小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。小区景观以万年青和银杏树为主，景观层次相对丰富，小区局部景观繁茂，花草树木较多。但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。

小区是简洁大方的风格，整体没有什么明显的建筑特色。小区外立面由红色和灰色以及白色涂料组成，色彩搭配较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。

小区是普通的公寓住宅区，小区共10栋楼房，小区有面积在54㎡-114㎡左右的一居室到三居室，户型面积整体不大，适应人群相对较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共5个出入口和2个停车场，出入口为小区东门、北门、西1门和西门以及西2门。其中小区北门附近有公交站，小区东门临兴盛街，小区西1门附近有北京印刷学院附属*，西门附近有康庄东巷，西2门在小区3号楼附近。小区停车场位于北门附近，4号地下停车场位于东门附近，停车场仅车辆通行。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量较好。小区有专门的保洁阿姨，负责每天打扫小区卫生，确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员，及时修理小区设施，确保居民生活质量，小区物业相对较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，并且能及时跟小区居民沟通，能够有效避免不必要的意外发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够进一步保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施丰富，方便居民购物。距离小区325m左右有天键广场，是一个集生活购物、休闲散步于一体的大型商业化购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区19m左右有永盛超市，距离很近，方便居民随时满足生活所需。距离小区179m左右有玉林烤鸭店(康庄分店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民看病。距离小区417m左右有北京永林医院，是一家一级综合性医院，医学水平较高，方便居民到此处解决重大身体问题。距离小区197m左右有兴泰仁康诊所，距离很近，居民可到此处解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区950m左右有丽合园菜市场，里面蔬菜水果、肉食熟食一应俱全，多数新鲜便宜，性价比较高，居民可到此处买菜。距离小区244m左右有中国银行(丽园路支行)，距离较近，居民可到此处办理相关理财业务。

小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有兴涛水上乐园嘉年华，园内娱乐设施齐全，居民可带孩子到此处游玩，丰富孩子的童年生活。距离小区305m左右有福润轩养生会馆(天键广场店)，提供多元化服务，居民可到此处舒缓一周的工作压力，更好生活。

对于年轻一族来说，建议购买面积在54㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区氛围较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在114㎡左右的三居室，房间较多，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，更好吸引更多有车族买房。小区环境一般，建议业主在房屋附近种植绿植并装修房屋，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在54㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区周边交通便利，方便年轻人出行。对于改善型人群来说，建议租住面积在114㎡左右的三居室，房间较多，能较好保障家庭成员的隐私空间。

小区房龄较新，外立面干净漂亮。小区周边相关设施丰富，居民生活质量相对较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。小区总体居住体验感相对较好，但是绿化有待改善。

小区自住的业主多是上班族，整体素质很好，生活作息规律。还有部分50岁以上的老人，在家看孩子，彼此熟悉，邻里和睦。小区氛围较好。