小区的绿化率为36%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。

小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为面砖，以咖啡色和浅褐色为主色调，整体清新浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积为200000㎡，建筑面积为140000㎡，容积率为0.8，共7栋楼，有66户，楼栋间距为10米，采光情况较好。小区内没有电梯。小区的户型有四居的209㎡-288㎡，五居的209㎡-360㎡，六居的247㎡-400㎡。

小区主要有3个出入口，北门、西门和东门，以东门为主出入口，北门在E5号楼旁，靠近石板房南街。西门在E4号楼旁，靠近观音堂中路。东门在合兴楼旁，靠近高碑店路。

小区物业整体服务质量非常好，能够很好满足居民持续增长的服务需要，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有双龙超市、世纪华联超市和东北食府等。 1、双龙超市距离小区300米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、世纪华联超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、东北食府距离小区200米，该餐厅的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较丰富，有北京世纪晨光医院、北焦医院和观音堂社区卫生服务站等。 1、北京世纪晨光医院距离小区800米，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、北焦医院距离小区1.6公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、观音堂社区卫生服务站距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、北京市朝阳区王四营乡观音堂村便民菜市场和北京京村大药房等。 1、中国邮政储蓄银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。 2、北京市朝阳区王四营乡观音堂村便民菜市场距离小区400米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、北京京村大药房距离小区400米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有古塔公园、百花公园和观音堂文化广场等。 1、古塔公园距离小区1.1公里，是国家3A景区，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、百花公园距离小区2.5公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、观音堂文化广场距离小区300米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有皇宫影院、通盛KTV和半步咖啡馆等。 1、皇宫影院距离小区3.3公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、通盛KTV距离小区1.8公里，是居民日常K歌放松的好去处。 3、半步咖啡馆距离小区500米，是居民休闲放松的好去处。

对于经济实力较好的人群，可以选择购买户型较大的房子，能够在一定程度上提高生活质量，居住舒适度更高。对于白领人士可购买小区中心远离马路的房子，不易受到马路噪音的影响，能够得到较好的睡眠质量，以保证第二天上班的精力充足。

小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够让居民享受到现代都市生活。可适当提高售价。小区靠近中心花园的楼栋，视野比较开阔，空气更为清新，出售价格可适当高于小区边缘区域的房源价格。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于经济较为拮据的年轻单身人士可考虑多人合租，以便减轻自身经济压力。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远的楼栋。

对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。小区外侧的楼房临近马路，平时噪音较大，容易影响居民休息。业主可适当降低租金。

小区内绿草如茵，整体呈现出一派生机勃勃的景象，让人感觉心旷神怡。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区内部的基础设施健全，周围有较多商圈，居民日常购物、娱乐方便快捷。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有较多公司企业，居民大都为附近单位工作的中青年职工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区租客较多，主要有三口之家和有一定收入的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离*近，居民接送小孩读书非常方便。2、小区内部的环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。