北京壹号庄园(东方普罗旺斯四期)解读
纪盼盼
2017-08-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区5公里京承高速，距首都机场20公里，487直达天通苑地铁
【小区户型】小区共有470户，地上两层 地下一层，主推户型550平米630平米800平米，前二后三格局，私家花园
【其他描述】物业管理严格，物业服务非常好。物业费5.39.
不足
总价高，入住低 目前周边配套不完善
李柯
2022-05-14
丽兹行
特色
【轨道交通】463路直达安贞487路直达天通苑地铁860直达安贞20米外门口即是公交站
【小区户型】小区全部为独栋别墅户型主要是444-960平之间，1.2期地上2层地下一层3；4期为前二后三设计
【小区设施】社区拥有7000平米专属湖畔会所，功能化齐全，内设篮球场、乒乓球等生活更健康
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
周边不够完善 等未来科学开发完了 配套就完善了 价位偏高
马良
2022-05-04
丽兹行
特色
【轨道交通】出行方便，东侧1.7公里就是京承高速，到机场只有18公里，地铁17号线2019年底开通，更加方便
【小区户型】共设计56种户型*617平米和705平米户型小区是庄园式独栋别墅分四期开发
【小区设施】前面提香源酒楼，后面就是拉斐特城堡，小区内5000平米自有会所 ,车位1:3足够您的爱车停放
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
价格高，房源比较少，目前有新房在出售
王倩
2022-06-01
丽兹行
特色
【轨道交通】小区门口533路公交直达5号线地铁地铁17号线1.5公里
【小区户型】法式风格小区朝向多为南北地上3层格局稍显乱*627平米户型、799平米户型、550平米户型
【小区设施】小区内有喷泉景观，小区内有会所供业主使用
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
社区周边的配套目前不是很多，房屋面积大，总体价位太高
魏杉
2022-04-04
丽兹行
特色
【轨道交通】小区外面30米是定泗路往南300米有机场巴士，京承高速，立汤路，去亚运村和燕莎国贸都比较方便
【小区户型】庄园式独栋别墅社区，共4期开发58种户型，三四期都是前二后三全地上格局，充分尊重和满足高端客户
【小区设施】小区有会所，网球场，篮球场，游泳馆，健身房，景观公园，水景湖面，公共停车场，
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
周边不够完善 等未来科学开发完了 配套就完善了 价位偏高
刘明明
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区外面30米是定泗路往南300米有机场巴士，京承高速，立汤路，去亚运村和燕莎国贸都比较方便
【小区户型】目前总建筑480余栋，花园大约600-1500平临水系部分临老河湾 *617平米和815平米
【小区设施】社区配套有健身馆，游泳馆，网球场，篮球场
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
价格高，房源比较少，目前有新房在出售
王金超
2022-03-03
金泰合伟业
特色
【小区户型】北京壹号庄园主打独栋别墅项目，每户都带独立花园300平米到3000平米不等，总楼层都是三层
【其他描述】小区物业是融创自持物业，独栋别墅物业费5.39/平米/月，平墅物业费6.8元/平米/月
【小区设施】小区内配有8000平米的商务会馆，北门出门就是拉菲特城堡和高尔夫球场。
【生活配套】小区斜对面是家家福超市，西行3公里有物美超市。
【房屋品质】项目分四期，从2004年一期开盘，到2019年四期交房。四期为精装交付。
不足
小区目前公共交通不够完善，公交线路少。
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】京承高速北七家出口往西2公里，门口426直达地铁
【小区户型】小区全部为独栋别墅户型主要是444-960平之间，1.2期地上2层地下一层3；4期为前二后三设计
【小区设施】车位占比1：4，小区有一个大的会所占地10亩，有篮球馆，网球，羽毛球，保龄球，游泳馆，外带高尔夫球场
【生活配套】园区西侧1000米有物美超市，东边是滨水森林公园，南北就是清华长庚医院
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
价格高，房源比较少，目前有新房在出售
赵桐
2022-03-13
丽兹行
特色
【轨道交通】463路直达安贞487路直达天通苑地铁860直达安贞20米外门口即是公交站
【小区户型】A-G七个级别户型，主打户型530平米 在小区占40%
小区优势纯独栋项目，40%的别墅临水系，
【小区设施】车位占比1：4，小区有一个大的会所占地10亩，有篮球馆，网球，羽毛球，保龄球，游泳馆，外带高尔夫球场
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
社区定位高，价格对比周边小区高出不少
孙玉婷
2022-03-12
丽兹行
特色
【轨道交通】小区外面30米是定泗路往南300米有机场巴士，京承高速，立汤路，去亚运村和燕莎国贸都比较方便
【小区户型】社区纯独栋别墅，面积在440平-960平，前二后三户型设计，间距大约在30米左右，采光好
【小区设施】车位充足每户2-4个车位 社区有7000平专属湖畔会所.游泳 健身 私家宴请
【生活配套】小区西侧1000米有物美超市，东墙外就是滨河森林公园，南3公里有清华长庚医院
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
周边不够完善 等未来科学开发完了 配套就完善了 价位偏高
王全锋
2022-03-31
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东边1公里是地铁17号线未来科学城南站，终点是亦庄
【小区户型】小区是庄园式独栋别墅分四期开发*617平米和705平米户型共设计56种户型
【小区设施】还有四车位高尔夫球场羽毛球场等
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
社区定位高，价格对比周边小区高出不少
张烁烁
2022-03-25
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东边1公里是地铁17号线未来科学城南站，终点是亦庄
【小区户型】小区一共分为四期开发，均为独栋别墅，前二后三，全地上格局，保证每一层都有采光
【小区设施】社区拥有7000平米专属湖畔会所，功能化齐全，内设篮球场、乒乓球等生活更健康
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
价格高，房源比较少，目前有新房在出售
账号已注销
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区门口533路公交直达5号线地铁地铁17号线1.5公里
【小区户型】此小区都是独栋别墅 地上2层地下1层 楼间距宽敞 采光好 带挑空
【小区设施】前面提香源酒楼，后面就是拉斐特城堡，小区内5000平米自有会所 ,车位1:3足够您的爱车停放
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
门前的主路没有红绿灯进小区不方便，物业费较高,5.39元，配套不完善，没有大型广场
崔靖晗
2022-06-09
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东边1公里是地铁17号线未来科学城南站，终点是亦庄
【小区户型】社区纯独栋别墅，面积在440平-960平，前二后三户型设计，间距大约在30米左右，采光好
【小区设施】前面提香源酒楼，后面就是拉斐特城堡，小区内5000平米自有会所 ,车位1:3足够您的爱车停放
【生活配套】小区西侧1000米有物美超市，东墙外就是滨河森林公园，南3公里有清华长庚医院
不足
周边不够完善 等未来科学开发完了 配套就完善了 价位偏高
刘丽虎
2022-04-20
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东边1公里是地铁17号线未来科学城南站，终点是亦庄；
【小区户型】社区是纯独栋社区，分四期开发，地上2层地下1层的结构，楼间距宽，视野很好！
【小区设施】社区内有2万平米的会所，有儿童游乐区，健身房；还有喷泉景观；
【生活配套】向东1公里是未来科学城保利大都会，3公里有三甲医院，社区门口就有餐饮酒店；
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发，06-09年开盘出售，四期是融创集团开发，准现房发售，带精装；
不足
总价3000万以上，总价高
赵海宝
2022-04-07
丽兹行
特色
【轨道交通】463路直达安贞487路直达天通苑地铁860直达安贞20米外门口即是公交站
【小区户型】主力户型617平米和705平米，共设计56种户型，小区是庄园式独栋别墅分四期开发
【小区设施】小区内有喷泉景观，小区内有会所供业主使用
【生活配套】园区西侧1000米有物美超市，东边是滨水森林公园，南北就是清华长庚医院
【房屋品质】房子是钢筋混凝土结构
防水好 隔音效果*
不足
社区定位高，价格对比周边小区高出不少
郭健
2022-02-17
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东边1公里是地铁17号线未来科学城南站，终点是亦庄
【小区户型】此小区都是独栋别墅 地上2层地下1层 楼间距宽敞 采光好 带挑空
【小区设施】社区配套有健身馆，游泳馆，网球场，篮球场
【生活配套】小区西侧1000米有物美超市，东墙外就是滨河森林公园，南3公里有清华长庚医院
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
社区周边的配套目前不是很多，房屋面积大，总体价位太高
王硕
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】小区外面30米是定泗路往南300米有机场巴士，京承高速，立汤路，去亚运村和燕莎国贸都比较方便
【小区户型】法式风格，朝向基本都是南北朝向，地上三层，主卖的是627平米大户型，799平米和550平的
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
【房屋品质】一二三期是八仙房地产开发公司开发 06-09年开盘出售 四期是融创开发公司 准现房和期房.带装修
不足
门前的主路没有红绿灯进小区不方便，物业费较高,5.39元，配套不完善，没有大型广场
尹佳珣
2022-06-11
丽兹行
特色
【轨道交通】小区外面30米是定泗路往南300米有机场巴士，京承高速，立汤路，去亚运村和燕莎国贸都比较方便
【小区户型】558户纯独栋别墅，主打420-2500平米，楼间距30米以上，一层*，采光没有任何影响
【小区设施】社区拥有7000平米专属湖畔会所，功能化齐全，内设篮球场、乒乓球等生活更健康
【生活配套】园区西侧1000米有物美超市，东边是滨水森林公园，南北就是清华长庚医院
不足
周边不够完善 等未来科学开发完了 配套就完善了 价位偏高
账号已注销
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区南门向东2公里就是京承高速机场高速直接到首都机场，向西3公里就是立汤路直达亚运村。
【小区户型】小区一共558栋独栋别墅，面积416平至2500平米，共设计58中户型，共分四期开发。
【其他描述】融创物业公司，5.39元/月/平米。
【小区设施】小区配有业主私属会所，会所内设有标准篮球场，台球室，健身房，会所外设有儿童乐园业主可以免费使用。
【生活配套】小区周边配套全，南门就有超市发，向东一公里就是25万平米的保利大都会商场，跟清华长庚医院，
不足
整体小区总价偏高一些。
