- 朗琴园
- 115696 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 手帕口南街甲1号
- 北京润博高科集团有限公司
- 北京嘉浩物业管理有限公司
小区概述
- 朗琴园小区位于西城区广安门外板块，于2002年建成。小区是由北京润博高科集团有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约100000㎡，建筑面积约400000㎡，容积率3.8左右，小区户型面积有30㎡-394㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离达官营地铁站约602m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离天虹商场(宣武店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区园区地形凹凸不平，地势高，会给居民日常行走、车辆行驶等带来不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
660米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离达官营地铁站约602m，地铁7号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离手帕口南街公交站约127m，45路、80路等公交在该站点停靠；距离红居街公交站约134m，专154路、专27路公交在该站点停靠；距离广安门货站公交站约343m，80路、85路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离红居街约183m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
8.7
初中
8.4
105个
附近幼儿园
52个
附近小学
33个
附近初中
瀚佳仁双语幼儿园距离小区约108m，是一所私立幼儿园；北京市西城区椿树馆*距离小区约363m，是一所公立*；北京四中(广外校区)距离小区约209m，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅卡其色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约100000㎡，建筑面积约400000㎡，容积率3.8左右，小区户型面积有30㎡-394㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较大，采光好，
出入口
小区共有7个出入口，东门在手帕口南街甲1号附近，西二门在手帕口南街1号院1号楼附近，北一门在手帕口南街1号院1-1号附近，北二门在手帕口南街峪红局东街交叉口西南50m左右，东北门在我爱我家附近，西一门在广安门外大街162号附近，停车场在广外大街168号附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2452户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 大堂；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施；
- 人工景观河。
物业服务
物业服务很好，管理到位；小区清洁程度较好，物业保洁定期打扫；在景观设备维护方面，小区及时修剪，绿化较好。
安保
小区每个出入口都配备有保安24小时换班执勤，外来者出入需要进行登记，保安态度良好，工作认真。小区每栋楼都设有门禁系统。小区消防设施完备。保证居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京嘉浩物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上200个，地下1400个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
2个
购物中心
2个
商场
109个
超市
4个
便利店
商业配套
天虹商场(宣武店)距离小区约200m，是一家综合商场，方便居民购物；天虹超市(天虹商场宣武店)距离小区约218m，商品齐全，方便居民日常生活；菜香根酒楼(广安门店)距离小区约423m，方便居民就餐。
医疗资源
中国中医科学院广安门医院距离小区约979m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；北京市西城区广安门外街道广外大街社区卫生服务站距离小区约523m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；广德康大药房(天虹商场宣武店)距离小区约175m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
红莲菜市场距离小区约610m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(广安门支行)距离小区约131m，方便居民办理理财业务；中国移动(广外店)距离小区约570m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南手公园距离小区约295m，全天免费开放，方便居民日常休闲；西城广安门外街道红莲北里社区图书馆距离小区约584m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
广安门电影院(白广路店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；西甲壹号健身馆(朗琴园店)距离小区约107m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；蓝海风棋牌室(马连道南街店)距离小区约597m，丰富了小区老人的娱乐生活。
朗琴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
09-01
117946元/㎡
0.23%
09-08
118243元/㎡
0.25%
09-15
118485元/㎡
0.2%
09-22
118384元/㎡
0.09%
09-29
118270元/㎡
0.1%
10-06
118188元/㎡
0.07%
10-13
117955元/㎡
0.2%
10-20
117677元/㎡
0.24%
10-27
117178元/㎡
0.42%
11-03
116137元/㎡
0.89%
11-10
115655元/㎡
0.42%
11-17
115696元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-12
126990元/㎡
0.77%
2024-01
124839元/㎡
2.15%
2024-02
124607元/㎡
2.45%
2024-03
124688元/㎡
4.79%
2024-04
121339元/㎡
7.68%
2024-05
119412元/㎡
7.78%
2024-06
121171元/㎡
6.82%
2024-07
119903元/㎡
8.1%
2024-08
117684元/㎡
10.8%
2024-09
118335元/㎡
9.87%
2024-10
117540元/㎡
6.9%
2024-11
115696元/㎡
8.24%
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