郝庄家园(南区)解读
尹振杰
2022-04-09
易合房产
特色
【轨道交通】小区东侧1000米是G6高速，小区北区有公交站，883路，直达积水潭，655路到地铁昌平线
【小区户型】小区建成2000年房龄较新，主力户型71平83平85平两居，双卧朝南户型方正楼间距60米采光好无遮挡
【生活配套】南区北门出门100米就是华联超市、药店、各种餐饮店，出门向右200米内社区广场
【房屋品质】房屋于2000年开盘，2001到2002年交付使用小区楼龄新规划整齐，砖混结构，防潮隔音效果良好，
不足
小区在八达岭高速的西侧，周边配套不是太齐全没有大型的商场和超市
董浩
2019-04-06
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门东50米就是公交站，昌3路，4站地到西环南路下车，即可到地铁南邵站附近。
【小区户型】郝庄南区置换率比较大的户型是一居室还有两居室户型，底层板楼，户型方正，通透性好，楼间距大
【小区设施】小区中心位置有花园，绿化，夏天的时候很多人，在花园里乘凉
【生活配套】小区北门对面30米，就是世纪华联超市，往东100米就是郝庄社区医疗站，生活配套齐全。
【房屋品质】房子建房年代在2000年，毛坯交房，隔音效果非常好，每年物业都会免费做防水
不足
社区老，周边没有大型商场。但是配套可以满足生活需求
魏月
2018-08-26
易合房产
特色
【轨道交通】小区东侧1000米是G6高速，小区北区有公交站，883路，直达积水潭，655路到地铁昌平线。
【小区户型】小区为1梯2户或者3户78平米两居室为主力户型，南北通透带独立客厅
【房屋品质】郝庄南区，钢混结构，6层板楼，公摊合理，户型南北通透。
【居民素质】小区基本都是上班族，住家户，还有老人带小孩居多
不足
绿化率低，进出无人管理。
韩宇祥
2018-11-09
易合房产
特色
【小区户型】小区共7栋商品房，除4号楼是一梯三户外，其它均为一梯两户。100平、120平三居，84平两居为主。
【其他描述】物业公司名南方，物业费0.5元/月*平，费用不高，物业管理还可以。
不足
小区在八达岭高速的西侧，周边配套不是太齐全。没有大型的商场和超市。
周彦成
2020-10-22
特色
【轨道交通】交通便利：最近的地铁站3站，距离最近的公交车站步行50米，距离最近的高速入口开车500米。
【小区户型】郝庄家园南区小区，房龄较新，主力户型71平，83平，86平，双卧朝南采光好，户型方正，楼间距宽，无遮
【小区设施】小区内部有花园，绿植特别茂盛，夏天可供业主乘凉，休闲娱乐，绿化率35%，有健身器材
【生活配套】小区距离100米有华联超市，药店，各种餐饮，银行ATM24小时，出门200米社区广场，配套完善
【房屋品质】小区2000年交房，6层板楼，房子为）钢混结构，保温，防水，隔热都很好，楼间距60米，采光充足
不足
郝庄家园南区，没有固定收费停车位。
郭丽敏
2020-09-23
特色
【轨道交通】交通便利，小区北门东100米是昌3公交站点：郝庄家园站，途径水库路，昌平北环，终点南邵地铁站
【小区户型】郝庄家园南区共有13栋楼，有产权证8栋，回迁楼5栋，楼间距在30米，主要以七八十平两居为主，少量大户
【小区设施】小区内部停车位充足，楼宇间有小型花园可供老人纳凉休息，楼栋间有登记在册的车库仓房由此房的可放不少杂物
【生活配套】200米世纪华联超市，蔬菜水果超市，郝庄社区卫生服务站，能满足日常生活需求
不足
小区内因楼栋间建的仓房，稍显绿化不足，公共交通因只有一路公交经过小区，上下班时间人流较多，稍显拥挤。
郝素盘
2019-08-14
特色
【轨道交通】出小区大门，步行30米有昌3路公交站，距昌平地铁站3公里，G6.G7高速口出口和入口距离小区1公里
【小区户型】小区建成2000年房龄较新，主力户型71平83平85平两居，双卧朝南户型方正楼间距60米采光好无遮挡
【生活配套】小区南门口就是一条商业街，大型超市，百货，饭店，24小时银行ATM机，社区医院(医保可以报销)
【房屋品质】小区建成年限2000年，混合结构，楼间距60米，无遮挡，隔音保温都很好，适合居住。
不足
目前郝庄家园南区停车不是很充足
刘凤葛
2020-10-23
特色
【轨道交通】交通便利，小区北门东100米是昌3公交站点：郝庄家园站，途径水库路，昌平北环，终点南邵地铁站
【生活配套】200米世纪华联超市，蔬菜水果超市，郝庄社区卫生服务站，能满足日常生活需求
不足
小区内因楼栋间建的仓房，稍显绿化不足，公共交通因只有一路公交经过小区，上下班时间人流较多，稍显拥挤。
杨建雨
2019-04-14
易合房产
特色
【小区户型】郝庄家园南区是一个成熟的小区建成2000年，一共7栋楼，均是混合结构，六层板楼住宅。
【其他描述】小区干净卫生，配套齐全，停车位充足，人文素养高。
【生活配套】小区北门出口正对面20米就是华联超市，向东200米内有社区医院、多家饭店、药店、烟酒超市等配套。
不足
小区内绿化面积较少，没有景观和水系。
徐志深
2019-09-14
特色
【小区户型】郝庄家园南区是一个成熟的小区建成2000年，一共7栋楼，均是混合结构，六层板楼住宅。
【生活配套】小区北门出口正对面20米就是华联超市，向东200米内有社区医院、多家饭店、药店、烟酒超市等配套。
不足
小区内绿化面积较少，没有景观和水系。
账号已注销
2018-06-12
特色
【轨道交通】交通便利，小区北门东100米是昌3公交站点：郝庄家园站，途径水库路，昌平北环，终点南邵地铁站
【小区户型】郝庄家园南区共有13栋楼，有产权证8栋，回迁楼5栋，楼间距在30米，主要以七八十平两居为主，少量大户
【小区设施】小区内部停车位充足，楼宇间有小型花园可供老人纳凉休息，楼栋间有登记在册的车库仓房由此房的可放不少杂物
【房屋品质】房屋于2000年开盘，2001到2002年交付使用小区楼龄新规划整齐，砖混结构，防潮隔音效果良好，
不足
小区内因楼栋间建的仓房，稍显绿化不足，公共交通因只有一路公交经过小区，上下班时间人流较多，稍显拥挤。
李宁抗
2019-04-06
特色
【小区户型】郝庄家园南区，2000年建成，六层板楼，户型以80平米左右居多，南北通透，楼间距30米，采光充足。
【其他描述】南方物业，0.8元/平米，外部车辆禁止入内，楼道干净整洁
【生活配套】南区北门出门100米就是华联超市、药店、各种餐饮店，出门向右200米内社区广场
不足
交通不便利，只有昌3路公交车，社区绿化少。
康雪
2018-11-18
特色
【小区户型】郝庄家园南区，2000年建成，六层板楼，南北通透，楼间距30米，采光充足
【生活配套】南区北门出门就是华联超市、药店、各种餐饮店，出门向右500米内社区广场
不足
交通不便利，只有一路公交车，社区绿化少
王玉伶
2018-09-08
特色
【轨道交通】房产便利，出小区北门就是3路公交车站，可到昌平县城，也可直接到地铁站
【小区户型】南区一梯2户的多，主打户型2居室和3居室，
【生活配套】南区门口对面是华联超市。 距离社区医院100米，可以给住户提供看病服务。
不足
小区内车位紧张，先到先得，绿化少
朱峰
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区交通便利，北门东100米就是昌3路，郝庄家园，途经水库路，昌平北环到地铁南邵站
【小区户型】小区共有13栋楼，有产权证8栋，回迁5栋，都是6层板楼，主要是50-80多平，90-130多平三居
【生活配套】200米世纪华联超市，蔬菜水果超市，郝庄社区卫生服务站，能满足日常生活需求
不足
这个小区的绿化率一般
