运河湾(北区)解读
邢雪梅
2020-10-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往西700米就是地铁六号线北运河西站，公交站距离小区大门30米
【小区户型】小区共有10栋楼，4-6号楼是运河观景房，均为两梯三户，全南两居，142-160南北通透的平层三居。
【小区设施】小区中心花园，花园中有小亭子，花园周边设有公共健身器材，儿童滑梯。
【生活配套】小区东边10号楼下是小区商业楼，超市饭店银行都有，小区西边就是运河奥体公园，休闲散步遛弯的好去处。
不足
小区户型总体面积偏大总价高 小户型比较少，距离地铁近租户可能会多点
李文良
2020-06-11
我爱我家
特色
【轨道交通】运河湾小区距6号线北运河西站800米，门口有公交站，809直达大北窑南。
【小区户型】小区主要户型有88-99平纯南两居，134平三居，199平四居，楼间距大，部分楼栋观景，采光好。
【小区设施】小区内部绿化优美，人车分流，有中心广场运动健身器材和儿童乐园。
【生活配套】运河湾北区距离三元村菜市场800米，水果超市，南京银行，建设银行。
【房屋品质】运河湾北区2011年开盘，2012年交房，北区统一精装交房，大开发商，品质好。
不足
部分楼栋临街，低楼层可能会有一些噪音
高进
2021-06-20
我爱我家
特色
【轨道交通】运河湾小区距6号线北运河西站800米，门口有公交站，809直达大北窑南。
【小区户型】小区主要户型有88-99平纯南两居，134平三居，199平四居，楼间距大，部分楼栋观景，采光好。
【小区设施】小区内部绿化优美，人车分流，有中心广场运动健身器材和儿童乐园。
不足
运河湾北区距离三元村菜市场800米，水果超市，南京银行，建设银行。
吴冬冬
2020-08-05
诺润世源
特色
【轨道交通】交通便利，出小区南门300米内（808.317.666.806.810.322）可直达国贸大望路四惠
【小区设施】小区部分楼可观京杭大运河，小区内环境优雅，超大平米中心花园，只为让工作闲暇的您更加享受生活。
【房屋品质】小区为新华联伟业开发，2012年底交房入住，外立面为条形砖，防水防潮通过国家检测标准，隔音效果特别好
不足
小区总体面积偏大总价较高，小户型比较少
李荣胜
2022-03-25
特色
【轨道交通】运河湾小区距6号线北运河西站800米，门口有公交站，809直达大北窑南
【小区户型】小区*户型为57平一居室，89平两居室和*平三居室，小区均为电梯高层，采光好，观景效果不错
【小区设施】小区内部有快递代收点，有专门的儿童娱乐设施场所，24*的门卫*班
【生活配套】社区距离三元村菜市场800米，距离6号线北运河西站800米，社区门口有建设银行、南京银行、有物美超市
【房屋品质】小区开盘2010年，交房2012年，2012年低就入住了
不足
地上车位不足，导致乱停乱放现象
白俊生
2022-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧过桥就是6号线北运河西地铁站，
【小区户型】小区共10栋楼，4---6号楼是观景房 ，均为两梯三户，全南户型，142--160平米南北通透三居室
【小区设施】小区中心花园，花园中有小亭子，夏季乘凉避暑好去处，花园周边有公共健身器材 ，还有儿童滑梯，
【生活配套】小区东边10号楼 楼下是小区商业楼，有超市，饭店，银行，小区西侧就是运河奥体公园，散步遛弯好去处
不足
车位不是很充足，小区车位很不好租到,
田浩
2022-02-23
特色
【轨道交通】运河湾小区距6号线北运河西站800米，门口有公交站，809直达大北窑南。
【小区户型】小区主要户型有88-99平纯南两居，134平三居，199平四居，楼间距大，部分楼栋观景，采光好。
【小区设施】小区内部绿化优美，人车分流，有中心广场运动健身器材和儿童乐园。
【生活配套】运河湾北区距离三元村菜市场800米，水果超市，南京银行，建设银行。
不足
部分楼栋临街，低楼层可能会有一些噪音 车位紧张
李港
2021-05-03
特色
【轨道交通】向东走650米即可到达北运河西站，小区出门向东走50米是运河湾小区公交站，809直达大北窑南。
【小区户型】小区主要户型为130三居室，77平米两居室，157平米环境四居室，小区均为电梯高层，采光好，精装修。
【生活配套】小区东边10号楼下是小区商业楼，超市饭店银行都有，小区西边就是运河奥体公园，休闲散步遛弯的好去处
不足
车位不是很充足，小区车位很不好租到,
王立猛
2021-04-03
特色
【轨道交通】运河湾小区距6号线北运河西站800米，门口有公交站，809直达大北窑南
【小区户型】运河湾北区3居室户型，面积从131平米到159平米，2居室户型面积从86平米到108平米！
【小区设施】小区内部有快递代收点，有专门的儿童娱乐设施场所，24的门卫值班
不足
小区目前价格与周边小区相比偏高，北区车位不是特别多
沈奇
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区西面不到1km就是北运河西站。六号线。
【小区户型】小区是高楼层建筑，楼栋间距大，采光很好，大部分楼栋可以观河景。
【小区设施】小区是地上停车场。中间有小区自带花园。面积大，适合小孩玩耍。
【生活配套】周边生活配套齐全啊，楼下就是底商。饭店购物应有尽有。
【房屋品质】交房时间是2009年。交房时是精装交房。项目名称是新华联运河湾，开发商是北京新华联伟业房地产有限公司
不足
*目前商业配套不是很充足。
颜永雷
2021-09-02
特色
【轨道交通】运河湾小区距6号线北运河西站800米，门口有公交站，809直达大北窑南。
【小区户型】小区主要户型有88-99平纯南两居，134平三居，199平四居，楼间距大，部分楼栋观景，采光好。
【小区设施】小区内部绿化优美，人车分流，有中心广场运动健身器材和儿童乐园。
【生活配套】运河湾北区距离三元村菜市场800米，水果超市，南京银行，建设银行。
不足
部分楼栋临街，低楼层可能会有一些噪音 车位紧张
李小娟
2021-06-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口公交便利 809路从燕郊到大北窑
地铁六号线 从东大桥 到潞城站
【小区户型】运河湾小区分南区和北区 小区主要户型是南向2居和南北通透3居双卫 南区有10栋楼 北区有10栋
不足
小区基本都是自住的业主 属于一家三代人的 老人帮着带小孩 人文气息浓厚
史向阳
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区西边100米有地铁6号线北运河西站，可直达朝阳区，交通比较便利
【小区户型】小区主要户型有88-99平纯南两居，134平三居，199平四居，楼间距大，部分楼栋观景，采光好
【小区设施】小区内部人车分流，中心广场有运动健身器材，有绿化和儿童游乐场
不足
小区价格偏高，但是河景不错，离副中心较近，离地铁近
陈雪梅
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区西侧过桥就是六号线北运河西地铁站
【小区户型】小区10栋楼，4-6号楼是运河观景房，均为两梯三户，全南两居，142-160南北通透的平层三居型
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，秋千等各种儿童设施，以及健身器材
【生活配套】小区东边十号楼，楼下是小区商业楼，有超市，饭店，银行，小区西侧就是运河奥体公园，散步遛弯好去处
不足
由于交通便利，小区品质好，所以租客较多
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区西侧过桥就是6号线北运河西地铁站，
【小区户型】小区共10栋楼，4---6号楼是观景房 ，均为两梯三户，全南户型，142--160平米南北通透三居室
【小区设施】小区中心花园，花园中有小亭子，夏季乘凉避暑好去处，花园周边有公共健身器材 ，还有儿童滑梯，
【生活配套】小区东边10号楼 楼下是小区商业楼，有超市，饭店，银行，小区西侧就是运河奥体公园，散步遛弯好去处
【房屋品质】品牌是由新华联集团操盘2012年统一精装交房 交房标准2000元/每平米 双层真空玻璃能有效隔离噪音
不足
车位不是很充足，小区车位很不好租到,
田志鹏
2020-06-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出小区西行500米就是6号线的北运河西站，出行可谓是非常方便。
【小区户型】北区一共10栋楼，户型从82平米的两居室起，到200平米左右的大平层4-5居室。
【小区设施】小区内部半人车分流，中心位置全是绿化和健身器材，还有小型室外儿童游乐场。
【居民素质】运河湾居住多以企业中高层管理人员，都市高级白领和少数政府服务人员，金融业的高素质人群。
不足
车位不是很充足，在小区租到一个车位非常难。
尚凡非
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区西侧过桥就是6号线北运河西地铁站，
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，秋千等各种儿童设施以及健身器材
【生活配套】小区东边10号楼 楼下是小区商业楼，有超市，饭店，银行，小区西侧就是运河奥体公园，散步遛弯好去处
不足
由于交通便利，小区品质好，所以租客较多
黄理军
2020-10-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往西800米就是地铁6号线北运河西站，公交站距离小区大门30米，
【小区户型】小区共10栋楼，4－6号楼是运河观景房，均为两梯三户，全南两居，142－160南北通透的平层三居型
【小区设施】小区中心花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑好去处，花园周边设有公共健身器材，儿童滑梯
【生活配套】小区东边10号楼下是小区商业楼，超市饭店银行都有，小区西边就是运河奥体公园，休闲散步遛弯的好去处
【房屋品质】由品牌开发商新华联集团操盘，12年统一精装交房，交房标准2000/平，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
由于交通便利，小区品质好，所以租客较多
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】出小区往西650米即到北运河西地铁6号线。同时门口809、552、通45等6条公交线路供您换乘。
【其他描述】北京悦豪物业是一家具备国家一级资质的物业管理公司，物业费2-2.5元每平米，24小时管家式服务。
【小区设施】中心花园有儿童游乐场，亲子互动区，自助跑步机、乒乓球等其他健身器材，还有象棋、五子棋等娱乐设施。
【居民素质】运河湾居住多以企业中高层管理人员，都市高级白领和少数政府服务人员，金融业的高素质人群。
不足
小区半人车分流，地下停车，地上外围行车，但是车位比较紧张。
赵莱茵
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区往西800米就是地铁6号线北运河西站，公交站距离小区大门30米，
【小区户型】小区共10栋楼，4---6号楼是观景房 ，均为两梯三户，全南户型，142--160平米南北通透三居室
【生活配套】小区东边10号楼下是小区商业楼，超市饭店银行都有，小区西边就是运河奥体公园，休闲散步遛弯的好去处
不足
车位不是很充足，小区车位很不好租到,
