建外SOHO东区解读
王亚军
2022-06-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距离国贸地铁站1号线50米，可以在此站换成地铁1号线和10号线，经5站就可以到达天安门广场，交通便利
【小区户型】建外SOHO东区分为A.B座写字楼，1.2.3.4.5.6.7.8号楼为公寓楼，6.9号楼为商务楼
【其他描述】东区是SOHO的物业，管理好，物业费公寓楼4.5，商务楼5.5，市政供暖
不足
小区租户多为办公人群，租客多，上下班非常拥挤
孙双印
2021-12-21
金典佳和
特色
【轨道交通】项目位于地铁1号线和10号线交汇处国贸站，距离地铁口100米
【小区户型】项目共20栋，写字楼A/B两座，公寓1-18号楼，别墅4栋，户型从92平到328平大小均有
【生活配套】小区内有中国银行、招商银行；餐饮有鸿光楼、永和大王、肯德基、吉野家等；
不足
小区是开放式社区，公司租户较多，会影响居住环境
张伟伟
2021-12-03
冠城佳业房地产
特色
【轨道交通】小区往北50米是地铁1号线、10号线国贸站，大北窑公交枢纽站
【小区户型】建外SOHO东区共有9栋楼，69号为商务楼，AB座写字楼，其他都是公寓楼
【小区设施】建外soho东区西区中央的公园对外开放了，可以去散步。还有足球场和篮球场。公园很大。
【生活配套】东区正北方有银泰中心，距国贸商城200米，西边100米是文化体育广场，森林公园，占地1000平米 。
不足
办公居多，上下班高峰期间电梯比较拥挤 车位紧张
丁兴旺
2021-05-07
金典佳和
特色
【轨道交通】距离国贸地铁站就50米，地铁1号线和10号线，大北窑公交枢纽站，交通便利
【小区设施】2号楼的地下一层有羽毛球场，网球场，东区小区内有水京喷泉
【生活配套】东区的北边有银泰大厦，距离国贸商城200米，小区内有四大银行，便利店、酒吧、健身房、美容院等
【房屋品质】建外东区2006年开盘，设施齐全，装修风格时尚，双层玻璃隔音，卫生间和厨房都做的有防水处理
不足
开放式小区，办户居多，人员流动性大
王多多
2021-04-09
21世纪不动产安信益合
特色
【轨道交通】50米处一号线十号线国贸站，十四号线永安里站在建中 各种公交非常便利。
【其他描述】东区SOHO自己物业 西区城建物业公司 物业费5.3/ 4.3每平
【小区设施】西侧的中心花园面积超过3万平，游泳池、网球场、壁球厅、咖啡厅、健身房等设施一应俱全
【居民素质】居民25-40岁之间 都是CBD工作人员 素质高 容易沟通
不足
几乎都是办公人员 上下班电梯拥挤
侯天骄
2020-11-18
我爱我家
特色
【轨道交通】国贸双地铁，距地铁1号线10号线国贸站100米，距大北窑南公交站50米，四通八达交通非常方便。
【小区户型】建外SOHO东区由7栋公寓楼，2栋商务楼，2栋写字楼，4栋SOHO小型商业别墅，及大量裙房组成。
【生活配套】东区正北向有银泰中心，距离国贸城200米，西边100米是文化体育广场，森林公园占地1000平米。
【居民素质】居民25--40岁之间都是CBD工作人员，素质好，容易沟通
不足
租户多 ，上下班高峰期间有些拥堵。
李胜果
2020-04-10
21世纪不动产安信益合
特色
【轨道交通】距离国贸地铁站50米，可以在此站换成地铁一号线和10号线，经5站可以到达天安门广场，交通便利
【小区户型】建外SOHO东区共15栋楼，7栋公寓楼，2栋商务楼，2栋纯写字楼，4栋别墅，满足各个人群需求
【生活配套】小区里有KFC、各大银行、清华附小、7-11便利店。距国贸商场200米，小区南200米就是庆丰公园。
【房屋品质】2006年开盘，外墙保温设施齐全，双层隔音玻璃，卫生间和厨房A级防水
【居民素质】小区以80、90后的年轻人办公、居住为主，普遍年龄25至35岁之间。租住率高达97%以上。
不足
开放式小区，租户非常多，人员流动性比较大
王广冲
2020-10-02
我爱我家
特色
【轨道交通】双地铁10号线和1号线双轨，距离天安门5站地
【小区户型】小区共9栋楼和4栋别墅，多位3梯6户，主推大开间，改动性强。
【生活配套】北侧就是银泰商业中心，奢饰品购物中心及餐饮酒店配套
【房屋品质】由北京红石建外开发商开发，04年统一精装交房，全部双层真空玻璃和安全防盗门。
不足
小区办公为主，8成以上是办公
张小阳
2018-12-14
齐家房产
特色
【轨道交通】距离国贸地铁1号线10号线50米，距大北窑公交站30米
【小区户型】建外东区分为五栋公寓，俩商务楼，俩写字楼、楼高36层，低层12，楼与楼交叉错落，无遮挡采光很好
【生活配套】小区里就有四大银行、7-11便利店、星巴克咖啡等，生活非常便利
【房屋品质】小区品质不错，由知名SOHO中国有限公司开发，物业公司为：北京城建物业管理有限公司
【居民素质】小区房屋以出租为主，大多数为80后、90后年轻人创业、办公使用，人员流动大
不足
小区位于商业中心，比较繁华，早高峰道路会有点拥堵
李杰
2018-10-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区共25栋楼，分东西区，东区1-9号楼，2栋写字楼，4栋别墅；西区10-18号楼，1栋幼儿园；
【小区设施】小区地下两层停车场车位充足，东西区中间有个体育场，西区有个幼儿园，西区和清华附小一路之隔
【生活配套】小区紧邻银泰百货商场，光大银行，中国银行等都有，小区里饭店应有尽有
不足
开放式小区，人员流动较大
于甲利
2019-06-12
华和信地产
特色
【轨道交通】西区所处地铁永安里站跟国贸站中间，距地铁1/10号线国贸站D口300米，距地铁1号线永安里站200米
【小区户型】西区共9栋楼，户型有一居、二居、三居，户型面积：92、131、162、200平米户型。
【小区设施】会所、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、咖啡馆、酒吧一应俱全。
不足
小区现在多用于办公，每栋楼租客比较多，上下班电梯拥挤
张月女
2017-12-09
21世纪不动产安信益合
特色
【轨道交通】小区距地铁1/10号线国贸站C口150米，写字楼A座边上是大北窑南公交站113路、28路、402路等
【小区户型】建外SOHO东区共15栋楼，7栋公寓楼，2栋商务楼，2栋纯写字楼，4栋别墅，满足各个人群需求
【其他描述】东区物业是SOHO 物业，管理好，保洁人员白天无时无刻在美化小区环境
不足
小区租户多为办公人群，租客多，上下班拥挤
王宇
2017-09-29
21世纪不动产安信益合
特色
【轨道交通】距国贸地铁C口120米，紧邻东三环主路及建国路，四通八达
【其他描述】物业公司：soho物业（东区）公寓楼4.5元，城建物业（西区）公寓楼4.3元
不足
租户多为办公人群，上下班电梯拥挤。
梁成相
2019-03-17
21世纪不动产安信益合
特色
【轨道交通】小区往北50米是地铁1号10号线换乘站大北窑公交枢纽站，四通八达交通非常方便
【小区户型】建外SOHO东区主力户型有160到170平米的两居室和还有就是230到300平米大户型三居室
不足
小区租户比较多上班时间比较电梯比较堵
徐海存
2017-09-28
21世纪不动产安信益合
特色
【小区户型】建外SOHO 为塔楼 户型方正 主题朝南 高楼层 楼宇之间 错落排列 互不影响采光
【小区设施】小区设施 有 游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全 生活非常便利
【房屋品质】建外2006年开盘 外墙保温设施齐全 双层隔音玻璃 卫生间及厨房 通过A级防水 内外墙 按时粉刷
不足
平时小区车位比较紧张
田飞星
2017-09-11
21世纪不动产安信益合
特色
【小区户型】主推户型122平米北向两居室，户型方正，无浪费面积，采光好，视野好，看长安街，缺点是朝北看不到太阳。
【小区设施】地上车位，地下车位都有，东西区中间有特大文化体育广场，8号楼前面有小型喷泉，可供您闲暇时光欣赏。
【房屋品质】知名开发商soho中国，2002年开盘，2006年入住，东区soho物业，西区城建物业。
【居民素质】70年住宅立项，但是房子90%用来出租办公的，大多数是年轻人在这里创业办公，人.流量大，适合投.资。
不足
开放式小区 租客办公居多，居住环境舒适度差一些
刘文杰
2022-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于国贸地铁站C口100米处，出地铁就能看到，1.10号线交汇处。交通特别便利。
【小区户型】小区大部分是两梯五户，三梯六户，有个别楼是两梯六户，四梯五户的。120-160的两室两卫是主力户型
【生活配套】小区正对面就是银泰中心和国贸商城，南临通惠河，西边是红牛总部，华彬集团，东边一公里是万达广场。
【房屋品质】小区开发商是红石建外开发的，就是SOHO中国，潘石屹开发的，03-05年入驻的小区，大落地窗。
不足
开放式小区，私密性不是特别强。
袁磊磊
2021-12-19
特色
【轨道交通】距离国贸地铁站1号线50米，可以在此站换成地铁1号线和10号线，经5站就可以到达天安门广场，交通便利
【小区户型】建外SOHO东区分为A.B座写字楼，1.2.3.4.5.6.7.8号楼为公寓楼，6.9号楼为商务楼。
【其他描述】东区是SOHO的物业，管理好，物业费公寓楼4.5，商务楼5.5，市政供暖
【居民素质】居民25-40岁之间，都是CBD工作人员，素质高，容易沟通。
不足
小区租户多为办公人群，租客多，上下班非常拥挤。
李健
2022-03-26
特色
【轨道交通】东区临近地铁一号线和十号线交接国贸地铁站，还有大北窑公交站，西区临近永安里地铁站。
【居民素质】小区是国贸的一个高品质社区，社区大多年轻人为主。研究生，硕士，更有公司高管，白领在此居住办公。
不足
小区大多以办公为主，居家较少。
宰小光
2021-11-18
麦田房产
特色
【小区户型】【小区户型】建外SOHO东区共15栋楼，7栋公寓楼，2栋纯写字楼，4栋别墅，户型居多满足各个人群需求
【其他描述】【其他描述】东区是锦荣物业，管理完善，公寓物业费4.5元，商务楼物业费5.5，写字楼是16.5元
【小区设施】小区设施有游泳池、健身房、网球场、咖啡厅、酒吧一应俱全，生活特别便利
【居民素质】【居民素质】小区居民年龄在25-40岁左右，偏年轻化的社区，基本上都是CBD的工作人员，素质高好沟通
不足
建外SOHO属于开放式社区，办公人群居多，租客相对也比较多，人员流动性较大
