- 首开常青藤(E区)
- 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 东坝南一街2号
- 北京首开天成房地产开发有限公司
- 北京市嘉宝物业管理有限公司
小区概述
- 首开常青藤(E区)位于朝阳区东坝板块，小区于2011年竣工，是由北京首开天成房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.2，约有21栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约82㎡-221㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约45%，小区内植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距小区约898m是东坝中街地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约190m是东坝南二街，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
982米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约898m是东坝中街地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约225m是北京奥林匹克花园西站公交站，该站停靠412路和快速直达专线69路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约190m是东坝南二街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.9
38个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约215m有青苗幼儿园(常青藤校区)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约286m有北京奥林匹克花园-实验*，是一所公立*。距离小区约1.4km有中铁十六*，是一所公立*。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约45%，小区道路两旁为草坪和树木花草，修剪比较精致，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内建有大草坪、特色廊架、儿童娱乐设施等，居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有21栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约82㎡-221㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于东坝南一街2号附近；西北门位于东坝南一街2号附近；南1门位于东坝南二街附近；北1门位于东坝南一街2号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 808户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京市嘉宝物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共580车位
- 地上80个，地下500个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面80.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
4个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
商业配套
恒大城市广场距离小区约873m，是一家综合商场，方便居民购物；迪亚鲜鲜超市(康静里店)距离小区约281m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
北京市第一中西医结合医院(东坝院区)距离小区约1.8km，该医院为三级甲等中西医结合医院，方便居民就医；北京市朝阳区平房社区卫生服务中心距离小区约2.3km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；北京鑫黄浦平价大药房(康静里店)距离小区约286m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
地下菜市场距离小区约2.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(北京东坝社区支行)距离小区约479m，方便居民办理理财业务；中国移动(东坝中街店)距离小区约452m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
沐双瑜伽(东坝店)距离小区约173m，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；克丽缇娜(单店常青藤店)距离小区约460m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；友唱ktv(金隅嘉品Mall店)距离小区约1.4km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
首开常青藤(E区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
73574元/㎡
0.27%
04-14
73574元/㎡
0%
04-21
73574元/㎡
0%
04-28
73381元/㎡
0.26%
05-05
73030元/㎡
0.48%
05-12
72681元/㎡
0.48%
05-19
72377元/㎡
0.42%
05-26
71944元/㎡
0.6%
06-02
71733元/㎡
0.29%
06-09
71570元/㎡
0.23%
06-16
71420元/㎡
0.21%
06-23
71279元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
79044元/㎡
2.09%
2023-09
79371元/㎡
2.42%
2023-10
79068元/㎡
2.02%
2023-11
78123元/㎡
1.4%
2023-12
77610元/㎡
0.92%
2024-01
76309元/㎡
0.87%
2024-02
75354元/㎡
3.05%
2024-03
74030元/㎡
6.48%
2024-04
73553元/㎡
7.76%
2024-05
72069元/㎡
9.38%
2024-06
71279元/㎡
9.46%
2024-07
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