裕京花园别墅解读
崔宇鑫
2022-02-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区离地铁15号线国展站1公里，机场高速5公里，京承高速6公里
【小区户型】*小户型独栋，地上二层无地下，占地大 花园大，采光好 全部独栋 房型方正 28米大楼间距
不足
开发时间比较早，房子表面破旧
杨晶晶
2022-01-18
特色
【轨道交通】地铁15号线国展站，位于园区东侧2000米，公交942路，位于园区北侧100米，
【生活配套】距欧陆广场1500米，荣祥广场2000米，中粮祥云生活区5000米，有新华联超市，捷尼超市
不足
96年建的园区，有些老旧
蒯建东
2021-04-10
中联置家
特色
【轨道交通】小区离地铁15号线国展站3公里，机场高速5公里，京承高速6公里。
【小区户型】426套美式独栋地上两层无地下面积171-387平. A户型单车库主力B/C/D/F户型大面宽双车
【小区设施】每栋别墅4个车位、咖啡厅、室内外游泳池、健身房等，园区有网球场、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】社区附近有和睦家医院，咖啡厅，超市。3公里外有中粮祥云小镇。
不足
房龄较老，成交单价高，出售都需要外币。 车位紧张
黄湘康
2020-12-13
特色
【小区户型】426套美式独栋地上两层无地下面积171-387平. A户型单车库主力B/C/D/F户型大面宽双车
【小区设施】每栋别墅4个车位，会所有中/西餐厅、咖啡厅、室内外游泳池、健身房等，园区有网球场、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】社区附近有和睦家医院，咖啡厅，超市。3公里外有中粮祥云小镇。（吃喝玩乐都有）
【居民素质】美国领事馆有一百多户、外企高管和国际*陪读家庭占比居多。占园区居住40%。
不足
房龄较老，成交单价高，出售都需要外币。
王群
2021-10-30
麦田房产
特色
【小区户型】裕京花园一共426套别墅，分为三期建设，有A、B、C、D、E、F6种户型，都是独栋，地上两层无地下
【小区设施】每栋别墅4个车位，会所有中/西餐厅、咖啡厅、室内外游泳池、健身房等，园区有网球场、篮球场、儿童游乐场
不足
95年交房，20年，小区房龄较老人车不分流，绿化不多
于海涛
2020-12-24
特色
【轨道交通】紧挨着地铁15号线国展站3公里，离京密路4公里，京承高速5公里，机场高速5公里，机场辅路5公里。
【小区户型】裕京主推小户型，都是地上两层，没有地下室。 缺点：楼间距近，园区老化
【小区设施】园区有自己的会所所含项目;游泳、健身、餐厅、咖啡厅、网球场、SPA馆 1：4比例的私家车库
【生活配套】欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇，婕妮王超市，离小区300米，购物方便。
【居民素质】美国领事馆有一百多户、外企高管和国际*陪读家庭占比居多。占园区居住40%。
不足
园区老化，楼间距近，绿化少。 车位紧张
柳峥
2021-07-24
墅生活
特色
【小区户型】园区带426栋美式独栋，带土地证，地上两层不带地下室，客厅都是带大挑空，落地大窗户，楼间距非常大。
【其他描述】园区内有自己的会所，有室内泳池，健身房，瑜伽馆，网球场，篮球场等，咖啡厅，餐厅等。
【居民素质】居民素质较高，外国人士居多，还有陪读国际*的家长，外企的高管，24时保安值班，360度摄像头。
不足
园区有些老旧，单价偏高，园区内部绿化单一
陈小玲
2021-02-03
墅生活
特色
【轨道交通】往东步行4公里有京密路，往西步行5公里京承高速，往东步行3公里是地铁15号线国展站。
【小区户型】园区带426栋美式独栋，带土地证，地上两层不带地下室，客厅都是带大挑空，落地大窗户，楼间距非常大。
【其他描述】园区内有自己的会所，有室内泳池，健身房，瑜伽馆，网球场，篮球场等，咖啡厅，餐厅等。
【居民素质】居民素质较高，外国人士居多，还有陪读国际*的家长，外企的高管，24时保安值班，360度摄像头。
不足
小区较老，单价高，出售需要外币。
赵雄威
2021-01-16
特色
【轨道交通】距离地铁15号线国展站3公里，离京密路4公里，京承高速5公里，机场高速5公里，机场辅路5公里。
【小区户型】园区共426栋美式独栋，带土地证，力荐B户型，地上两层没有地下室，客厅全落地挑空，采光特别好。
【生活配套】欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇，婕妮王超市，离小区300米，购物方便。
【居民素质】美国领事馆有一百多户、外企高管和国际*陪读家庭占比居多。占园区居住40%。
不足
园区老化，楼间距近，绿化少。 车位紧张
张圣
2021-12-26
特色
【小区设施】小区内自带空中花园，花园内有娱乐设施和篮球场，每个车库门前还有乒乓球台的。
【居民素质】居民素质高，租户比50%居住人群都是一些外企高管，年龄在35~60岁人员流动大邻里关系好。
不足
小区的车位不是太充足。
杨富兵
2021-07-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区离地铁15号线国展站3公里，机场高速5公里，京承高速6公里。
【小区户型】裕京花园小区429户，分为3期建设，A.B.C.D.E.F6个户型，美式纯独栋社区，居家选择
【居民素质】居民素质高，租户比50%居住人群都是一些外企高管，年龄在35-60岁人员流动大邻里关系好
不足
房子绿地面积小，没有共用绿地 车位紧张
陈丽兰
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区离地铁15号线国展站3公里，机场高速5公里，京承高速6公里。
【小区户型】裕京花园小区429户，分为3期建设，A.B.C.D.E.F6个户型，美式纯独栋社区，居家选择
【小区设施】小区内设会所，设有游泳池和健身房，瑜伽室，每个门口停车4辆
不足
居民素质高，租户比50%居住人群都是一些外企高管，年龄在35-60岁人员流动大邻里关系好
赵晓婷
2021-12-15
麦田房产
特色
【小区设施】小区内设会所，设有游泳池和健身房，瑜伽室，每个门口停车4辆
【居民素质】居民素质较高，美式独栋，外国人居住较多，安保24小时值班，摄像头360度
不足
房龄较老，成交单价高
胡毅晟
2021-09-30
中原地产
特色
【轨道交通】距离国展地铁站1公里
【小区户型】园区共426套独栋，美式乡村风格，地上两层没有地下，分为A、B、CDEF六种户型，楼间距打采光好
不足
小区相对比较老，面积没有特别大的，单价比较高，涂料外立面显旧
李婉
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区离地铁15号线国展站3公里，多条公交路线，四通八达，机场高速5公里，京承高速6公里。
【小区户型】426套美式独栋地上两层无地下面积171-387平. A户型单车库主力B/C/D/F户型大面宽双车
【小区设施】每栋别墅4个车位，会所有中/西餐厅、咖啡厅、室内外游泳池、健身房等，园区有网球场、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】社区附近100米内有和睦家医院，欧陆广场，荣祥广场，婕妮王超市，咖啡厅，
不足
房子单价比较高，成交价高
金剑锋
2020-07-14
墅生活
特色
【轨道交通】紧挨着地铁15号线国展站3公里，离京密路4公里，京承高速5公里，机场高速5公里，机场辅路5公里。
【小区户型】裕京主推小户型，都是地上两层，没有地下室。 缺点：楼间距近，园区老化
【小区设施】园区有自己的会所所含项目;游泳、健身、餐厅、咖啡厅、网球场、SPA馆 1：4比例的私家车库
【生活配套】欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇，婕妮王超市，离小区300米，购物方便。
【居民素质】居民素质高，租户比50%居住人群都是一些外企高管，年龄在35-60岁人员流动大邻里关系好
不足
园区老化，楼间距近，绿化少。
贾立强
2021-07-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区全部都是地上两层的独栋别墅，共有六种户型，18种面积，采用大落地窗，采光挺好的。
【小区设施】1.园区会所侧面即有网球场羽毛球场；2.园区房子都有车库车位充足3-4辆没有问题
不足
1992年的社区，比较老旧
宋朋飞
2020-10-18
特色
【小区户型】426套美式独栋地上两层无地下面积171-387平. A户型单车库主力B/C/D/F户型大面宽双车
【小区设施】每栋别墅4个车位，会所有中/西餐厅、咖啡厅、室内外游泳池、健身房等，园区有网球场、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】社区附近有和睦家医院，咖啡厅，超市。3公里外有中粮祥云小镇。（吃喝玩乐都有）
【居民素质】美国领事馆有一百多户、外企高管和国际*陪读家庭占比居多。占园区居住40%。
不足
房龄较老，成交单价高，出售都需要外币。
吴勇志
2020-06-16
鼎佳房地产
特色
【轨道交通】紧挨着地铁15号线国展站3公里，离京密路4公里，京承高速5公里，机场高速5公里，机场辅路5公里。
【小区户型】裕京主推小户型，都是地上两层，没有地下室。 缺点：楼间距近，园区老化
【小区设施】园区有自己的会所所含项目;游泳、健身、餐厅、咖啡厅、网球场、SPA馆 1：4比例的私家车库
【生活配套】欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇，婕妮王超市，离小区300米，购物方便。
【居民素质】居民素质高，租户比50%居住人群都是一些外企高管，年龄在35-60岁人员流动大邻里关系好
不足
园区老化，楼间距近，绿化少。
胡向阳
2020-06-11
墅生活
特色
【轨道交通】紧挨着地铁15号线国展站3公里，离京密路4公里，京承高速5公里，机场高速5公里，机场辅路5公里。
【小区户型】裕京主推小户型，都是地上两层，没有地下室。 缺点：楼间距近，园区老化
【小区设施】园区有自己的会所所含项目;游泳、健身、餐厅、咖啡厅、网球场、SPA馆 1：4比例的私家车库
【生活配套】欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇，婕妮王超市，离小区300米，购物方便。
【居民素质】居民素质高，租户比50%居住人群都是一些外企高管，年龄在35-60岁人员流动大邻里关系好
不足
园区老化，楼间距近，绿化少。