- 长馨园小区
- 27207 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 安康路2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小区位于北京市丰台区卢沟桥板块陈庄大街3号，建成于2016年，房龄较新。小区内公共设施齐全，绿化率为30%，整体环境优美，绿树成荫，拥有较高的居住品质。户型面积跨度不大，户型面积区间在45-75㎡之间。
小区优缺点
优点- 小区楼间距80米以上，保证了足够的采光
- 小区公交便捷，二七厂北公交车站距离小区240米，居民可以乘坐309路、309区间和458路
缺点- 小区靠近主干道二七厂路，高峰时段对附近居民造成噪音，降低生活品质
- 小区车位紧张，业主私家车较多，停车不方便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、轨道交通14号线张郭庄站距离下去2.7千米，轨道交通14号线园博园站距离小区2.7千米，方便居民乘坐地铁出行。
2、二七厂北公交车站距离小区240米，居民可以乘坐309路、309区间和458路；崔村公交车站距离小区320米，居民可以乘坐309路、309区间和458路；装甲兵干休所公交车站距离小区740米，居民可以乘坐310路、624路和843路。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.6
22个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
1、北京市丰台区扶轮*距离小区770米，北京市丰台区扶轮*是一所有着百年历史的老校,它始建于1911年，位于北京市丰台区长辛店崔村一里8号。
2、长辛店第七*距离小区690米，位于丰台区长辛店陈庄大街4号，设备齐全，师资强大，关注教师与学生的共同成长。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区有着大片草地和树林使空气清新，小区道路两旁竖立着繁茂的树木，遮阳凉爽，非常适合夏季人们避暑。小区整体景观优美雅致，凉亭是居民能在茶余饭后有一个休息的好去处，适合夜跑或者饭后漫步，能够放松心情，同时感受着拂面微风，整体氛围舒适安逸。
建筑特色
小区外立面为简约风格，讲究整体的对称与简洁，棕色涂料为外立面主要材质，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好。不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区总建筑面积34000平方米，总户数526户，绿化率为30%，户型面积跨度不大，在45-75㎡之间，具体为：45㎡一房户型、45-70㎡的两房户型、75㎡的三房户型且多为南北通透型。
出入口
小区一共有三个出入口，都位于锦尚西一路附近，且允许人车通行，妇儿医院停车库在小区东门附近。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2828户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区里有着健身设施，种类较为齐全，规模较大，可供居民使用，居民参与度较高，在每日的早上和傍晚，均有居民在此锻炼身体。
物业服务
小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、金瑞天霖购物中心距离小区1.2千米，位于北京市丰台区卢沟桥杜家坎环岛东北角，是一家集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的一站式时尚购物中心。
2、恒源商厦距离小区5千米，位于北京市丰台区王佐镇福宫路3号，是一家集购物、餐饮、电器于一体的综合商场,为附近社区居民提供了便利的生活服务。
医疗资源
1、北京市丰台中西医结合医院距离小区1.8千米，北京市丰台中西医结合医院，始建于1938年，是一所集医疗、科研、教学、预防保健为一体的现代化三级甲等中西医结合医院。
2、北京中医药大学东方医院距离小区800米，北京中医药大学东方医院位于丰台区长辛店陈庄大街1号，始建于1986年，是一所集医疗、教学、科研、预防和健康咨询为一体的三级中医医院，是北京市医疗保险定点医院。
生活服务
1、中国工商银行和ATM机在小区400米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。
2、雅馨鲜花店在小区2.4千米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。
3、长鑫隆发农贸市场中心在小区500米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。
公共资源
1、绿堤公园距离小区2.1千米，绿堤公园位于丰台区永定河畔，紧邻西五环，是目前北京市郊野公园中面积最大、投资最多的公园。
2、云岗森林公园距离小区3.8千米，北京云岗森林公园北京云岗森林公园是一处免费的森林公园，有云岗“绿肺”之称。
休闲娱乐
1、四海畅通网吧在小区1000米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。
2、环球影城在小区4.2千米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影。
长馨园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29209元/㎡
0.68%
04-21
28979元/㎡
0.79%
04-28
28681元/㎡
1.03%
05-05
28353元/㎡
1.14%
05-12
28169元/㎡
0.65%
05-19
27989元/㎡
0.64%
05-26
27853元/㎡
0.49%
06-02
27709元/㎡
0.52%
06-09
27541元/㎡
0.61%
06-16
27376元/㎡
0.6%
06-23
27246元/㎡
0.47%
06-30
27207元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30820元/㎡
4.43%
2023-09
30818元/㎡
2.99%
2023-10
30810元/㎡
2.08%
2023-11
30331元/㎡
3.05%
2023-12
29965元/㎡
4.12%
2024-01
29689元/㎡
5.48%
2024-02
29480元/㎡
6.41%
2024-03
29472元/㎡
6.52%
2024-04
28900元/㎡
7.83%
2024-05
27898元/㎡
10.74%
2024-06
27246元/㎡
13.18%
2024-07
27207元/㎡
13.13%
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