周边公交车站点多，居民乘坐公交车出行方便；育林街距离小区约211m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
采育镇第一中心幼儿园距离小区约275m，该幼儿园是一所公立幼儿园；北京市大兴区采育镇第一中心*距离小区约419m，该*是一所公立*；北京市大兴区采育*距离小区约1.2km，该校是一所公立*；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.6
新旧程度
9.8
停车便捷
9.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有儿童娱乐设施和健身设施，能够满足不同年龄段的居民日常锻炼、娱乐的需求；小区还建有篮球场，方便业主打球锻炼。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面采用的是橘红色涂料，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2020年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区于2020年竣工，共54栋楼，由多层组成，容积率1.05左右；小区户型面积有125㎡-537㎡左右的3-8居室，适合改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于采育镇育胜街与福源路交叉口西侧约350m路南，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 746户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 花园；
- 池塘。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京兴达兴物业服务有限公司
物业费用
- 5.90元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地上1292个，地下1008个
车位比
- 1:3.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
世纪华联超市（采育店）距离小区约705m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；丰采园农家菜馆距离小区约1.6km，这家店环境不错，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
北京绿康源医院距离小区约2.9km，距离小区远，居民就医不方便；北京育林全新中医诊所距离小区约730m，居民一些轻症可来此诊治；金象大药房（育新店）距离小区约322m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
采育农贸市场距离小区约719m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；北京市农村商业银行（采育支行）距离小区约404m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动（采育营业厅）距离小区约555m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
采育镇北山东村民委员会距离小区约1.3km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；采育公园距离小区约290m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯。
休闲娱乐
海逸通网吧距离小区约839m，居民可来此上网打游戏；中体盛世国际健身（采育店）距离小区约319m，居民健身比较方便；顶级童星维尼篮球俱乐部距离小区约1.2km，居民可来此打球锻炼。
兴创荣墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32280元/㎡
0.47%
04-21
31860元/㎡
1.3%
04-28
31798元/㎡
0.19%
05-05
31650元/㎡
0.47%
05-12
31283元/㎡
1.16%
05-19
31051元/㎡
0.74%
05-26
30856元/㎡
0.63%
06-02
30521元/㎡
1.09%
06-09
30205元/㎡
1.04%
06-16
29602元/㎡
2.0%
06-23
28675元/㎡
3.13%
06-30
27925元/㎡
2.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31632元/㎡
6.81%
2023-09
31537元/㎡
2.53%
2023-10
31660元/㎡
3.39%
2023-11
31660元/㎡
5.8%
2023-12
29149元/㎡
2.19%
2024-01
29020元/㎡
1.91%
2024-02
30000元/㎡
6.04%
2024-03
31564元/㎡
11.21%
2024-04
31741元/㎡
11.67%
2024-05
30954元/㎡
8.81%
2024-06
28675元/㎡
0.81%
2024-07
27925元/㎡
11.45%
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