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泛海世家西府解读

吕状智
2021-02-19
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，*大户型，366平四居室为主力户型，460平五房四卫，适合改善需求。
【其他描述】泛海物业，物业费5.5元，每栋楼都有管家，24*的大堂前台，出入口有保安全天*守。
【小区设施】小区内有独立的会所，4号楼下20米有儿童游乐场，都是地下车位、人车分流，直接入库
【生活配套】出门步行800米去京客隆超市，招商银行，药店，眉州小吃；
【房屋品质】由泛海国际开发，06年统一精装修交房，装修标准20000元/平，近马路排装双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起步
聂锐
2021-10-06
特色
【小区户型】共8栋楼，316户:两种户型，均为大户型，一是371平米，另一个是460平米户型
【其他描述】泛海自己的物业，物业费9.8元，每栋楼都有管家，24的大堂前台，出入口有保安全天站守。
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院社区西侧300米就是东四环主路
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
都是大户型，总价高，周边配套远
贺晓凤
2022-04-04
丽兹行
特色
【小区户型】社区分为东府和西府，每个区4栋楼，都是10层的矮板楼，低密度，都能正观园区景观。
【生活配套】周围5公里有商业中心：蓝色港湾，颐堤港，燕莎友谊城，朝阳大悦城。
不足
都是大户型，总价5500万以上，总价高
刘爽
2021-07-02
丽兹行
特色
【轨道交通】社区南侧200米是公交302.486.991公交站，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门，以及海淀方位
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室，十层的低密度板楼
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮。交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
不足
都是将近400平的大户型，总价偏高
吴梦博
2021-04-09
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁14号线朝阳公园站800米，往南走2站后，可以换乘6号线，经过3站可以到达国贸东大桥站！
【小区户型】泛海世家一共316户，分东府和西府，一共8栋楼，两种户型371和460平！
【生活配套】出门步行800米去京客隆超市，1000米到达招商银行，800米到达药店，800米到达眉州小吃！
【居民素质】居民素质高，邻里邻居关系很和谐，主要居民以经商为主，或者是做金融的，企业的高管！
不足
豪宅通病，产品都是大户型，总价偏高，周边生活配套距离远。
赵效申
2022-02-13
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1300㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
不足
物业费有点高，停车位有些紧张。
王钰
2021-10-21
丽兹行
特色
【轨道交通】出门西行150米上四环辅路，东行100米是星火西路，南向150米是姚家园路
【小区户型】泛海世家一户460平的，中间单元两户370平的，楼间距宽，采光好
【小区设施】东西府中间各有两个凉亭，供老人休闲娱乐。
【生活配套】西侧50米有脸谱港式火锅，婕妮路超市、白兔糖咖啡等，东南100米是泛海商业街有眉州小吃、工商银行等
不足
停车位少，车位紧张
高永杰
2020-12-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区分东西府，都是4栋10层高板楼分布，层高3.6米，370平和460平南北通透户型，大面宽采光好。
【小区设施】园区内有水系，凉亭休闲场所，珍贵树木花草。还有私家会所，健身房，游泳池等设施配套。
【生活配套】生活配套设施齐全，离蓝色港湾2.2公里，大悦城2.5公里，和睦家和朝阳医院3.5公里，生活便利。
【房屋品质】小区16-17年开盘，泛海开发商精装交房，中央空调地暖新房系统，外立面干挂大理石，防火防潮防隔音好。
不足
小区总价比较高，目前二手房起价4000万起。
孙中凯
2021-09-25
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】观景效果好均为10层矮板楼楼间距大
【生活配套】南侧62米是6套独栋商业，东南100米是泛海商业街，京客隆超市，眉州酒楼，招商银行，农业银行等
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
柳国华
2021-05-29
麦田房产
特色
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室，都是大户型为主
【小区设施】社区内喷泉流淌，一年四季花开不败，用江南园林风搭配世家相府大宅的建筑风格。车位充足1:2.5
【生活配套】出小区门走路800米去京客隆超市，1000米到达招商银行，800米到达药店，800米到达眉州小吃！
【房屋品质】小区2014年开盘，16年交房，开发商统一精装，1.5万每平米装修标准，隔音防潮效果好，居住舒服
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起
李嘉琪
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区附近有公交车站302.991.408.911等，地铁有14号线和6号线走路1.7公里
【小区户型】东府西府各4栋，共8栋楼，316户，边户是466平5居，中间户是371平4居。
【小区设施】园林绿化好，面积大，景色优美，东府西府分别有2500平会所，健身游泳，会客宴请，车位1：2，很充足。
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平标准，沙特产宝利金钻花岗岩，防潮隔音。
不足
全部精装修交付，古典恢弘大气的装修风格，对于喜欢简约风格的客户来说会觉得有点“土”
胡立超
2020-12-10
特色
【轨道交通】地铁有14号线和6号线距离1.7公里
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室，十层的低密度板楼
【小区设施】泛海世家园区有中央花园，车位配比1：3人车分流
【生活配套】附近有医院距离3公里到5公里之间的朝阳医院和和睦家医院等，还有5家银行2个大型超市，还有多家餐饮企业
【房屋品质】小区16-17年开盘，泛海开发商精装交房，中央空调地暖新房系统，外立面干挂大理石，防火防潮防隔音好。
不足
小区户型偏大，总价过高，房龄短
李智鹏
2021-08-01
特色
【轨道交通】往南2公里到达6号线十里堡站，可通往望京和海淀五路居
【小区户型】泛海世家主力372平的四居和466平的4+1户型和正规五居室户型，总高10层，共8栋楼，楼间距62米
【生活配套】出门左转800米到京客隆超市，出门往南走1000米到招商银行
不足
小区目前还有2栋新盘没开盘，二手刚刚下房本，暂时无成交数据，价格偏高。
李晓庆
2021-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区共300户全部独梯独户，户户南北通透，主打大户型366平、466平的4-5居室，适合改善需求。
【小区设施】小区分东府、西府两个园，每个园内均有自己独立的会所，可供会客、消遣、健身运动
【房屋品质】泛海国际操盘，品质楼盘豪装交付，装休标准20000元/平，玉石地砖，客厅10米面宽大采光面居住舒适。
不足
面积大，购房成本高，小区新不满二的房子多
胡建国
2020-09-12
我爱我家
特色
【小区户型】东府西府各4栋，共8栋楼，316户，边户是466平5居，中间户是371平4居
【小区设施】园林绿化好，面积大，景色优美，东府西府分别有2500平会所，健身游泳，会客宴请，车位1：2，很充足
【生活配套】世家出门左转300米，向南走星火西路上有京客隆超市，眉州小吃，眉州东坡酒楼等
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平标准，沙特产宝利金钻花岗岩，防潮隔音
不足
都是大户型产品，总价高，周边配套距离远
李珊珊
2021-11-09
特色
【小区设施】小区中心有花园，周边设有儿童滑梯，健身器械，小朋友下午在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由泛海信华置业大操盘，精装交付。
不足
大户型，总价高，离地铁口远。
路亚非
2021-11-17
特色
【小区户型】一共8栋楼，316户；两种户型，均为大户型，一是371平米，另一个是460平米户型。
【房屋品质】2014年开盘，2016年底2017年初交房，开发商精装修交房，每平2万/平的装修标准
不足
纯大户型，总价高，多数客户不起
田伯
2021-07-31
麦田房产
特色
【小区户型】朝阳公园边，10层矮板楼，8栋楼，分东西2个园林。泛海世家一共有2种户型，372平和466平。
【小区设施】园区水景两侧共种植了多株五针松及造型油松，均属四季常绿植被。有2500平会所，游泳健身，会客宴请
不足
小区因为是新房，居民还没完全入住
尹娜
2022-03-07
丽兹行
特色
【小区设施】小区园林绿化好，面积大，景色优美，东府西府分别有2500平会所，健身游泳，会客宴请
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位比较紧张的。
全宇
2020-07-07
特色
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室、两梯两户，边户460平米五居室，一梯一户
【小区设施】园林绿化好，新中式风格、面积大，东府和西府分别有2500平会所满足健身游泳，会客宴请，车位充足1:2
【生活配套】世家出门左转往东300米、再向南200米有超大京客隆超市、眉州小吃、眉州东坡酒楼等
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起步

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