- 建邦华府
- 68843 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 贾家花园3号
- 北京建工地产有限责任公司
- 北京建工物业服务有限公司
小区概述
- 建邦华府位于丰台区刘家窑板块，于2008年竣工。小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.82左右，楼栋总数约为20栋；小区户型有2-4居室，小区面积为86㎡-230㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有首开福茂，居民方便购物；
- 小区附近有石榴庄城市休闲公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
609米
步行至地铁
225个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁10号线石榴庄站约612m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约128m处有光彩路北站公交站，17路[原525路]、120路公交车停靠，距离小区约215m处有贾家花园公交站，7路、43路公交车停靠，距离小区约325m处有石榴园北公交站，17路[原525路]、120路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距上派路约221m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
93个
附近幼儿园
41个
附近小学
41个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区210m左右有蒲黄榆二幼(建邦华府分园)，是私立幼儿园；
距小区428m左右有北京市丰台区时光*，是私立*；
距离小区约307m有东铁匠营二中，是公办*，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率达到了30%左右，植被覆盖面积较小，花卉种类丰富；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是砖红色的面砖；该小区于2008年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.82左右，楼栋总数约为20栋；小区户型有2-4居室，小区面积为86㎡-230㎡左右。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是北门、西1门、南2门、北1门、西门、南门、停车，北门、西1门、南2门、北1门均可人车出行，西门、南门仅限行人通行，停车仅限车辆通行，北门、北1门靠近沙子口路，西1门靠近光彩路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1139户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区外墙由物业维护，没有出现明显的墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京建工物业服务有限公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共880车位
- 地下880个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
1个
商场
146个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有首开福茂，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区511m左右有new mart品超市(光大店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约422m有7-ELEVEn(光彩路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距北京市丰台区铁营医院约865m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约352m有北京市东铁匠营第二*卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区123m左右有世纪本草大药房(光彩路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区576m左右有石榴庄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区93m左右有北京银行24小时自助银行(光彩路社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区308m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区248m左右是石榴园北里第一社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.8km左右有石榴庄城市休闲公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
建邦华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
72008元/㎡
0.42%
04-21
71809元/㎡
0.28%
04-28
70267元/㎡
2.15%
05-05
68426元/㎡
2.62%
05-12
67203元/㎡
1.79%
05-19
65581元/㎡
2.41%
05-26
64512元/㎡
1.63%
06-02
65446元/㎡
1.45%
06-09
66174元/㎡
1.11%
06-16
67283元/㎡
1.68%
06-23
68233元/㎡
1.41%
06-30
68843元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
79914元/㎡
23.68%
2023-09
79479元/㎡
21.39%
2023-10
74227元/㎡
9.23%
2023-11
74886元/㎡
5.53%
2023-12
74279元/㎡
4.31%
2024-01
74662元/㎡
2.58%
2024-02
67257元/㎡
4.04%
2024-03
70414元/㎡
1.51%
2024-04
71620元/㎡
1.16%
2024-05
64816元/㎡
14.06%
2024-06
68233元/㎡
7.65%
2024-07
68843元/㎡
12.66%
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