- 康惠园一号院
- 39249 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 通惠河南路
- 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 北京金海燕物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
891米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是双桥，约891米；距离小区最近的公交站是朝阳旺角小区，专211路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.9
59个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市朝阳区第二实验小学(双桥校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是双桥2号MALL，约717米；最近的综合医院是中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院，约1381米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
康惠园一号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39785元/㎡
1.03%
04-21
39577元/㎡
0.52%
04-28
39447元/㎡
0.33%
05-05
39445元/㎡
0.01%
05-12
39465元/㎡
0.05%
05-19
39280元/㎡
0.47%
05-26
39148元/㎡
0.34%
06-02
39148元/㎡
0%
06-09
39148元/㎡
0%
06-16
39177元/㎡
0.07%
06-23
39276元/㎡
0.25%
06-30
39249元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
47130元/㎡
7.13%
2023-09
46555元/㎡
6.62%
2023-10
45205元/㎡
3.92%
2023-11
44872元/㎡
3.09%
2023-12
42578元/㎡
0.07%
2024-01
41632元/㎡
2.17%
2024-02
43968元/㎡
4.43%
2024-03
41544元/㎡
9.66%
2024-04
39554元/㎡
16.2%
2024-05
39148元/㎡
14.12%
2024-06
39276元/㎡
12.18%
2024-07
39249元/㎡
15.0%
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