天通东苑二区解读
刘慧玲
2021-08-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有好多条公交线路，620，301，58，430等i地铁5号线500米，地铁17号线2022年通车
【小区设施】小区内有公园及各种配套，公门内有绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区1999年开盘，2001年入住
不足
小区有些许拥堵，人车不分流，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
殷秀君
2021-12-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区按照结构分塔楼和板楼，塔楼18层，板楼6层，楼间距大，采光好。
【小区设施】运动器材全，花园，凉亭都有，小区近邻北苑东路，出行方便。
不足
小区车位紧张，基本都停到马路上了，绿化面积少，小孩运动的地方少。
孙建光
2021-02-22
我爱我家
特色
【轨道交通】天通苑东二区，门口有多路公交车经过，在小区东面17号地铁线正在施工，预计开通时间在2022年。
【小区设施】小区南侧200米 42号楼和29号楼有个篮球场和一个1000多平的小广场可供业主打篮球散步等等
【居民素质】租户少，住家多，人口密度小。
不足
物业管理不到位。楼外观旧.车位较紧张。小区停车位较少
张艳斋
2021-05-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区以6层小板楼和塔楼构成.主要以92-115平米两居.128-140平米三居为主力户型
【小区设施】小区有一共大广场 可以带小朋友在玩耍 大人们可以散散步。
【生活配套】小区北门往东500米是白坊早市大市场.北门往西是120医院 生活很方便
不足
楼外观旧.车位较紧张 车位紧张
姜松跃
2021-04-22
泛城置地
特色
【小区户型】小区共42栋楼，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内部南北各两个花园，对小区居民免费开放，小区南门出去20米就是一个免费的运动场
不足
密度较大，车位比较紧张，尤其周五周六日晚上，停车比较困难，不好找车位。 车位紧张
潘洋
2020-12-23
贰十一世纪
特色
【小区户型】小区以6层小板楼和塔楼构成.主要以92-115平米两居.128-140平米三居为主力户型
【小区设施】小区有一共大广场 可以带小朋友在玩耍 大人们可以散散步。
【生活配套】小区北门往东500米是白坊早市大市场.北门往西是120医院 生活很方便
不足
楼外观旧.车位较紧张 车位紧张
刘瑞雪
2020-11-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区多是6层小板楼，楼间距60米左右，户型多为中小户型，采光相对较好
【小区设施】小区内部南北各两个花园，对小区居民免费开放，小区南门出去20米就是一个免费的运动场
【生活配套】出小区北门200米就是物美超市，苏宁电器等大型商超，出小区100米就是天通苑120急救中心
不足
停车位不是太充足，停车不太方便
商磊
2020-06-23
我爱我家
特色
【轨道交通】天通苑东二区离将来的17号线地铁100亩左右，交通方便。
【居民素质】租户少，住家多，人口密度小。
不足
目前交通不是很方便。
徐梦华
2019-10-28
万众恒基
特色
【小区户型】小区共42栋楼，主力户型100平米两居，130平米左右三居室
【小区设施】园区中心有绿化广场，有健身设施，还有纳凉的亭子
不足
小区落成时间较早，虑显旧
蔡长健
2019-05-23
我爱我家
特色
【小区户型】东二区以6层板楼为主，共42栋楼，31栋板楼，11栋总高16层塔楼，户型以92平南北通透两居为主
【小区设施】小区内部南北各两个花园，对小区居民免费开放，小区南门出去20米就是一个免费的运动场
不足
小区目前距离地铁线远一点
陈利军
2018-11-24
兴万家房地产
特色
【小区户型】小区以6层板楼为主共42栋楼户型为90平米两居130平米三居 有11栋塔楼31栋板楼南北通透两居为主
【小区设施】小区南侧200米42号楼和29号楼有一个篮球场和一个1000多平米的小广场 可供业主打篮球散步等等
【房屋品质】东二区是2001年交房 到现在已有17年了 外观虽然有点陈旧沧桑感 但是房屋整体质量还是挺好的
不足
因东二区至今已有17年 小区房屋显得有点老旧 小区地面道路有点损坏
黑焕超
2018-11-06
贰十一世纪
特色
【小区户型】东二区以6层板楼为主，共42栋楼，31栋板楼，11栋总高16层塔楼，户型以92平南北通透两居为主
【小区设施】小区南侧200米（42号楼和29号楼）有个篮球场和一个1000多平的小广场可供业主打篮球散步等等
【房屋品质】东二区2001年交房，到现在已有10余载，外观虽有点陈旧.沧桑感，但是房屋整体质量还是没问题的
【居民素质】因东二区到现在已经17年了，居住的都是一些老业主，30-50岁左右，邻里关系和睦，其乐融融
不足
因东二区年限已经有17年了至今，显得有点破旧，小区道路有点损坏
齐旭
2022-03-28
万众恒基
特色
【轨道交通】小区西1.8公里处是地铁5号线天通苑南站，立汤路，小区东部北苑东路和地铁17号线，双向贯穿北京南北
【小区户型】小区以6层板楼为主共42栋楼户型为90平米两居*平米三居 有11栋塔楼31栋板楼南北通透两居为主
【小区设施】从西门进去西行100米有一个半个足球场大小的花园，花园里边有各种健身器材，可以锻炼身体和乘凉
【生活配套】小区9号楼旁有个500多平的广场，其有多种健身器材及一片空地这为业主们饭后的娱乐提供了诸多便利
【房屋品质】东二区是2001年交房 到现在已有17年了 外观虽然有点陈旧沧桑感 但是房屋整体质量还是挺好的
不足
楼道内有小广告，物业不怎么管
吕彦涛
2022-04-29
万众恒基
特色
【轨道交通】出小区南门不远处就是北苑东路桥，去五环很方便距大约5公里
【小区户型】小区共42栋楼，主要为多层板楼，房子一梯二户，小户型，90平南北向二房一卫，130平3房2卫.
【小区设施】小区有一共大广场 可以带小朋友在玩耍 大人们可以散散步
【生活配套】小区北门500米为天通艺园，800米为物美生活超市和国泰百货，东门200米为白坊市场，*菜新鲜便利
【房屋品质】房屋是由天通苑顺天通开发商开发，房屋交付17年没有出现大修等质量问题
不足
小区不足有没有人车分流，没有封闭管理
孟祥龙
2022-03-04
万众恒基
特色
【轨道交通】小区西1.8公里处是地铁5号线天通苑南站，立汤路，小区东部北苑东路和地铁17号线，双向贯穿北京南北
【小区户型】小区主要以通透的六层板楼为主，主要户型以132平米的三居室为主，户型方正，通透性好，适合改善性刚需户
【小区设施】小区中间有一个大广场，有很多小朋友在这里玩耍，大人们也可以在这里散步
【生活配套】小区北门500米为天通艺园，800米为物美生活超市和国泰百货，东门200米为白坊市场，*菜新鲜便利
不足
密度较大车位比较紧张，尤其周五周六周日晚上，停车比较困难车位比较难找
账号已注销
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区东门在建17号地铁站天通苑东站和北苑东路双向六车道
【小区户型】小区共有41栋楼，有板楼也有塔楼
【小区设施】社区中心有绿化广场，有健身设施，还有纳凉的亭子
【生活配套】小区北门向西400米为天通艺园，800米物美超市国泰百货，东门200米白坊市场，买菜新鲜便利
【房屋品质】东二区是2001年交房，到现在有20年了，外现虽然有点陈旧，但是房屋整体质量还是挺好的
不足
小区规划车位少，停车不是很方便
刘亮
2021-04-13
特色
【轨道交通】距离17号线地铁天通苑东站，仅有100米。乘坐三站地可换乘13号线，十号线，六号线，十四号线等多条线
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推小户型，89平的两居，112平的三居，为主力户型，适合改善和刚需等。
【小区设施】小区的凉亭和健身器都在中心广场的位置，绿地周边有滑梯跷跷板。很多小朋友放学以后在此玩耍
【生活配套】小区向北500米，是国泰百货，共有四层，二三层是亲自乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】开发商由顺天通房地产开发有限公司开发，04年精装交房，装修标准是350元每平，马路一排是双层真空玻璃
不足
地上车位不足，造成停车乱象，有待物业解决调整，地下车库已经开通，可暂时缓解停车问题。
唐艳平
2021-08-03
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】小区西1.8公里处是地铁5号线天通苑南站，立汤路，小区东部北苑东路和17号线，双向贯穿北京南北。
【小区户型】东二区以6层板楼为主 共42栋楼户型为90平两居130平三居有11栋塔楼31栋板楼南北通透2居为主
【其他描述】小区物业公司是方佳物业，物业费0.5元每平每月，有事可以随时解决。
【小区设施】小区内部两个地下停车场，缓解居民停车压力，小区有个中心广场，有简单的健身器材，可供业主休闲散步。
【生活配套】小区出北门向东大约500米是白坊市场，里面新鲜水果蔬菜肉海鲜，油盐酱醋，家具家电等生活用品
不足
因东二区已有17年至今 显得有点破旧 小区道路有点损坏
马翎龙
2021-05-12
特色
【小区户型】天通苑东二区一共有42栋楼房 11栋塔楼 30栋板楼 1栋* 户型1/2/3/4居室
【其他描述】北京方佳物业管理有限公司 物业费每月每平0.5元
【小区设施】东二区有两个大小不等的广场 分布在9号楼和33号楼中间
【生活配套】小区内有超市不等 1号楼西侧有农商银行 步行向北有物美国泰商场
【房屋品质】建筑年代2001年 总户数4875
不足
车流量比较多 车位不是特别多
曹民丁
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区多个公交站点，432，620,530，301路等等，目前有地铁5号线，建设中17号地铁。
【小区户型】小区建于2001年，顺天通开发商，方佳物业，共计42栋楼，11栋小塔楼，其余是6层板楼。
【生活配套】附近有世纪华联，国泰百货，苏宁易购，农业银行，天通艺园，近大型商超，公园广场，配套齐全。
不足
小区停车位比较紧张，其他都还好，靠近建设中17号地铁站。
