加州水郡(东区别墅)解读
胡丽玲
2022-02-02
汇鑫地产
特色
【轨道交通】京港澳高速口，芭蕾雨地铁站，多路公交路站在小区门口。 971直达六里桥。952到四季青桥。
【小区户型】加州水郡东区有14栋公寓22栋花园洋房71栋联排别墅。之间有花园公寓和洋房有10米的道路间距。
【小区设施】小区里有900平米绿地小区南边有儿童运动设施 老人锻炼设施
【生活配套】小区对面直线距离80米有华联超市，华冠天地，一站地奥特莱斯，门口北京银行。工商银行，建设银行在对面。
【居民素质】居住人群素质高，基本是公司高管及事业有成的个人居多！
不足
小区内没有会所。物业管理的太严。 车位紧张
祁麟
2022-04-04
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区北边200米就是京港澳高速口，篱笆房地铁站，多路公交路站在小区门口。 971直达六里桥。
【小区户型】加州水郡东区有14栋公寓22栋花园洋房71栋联排别墅。之间有花园公寓和洋房有10米的道路间距。
【小区设施】小区里有900平米绿地小区南边有儿童运动设施 老人锻炼设施
【生活配套】小区对面直线距离80米有华联超市，华冠天地，一站地奥特莱斯，门口北京银行。工商银行，建设银行在对面。
不足
小区内没有会所。物业管理的太严。 车位紧张
宁晓健
2022-04-04
汇鑫地产
特色
【轨道交通】京港澳高速口，芭蕾雨地铁站，多路公交路站在小区门口。 971直达六里桥。952到四季青桥。
【小区户型】加州水郡东区有14栋公寓22栋花园洋房71栋联排别墅。之间有花园公寓和洋房有10米的道路间距。
【小区设施】小区里有900平米绿地小区南边有儿童运动设施 老人锻炼设施
【生活配套】小区对面直线距离80米有华联超市，华冠天地，一站地奥特莱斯，门口北京银行。工商银行，建设银行在对面。
不足
小区内没有会所。物业管理的太严。 车位紧张
李姗姗
2020-12-29
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站839-646-993-951等多个公交车站，东侧1000米就是地铁站
【小区户型】区域内主要产品为洋房一梯一户的4期共1500主力户型是280-320别墅，地上三层地下一层都是联排
【其他描述】加州水郡位于京石高速长阳出口，总建筑面积138万平米，社区内集联排别墅、花园洋房、菱形公寓、精装酒店
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯，跷跷板等，娱乐设施！大人小孩都能玩
【居民素质】小区老人儿童，养老人群比较多以三代人为主，改善偏多，社区比较老当年有点经济基础人群比较多居住氛围浓烈
不足
社区比较老，离地铁有点距离，小区东区房子临火车道噪音比较大
邓焱
2021-09-10
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区北向100米上京石高速，离市区只有16公里路程，同时有993.951.64 38多路公交通往市区
【小区户型】主力户型是280-320别墅，地上三层地下一层都是联排，400平米左右的是大联排！边户有大花园！
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯、跷跷板等娱乐设施！大人小孩都能玩！
【生活配套】小区向北150米就是华冠超市京客隆超市加州水郡生活广场，有建行工行，距离首创奥莱商场大概300米等。
不足
别墅户型 ，总价过高
郝春
2021-01-26
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区北向100米上京石高速，离市区只有16公里路程，同时有993.951.64 38多路公交通往市区
【小区户型】主力户型是280-320别墅，地上三层地下一层都是联排，400左右的是大联排！边户有大花园！
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯、跷跷板等娱乐设施！大人小孩都能玩！
【生活配套】小区向北150米就是华冠超市京客隆超市加州水郡生活广场，有建行工行，距离首创奥莱商场大概300米等。
【居民素质】小区以40以上年龄段的居民为主，居民素质普遍较高，租住比低，住户流动性小，安全又安静
不足
没有啥好的*！基本上私立*的多！ 车位紧张
殷飞翔
2021-08-23
汇鑫地产
特色
【小区户型】别墅位纯联排别墅，地上三层地下一层，特点是单价低总价不高。户型方正南北通透。共计71栋别墅。
【小区设施】小区中央水系、假山环绕，绿化率达到百分之四十，容积率非常低，适宜居住。
【生活配套】小区门口有两大商场，分别为华联与花冠。饭店、各大银行、理发店等等配套齐全，居民生活非常便利。
不足
小区主要进出口只有一个，社区是别墅区，面积比较大，所以居住在靠近里面的业主步行进出会比较麻烦！
刘婷
2020-07-23
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口50米处公交车站，上下班非常方便，北向105米上京石高速
【小区户型】加州水郡东区分一期二期，一期户型是280-320平的联排别墅，地上三层地下一层，二期是洋房
【其他描述】小区物业是永隆物业，住宅物业费1.98平/月 ，别墅2.88/平/月，物业管理不错
【生活配套】周年配套成熟，小区北边150米就是华冠超市和加州水郡商业广场，银行，餐饮等
不足
小区东侧是铁路，噪音比较大
胡婵娟
2021-02-23
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出来小区门南侧50米是公交车站，有多条公交线路可直达南三环和西四环。距离房山线篱笆房站2站地。
【小区户型】加州东区分为别墅区和平层区，菱形住宅区。小区进门中间地带有水系和花园。小区保安全天候值班。
【小区设施】小区自身配套齐全，洋房和菱形公寓带电梯，环境安静舒适，小区园林绿化率高。南门外还有休闲广场和健身器材
不足
菱形公寓东侧离京广铁路较近，有一定的噪音。距离商业区渐远，需要过马路到加州西区购物
王金贵
2020-06-01
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州东区别墅，280-338平米联排别墅，双拼为主，独栋为辅，东边是20栋洋房115-256平米。
【其他描述】物业是永隆物业，住宅1.98元/月。別墅2.88元/月，物业管理非常到位，全天保安值守，管理性价比高
【小区设施】以为是高档别墅区背景，所以小区私人庭院为主和高达45%左右的绿化为辅.业主足不出户可享受田园景观
【生活配套】小区西门去奥特莱斯，有电影院线，娱乐场所，美食广场，南侧1100米是北亚骨科医院。
不足
主打大面积户型，总价高
熊银香
2021-01-11
我爱我家华熙房产
特色
【其他描述】物业是永隆物业，住宅1.98元/月。別墅2.88元/月，物业管理非常到位，全天保安值守，管理性价比高
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯，跷跷板等，娱乐设施！大人小孩都能玩
【生活配套】从小区西门出去大概800米到达首创奥特莱斯，南边有北亚骨科医院，马路对面是加州水郡广场
【居民素质】小区以40以上年龄段的居民为主，居民素质普遍较高，租住比低，住户流动性小，安全又安静
不足
东边小区大门外是铁路，近铁路的房子噪音比较明显。
陈向阳
2019-12-12
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区北向100米上京石高速，距离市区只有15公里左右，同时有公交线路835，646，993等多条公交
【小区户型】加州东区281-337平米联排别墅，双拼为主，独栋为辅，东边是20栋洋房114.9-255.9平米.
【小区设施】贯穿小区有条人工湖，除了冬季溪水潺潺，两侧绿树成荫，有凉亭和休闲木椅，车位配比充足，
【生活配套】小区西门有超市，银行，饭店，教育培训有电影院线，娱乐场所，美食广场，南侧1106米是北亚骨科医院。
不足
东边楼栋靠近铁路，邻近铁路近的房子噪音会比较明显。
杜亚雷
2019-12-30
汇鑫地产
特色
【轨道交通】出行房山线距离800米，150米公交站车多趟去市里一站六里桥，交通方便！
【小区户型】主力户型是280-320别墅，地上三层地下一层都是联排，400左右的是大联排！边户有大花园！
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯、跷跷板等娱乐设施！大人小孩都能玩！
【生活配套】小区向北150米就是华冠超市京客隆超市加州水郡生活广场，有建行工行，距离首创奥莱商场大概300米等。
不足
没有啥好的*！基本上私立*的多！
谭凤广
2020-07-19
联众枫荷
特色
【小区户型】东区以140平中高板楼三居.300平米左右的五居联排别墅和少许独栋别墅为主
【其他描述】物业是永隆物业，住宅1.98元/元，别墅2.88/月物业管理非常到位，全天保安值守。
【小区设施】绿化率在40%左右，有人工湖，还有私人花园
【居民素质】小区以40以上年龄段的居民为主，居民素质普遍较高，租住比低，住户流动性小，安全又安静
不足
主打大面积户型，总价高
张晓峰
2020-10-29
汇鑫地产
特色
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯，跷跷板等，娱乐设施！大人小孩都能玩
【生活配套】小区西门去奥特莱斯，有电影院线，娱乐场所，美食广场，南侧1100米是北亚骨科医院。
【居民素质】居住人群素质高，基本是公司高管及事业有成的个人居多！
不足
总价有点高，小区老旧，物业一般
张笑笑
2020-10-03
汇鑫地产
特色
【小区户型】主力大户型是236平到333平花园洋房别墅.洋房一层一户.400平左右的大联排，边户大花园。
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1100平左右.绿地面积大.设有滑梯，跷跷板等娱乐设施！大人小孩可以玩。
【生活配套】周边配套成熟，小区的西边500米就是华冠超市和加州广场.银行，餐饮等。
不足
没有啥*，总价有点高
杜明旭
2019-11-02
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区北侧100米上京港澳高速 离市区只有16公里路程 同时有993.951.64.38多路公交通往市区
【小区户型】加州水郡东区分一期和二期 一期联排别墅面积在280-320之间 二期是菱形公寓面积在145平米
【小区设施】小区里有900平米绿地小区南边有儿童运动设施 老人锻炼设施
【生活配套】小区西门去奥特莱斯805米 南侧1012米北亚顾客医院 西侧过天桥就是加州生活广场
不足
小区东侧是铁路 近铁路的房子噪音比较明显
于兴广
2019-11-22
汇鑫地产
特色
【轨道交通】出行方便，多条公交路线，835直达六里桥，出门300米京港澳高速长阳出口，多条公交一站路到篱
【小区户型】加州东区别墅290-330平，4联排、6联排，双拼为主
【其他描述】物业是永隆物业，別墅2.88元/月，物业管理非常到位，全天保安值守，管理性价比高
【生活配套】小区西门去奥特莱斯600米距离，电影院、娱乐场所等齐全. 南侧700米是北亚骨科医院
【居民素质】小区以32以上年龄段的居民为主，居民素质普遍较高，租住比低，住户流动性小，安全又安静
不足
东边联排别墅近铁路有噪音，没有独栋别墅。距离地铁远点
郭海
2020-01-10
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区北向104米上京石高速，离市区只有16公里路程，同时有835路公交车，可直达六里桥东！
【小区户型】主力户型是280-320别墅，地上三层地下一层都是联排，400左右的是大联排！边户有大花园！
【其他描述】物业是永隆物业，住宅物业费1.98元/m月。别墅2.88/m月。物业管理非常好，全天值班在岗。
【小区设施】小区中心位置有水系面积大概是1000平米左右！绿地面积大设有滑梯、跷跷板等娱乐设施！大人小孩都能玩！
不足
小区车数较多，车位紧张
崔洪图
2019-04-13
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区北向100米上京石高速，离市区只有16公里路程，同时有993.951.64 38多路公交通往市区
【小区户型】加州东区是别墅（245-320平），联排、双拼为主 独栋为辅，东边是20栋的洋房（110-254平）
【其他描述】物业是永隆物业，住宅1.98元/月。別墅2.88元/月，物业管理非常到位，全天保安值守，管理性价比高
【生活配套】小区西门去奥特莱斯（华北区总部）800米距离，电影院、娱乐场所等齐全. 南侧1000米是北亚骨科医院
不足
东边小区大门外是铁路，近铁路的房子噪音比较明显。
