朝新嘉园东里一区解读
韩春月
2022-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东北方向500米是公交总站有571路、650路、468路等多路公交，均去往市区，出行十分方便。
【小区户型】本小区均为6层板楼，一梯两户，朝向以南北为主。户型方正，得房率高，公摊面积小，容积率低.
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，，象棋桌，扑克牌桌，乒乓球台，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区西北方向1千米左右有金隅佳品mall商场，东边五百米紧邻建设、农业银行，眉州东坡酒楼，生活方便。
不足
小区均为六层板楼，无电梯，目前出行的主要交通工具为公交或自驾出行，但地铁三号线现已开工修建，预计2019年底通车。
郭琬甜
2021-05-21
我爱我家
特色
【小区户型】本小区均为6层板楼，有一梯两户跟三户，小区户型主要为88、105、114平米南北两居室
【房屋品质】开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业：金海燕物业，大型社区
不足
没有电梯，占地面积大，人口少
邱亚飞
2019-06-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区是6层板楼：主推户型有105—113平米南北通透两居室以及137平大三居，户型方正，得房率高。
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，，象棋桌，扑克牌桌，乒乓球台，健身器材等娱乐设施，闲暇时间小区最热闹地就是它。
【生活配套】小区西边不到一千米就是金隅嘉品大型购物中心，东边就是餐饮一条街设有建行，农行，北行5里就是东坝医院。
【房屋品质】开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业：金海燕物业，大型社区。
不足
小区是地面车位，车位较紧张
席鑫
2017-03-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东北方向500米是公交总站有571路、650路、468路等多路公交，均去往市区，出行十分方便。
【小区户型】本小区均为6层板楼，一梯两户，朝向以南北为主。户型方正，得房率高，公摊面积小，容积率低，主打大户型。
【生活配套】小区西北方向1千米左右有金隅佳品mall商场，东边五百米紧邻建设、农业银行，眉州东坡酒楼，生活方便。
【房屋品质】开发商为北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业：金海燕物业，本小区为钢混建筑。
不足
小区均为六层板楼，无电梯，目前出行的主要交通工具为公交或自驾出行，但地铁三号线现已开工修建，预计2019年底通车。
王成立
2016-12-07
我爱我家
特色
【小区户型】板楼，有一梯两户和三户的，朝向主要以：南北，东西，东向为主；户型方正，得房率高，公摊面积小，容积率低
【小区设施】有中心花园，健身娱乐。还有停车位。公交571、672、650、468、特16、350、417
【生活配套】西行不到1千米有商场金隅佳品mall，东行500米有建设农业银行，饮食眉州东坡，北行5里东坝医院
【房屋品质】开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业：金海燕物业，大型社区。
不足
没有电梯，占地面积大，人口少。
李清正
2016-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】公交站350、672、650、571，468、417距门口20米内；10分鈡上五环，15分到机场二高
【小区户型】一居60-75㎡东西通透；两居76-115㎡南北通透；三居118-135㎡南北通透；采光通风上佳
【小区设施】2004-08年社区，内有兵乓球台，健身椅，象棋桌；大面积草坪，花果树木绿化率40%。车位多，临公园
【房屋品质】国家首批经济适用房，由金隅嘉业房地产开发有限公司开发，物业费0.6元/平方米/月，质量有保证。
不足
东坝位于北京东五环以外，属于大力发展中的潜力片区，还望列为多多关注。
杨帅
2016-12-19
我爱我家
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，户型方正，得房率在90%以上
不足
小区周边的暂时没有地铁，出行均是公交，自驾等，不过现在距朝阳新城小区较近的地铁3号线，正在修，以后的交通会越来越好
刘正新
2022-04-26
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车有468路、571路、650路、672路等多条公交线路！
【小区户型】小区均为6层板楼，有一梯两户和一梯三户两种，朝向主要以南北、东西、东向为主，户型方正？
【房屋品质】开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业：金海燕物业，大型社区
不足
没有电梯，占地面积大，人口少
杨秀萍
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口多趟公交线路571，468，672等，开车可以直接上东五环，走平房桥或者七棵树桥。
【小区户型】南北通透户型居多，楼间距大于十米，纯板楼社区。金隅集团开发建设的小区，金海燕物业公司管理。
【小区设施】小区有中心花园是还有和老人运动玩耍的地方，小区环境优雅干净，物业管理认真负责，安全性高。
【生活配套】小区中有地下超市和市场，购物方便齐全快捷
【房屋品质】六层纯板楼，总共21层，隔音效果较好
不足
一区楼房无电梯，没有人车分离
杨阳
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区门口公交车有468路、571路、650路、672路等多条公交线路！
【小区户型】小区均为6层板楼，有一梯两户和一梯三户两种，朝向主要以南北、东西、东向为主，户型方正？
【小区设施】小区有中心花园、健身设施，满足生活娱乐、健身需求！每栋楼前后都有停车位！
【房屋品质】小区开发商为金隅嘉业房地产开发有限公司，小区是混合建筑，质量好隔音效果更好！小区偏欧式风格！
不足
没有电梯，年轻人少，太安静！
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区北门口有公交468路，650路，672路，571路
【小区户型】小区一共21栋板楼楼，总户数：1366户，一居室东西通透，两居室南北通透，三居室南北通透
【小区设施】小区进门正对着中心花园，有健身区域，乒乓球区域，象棋区域，小区楼前楼后是停车位。方便出行
【生活配套】小区东面一条街都是餐饮和超市，距离小区2.4公里（数据来自高德地图）东坝医院
【房屋品质】小区采用外保温，10多年外墙没有脱落，楼道干净整洁，小区车位和绿化今年统一施工。
不足
小区没有电梯，5层和6对于老人有点不合适
肖楠
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车571，672，650，468，特16，350，417等，小区北侧500米是主路
【小区户型】小区总高六层板楼，主力户型115平米南北二居室，有一梯两户和一梯三户
【小区设施】小区有一个中心花园，配有乒乓球桌和健身器材，有象棋捉，方便老人跟小孩子娱乐
【房屋品质】小区是2004年-2005年的社区，采用钢混结构，楼外观贴的瓷砖，质量好，墙体厚，防潮效果好，隔音好
不足
没有电梯，占地面积大，人口少
王静叶
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主要是南北通透的115平的大两居。138平的三居双卫两厅的大三居。小区楼间距大。
【其他描述】物业管理严格，24小时保安。
【小区设施】小区来就健身器材，小环岛十分漂亮，乒乓球案，绿树红花，小孩玩耍，气氛融洽。
【房屋品质】本小区为一类经适房标杆，房屋质量好。墙体厚
不足
总高六层，没有电梯，自采暖小区。
徐鸿
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站650，672，468
【小区户型】小区共有21共有1336户，板楼户型有南北向，东西向，户型方正，得房率高
【小区设施】小区内有中心花园，健身设施，凉亭等娱乐设施，地上车位
【生活配套】小区西面800米是金隅嘉品购物中心，东面餐饮一条街周边设有建设，农业，北京银行等北行600米郊野公园
【房屋品质】开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业:金海燕物业
不足
地面车位，车位比较紧张，没电梯老人上下楼梯比较不方便
王中义
2018-12-20
特色
【轨道交通】小区门口150米有571.672.650.468等多路公交车，小区北侧500米是东坝中路主干道路。
【小区户型】小区总高6层，主力户型为115平两居室，户型都是南北通透，三居室122-135平米，一梯两户公摊小
【小区设施】小区内带有中央广场，配有乒乓球桌和健身器材，方便老人小孩锻炼身体，都是地上停车场，车位充足
【房屋品质】小区是2004年交房，采用钢混结构，整体贴的瓷砖，没有掉的，质量好，房子墙体厚，防潮效果好，隔音也好
不足
此小区为一类经济适用房，有10%的综合地价款，比商品房小区税费高，但是总价比商品房低，也就是说已经把税费钱给让出来了，并且交易之后就变成商品房了，再卖的时候就没有这个税费了。
席鑫
2018-10-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区为6层板楼，主力户型为115平两居室，户型南北通透带储藏间，通风采光良好，一梯两户公摊小。
【生活配套】小区东边5、8号楼为小区商业楼，入驻有餐饮、超市、快捷酒店等，满足日常生活所需。
【房屋品质】小区为2004年建成，整体采用砖混结构，楼栋外观以瓷砖砌成，房子墙体也比较厚，防潮保温。
不足
小区为地面车位，车位数量少，车位紧张。
申海龙
2018-04-20
特色
【轨道交通】小区门口20米是公交朝阳新城站 有468 571 650 672路公交 途径九站到地铁六号线青年路站
【小区户型】小区均为六层板楼 一梯两户 朝向以南北为主 楼间距50米 户型方正 低公摊 得房率高 采光通风上佳
【生活配套】小区西侧八百米有金隅嘉品商场 东侧紧邻 眉州东坡酒楼 农业银行 民生银行 北侧2.4公里东坝医院
【房屋品质】国家首批经济适用房 金隅嘉业房地产开发 物业：金海燕物业 本小区为钢混结构
建筑质量有保障
不足
小区税费较高 需要缴纳10％综合地价款 但相对商品房 价格要低一些 目前没有地铁（三号线已经开工 预计2020年通车）
王中义
2017-10-25
特色
【轨道交通】公交车站350.672.650.571.468距门口20米，1千5百米上五环，2千米上机场二高速
【小区户型】一居60-75㎡东西通透，两居室76-115㎡南北通透，三居室118-135㎡南北通透，采光通风好
【小区设施】有中心花园在三四期中间位置，内有乒乓球桌，健身馆，大面积草坪，绿化率40%
【生活配套】小区出门对面50米是中国民生银行，左转200米就是金隅嘉品购物商城，右转800米是郊野公园
不足
小区附近地铁还没开通，目前出行有公交，或者自驾
高晓亮
2018-08-22
我爱我家
特色
【小区户型】此小区6层板楼，主力户型南北双通透两居，客厅主卧朝南，客厅带阳台，次卧厨房朝北，有单独的衣帽间。
【其他描述】此小区是北京金海燕物业管理，每平米/0.62元，物业管理非常好。
【生活配套】小区西侧是500米左右是东坝的大购物场“金隅佳品贸”，小区东侧600米左右亩的东坝郊野公园。
【房屋品质】北京金隅嘉业房地产开发有限公司，首批经适房标杆小区。
不足
此小区是六层板楼，无电梯，车位紧张。
姚振挺
2018-07-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，总计1366户，105平米两居室南北通透，114平米两居室加储藏间，板楼。
【生活配套】小区门口有468+571+673路公交直达国贸 朝阳公园，门口800米到达金隅嘉品购物中心。
【房屋品质】外墙有保温，外墙是瓷砖，整体保温性好。
不足
没有电梯，对于老人来说高楼层不太方便
