- 远洋新干线
- 74055 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 霞光里66号
- 北京林达华夏房地产开发有限公司
- 北京远洋酒店有限公司
小区概述
- 远洋新干线位于北京市朝阳区霄云路，属于三元桥板块。小区由北京林达华夏房地产开发有限公司投资开发，于2005年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为53000㎡，建筑面积为240284㎡，容积率为3.99，共5栋楼，有1044户，绿化率为31%。
小区优缺点
优点- 地铁机场线三元桥站距离小区400米，轨交出行方便
- 北京市丰台区第十二*距离小区200米，居民子女上学方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光情况一般
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
332米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：地铁机场线三元桥站距离小区400米，地铁10号线亮马桥站距离小区900米，地铁13号线柳芳站距离小区2.3公里，地铁14号线东段枣营站距离小区2公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有三元桥站、麦子店西街站、莱太花卉站，途经的公交线路有302路、359路、401路、403路、404路、419路、536路、641路、671路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：机场高速距离小区400米，小区东南门向西南行驶400米到达东三环北路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.3
91个
附近幼儿园
50个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有新源里第二幼儿园、新源里第四*和北京市丰台区第十二*等*。
1、新源里第二幼儿园距离小区500米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、新源里第四*距离小区500米，*注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、北京市丰台区第十二*距离小区200米，*扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率为31%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑采用德式风格，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为石材，以白色为主色调，整体简洁大方。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为53000㎡，建筑面积为240284㎡，容积率为3.99，共5栋楼，有1044户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的50㎡-91㎡，二居的88㎡-157㎡，三居-五居的137㎡-378㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西门和东南门，以东南门为主出入口，西门在丽晶大班SPA旁，靠近东三环北路以东。东南门在京文佳一大药房旁，靠近宵云路以西。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1933户
绿化率
- 31.5%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 小区内设有篮球场地，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。小区内设有儿童游乐园，家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区会定期对公共场地进行卫生清洁，做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业是远洋酒店物业管理公司，地址位于A座地下2层，电话为010-84466606。
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共1289车位
- 地下1289个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面300.00元/月，地下750.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
9.5
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华美超市、京客隆超市和京味斋等。
1、华美超市距离小区100米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、京客隆超市距离小区800米，居民购买生活用品十分方便。
3、京味斋距离小区800米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有北京二十一世纪医院、北京南区口腔医院和霞光里社区卫生服务站等。
1、北京二十一世纪医院距离小区1.4公里，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、北京南区口腔医院距离小区800米，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、霞光里社区卫生服务站距离小区300米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、三源里菜市场和京文佳一大药房等。
1、中国银行距离小区200米，居民存取款非常方便。
2、三源里菜市场距离小区800米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、京文佳一大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有香河园公园、太阳宫公园和四得公园等。
1、香河园公园距离小区900米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、太阳宫公园距离小区2公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、四得公园距离小区2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有橙天嘉禾影城、东方幸福KTV和星巴克等。
1、橙天嘉禾影城距离小区1.2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、东方幸福KTV距离小区600米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、星巴克距离小区200米，居民可以来此聊天小聚。
远洋新干线近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
74688元/㎡
0.49%
02-18
74554元/㎡
0.18%
02-25
74631元/㎡
0.1%
03-03
75101元/㎡
0.63%
03-10
75783元/㎡
0.91%
03-17
76225元/㎡
0.58%
03-24
76173元/㎡
0.07%
03-31
75628元/㎡
0.72%
04-07
74897元/㎡
0.97%
04-14
74372元/㎡
0.7%
04-21
74097元/㎡
0.37%
04-28
74055元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
78074元/㎡
0.04%
2023-06
76637元/㎡
1.66%
2023-07
75263元/㎡
1.52%
2023-08
74964元/㎡
3.67%
2023-09
75230元/㎡
3.99%
2023-10
76215元/㎡
3.06%
2023-11
76281元/㎡
2.35%
2023-12
75243元/㎡
1.88%
2024-01
75398元/㎡
2.35%
2024-02
74549元/㎡
4.77%
2024-03
76173元/㎡
0.47%
2024-04
74055元/㎡
5.43%
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