香山清琴山庄解读
孙中凯
2022-03-04
特色
【轨道交通】园区出行基本都要开车，从小区出发到四环直线2公里，门口360路，664路，园区向北500米地铁香山线
【小区户型】面积480-1000平的南北通透独栋社区
【小区设施】小区每家都带700-2000平花园，绿化率60％
【生活配套】出门上闵庄路向西1.6公里即到超市发京香花园店、向西2.4公里即到北京西山国家森林公园，满足日常所需
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，毛坯交房，分为甲乙丙丁戊己六个板块青灰色外立面，中式风格
不足
大花园的独栋别墅，总的购房成本高；
杜金
2022-01-24
特色
【轨道交通】园区出行基本都要开车，从小区出发到四环直线2公里，门口360路，664路，园区向北500米地铁香山线
【小区户型】纯独栋社区，总共151栋，面积470-580平，户户花园800-1600平
【小区设施】私家车库，可停1辆车车口门前空地可停1-2辆车
【生活配套】超市发（京香店）离小区1公里，山庄南门有早市，麓院北门早市
【房屋品质】小区共151栋纯独栋，开发商是兴荣基房地产开发有*公司，保利物业有保证
不足
周边配套不够完善，需要开车出去购物；社区内部也没有会所，娱乐设施较少；
侯祥祺
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】门口公交车站360慢、360快、714路、698路，出门100米即到
【小区户型】一期是独栋，面积400-1000㎡；二期是11套四合院，面积700㎡带大花园
【小区设施】每户私家双车库，车位充足；每户带800-2000平私家花园
【生活配套】社区西侧紧邻西山国家森林公园，可以散步、爬山；东南侧有香山国际高尔夫，周末可以打球休闲
【房屋品质】兴荣基房地产开发，车库及地下室防潮做的非常好
不足
周边配套不齐全，离超市有点远
路亚非
2022-03-11
丽兹行
特色
【轨道交通】门口公交车站360慢、360快、714路、698路，出门100米即到
【小区户型】社区分为320户型：南入户，北花园，客厅挑空，单车库360户型：北入户，南花园，双车库
【小区设施】小区地下一层都是车位，车位1比2 比较充足，给业主提供停车便利
【生活配套】超市发（京香店）离小区1公里，山庄南门有早市，麓院北门早市
【房屋品质】开发商兴荣基房地产于2008年开发2009年交房，地下室防潮做的非常好，
不足
交通不便，周边无地铁
钱金钰
2022-06-05
丽兹行
特色
【小区户型】面积从470-580平米，中式风格的独栋社区，户户带1000平米的大花园，均为落地窗的设计，采光好
【小区设施】小区每家都带700-2000平花园，绿化率60％
【生活配套】超市发（京香店）离小区1公里，山庄南门有早市，麓院北门早市
【房屋品质】小区共151栋纯独栋，开发商是兴荣基房地产开发有*公司，保利物业有保证
不足
周边配套不齐全，离超市有点远
张家宁
2022-04-27
丽兹行
特色
【小区户型】纯独栋社区，总共151栋，面积470-580平，户户花园800-1600平
【小区设施】小区每家都带700-2000平花园，绿化率60％
【生活配套】超市发（京香店）离小区1公里，山庄南门有早市，麓院北门早市
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，分甲乙丙丁戎己六个板块，青灰色外立面，中式风格
不足
周边配套设施比较少，多需要开车去
王硕
2022-04-16
丽兹行
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅，面积区间480平-1000多平米，地上两层地下一层，均带有大花园大*，楼间距大；
【小区设施】小区地下一层都是车位，车位1比2 比较充足，给业主提供停车便利
【生活配套】出门上闵庄路向西1.6公里即到超市发京香花园店、向西2.4公里即到北京西山国家森林公园，满足日常所需
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，户户花园800-1600平米，独门独户，私密性强
不足
交通不便，周边无地铁
陈丽枝
2022-04-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区南800米门头村公交站，乘698路公交车至五路桥，即可抵达地铁6号线海淀五路居站
【小区户型】小区共151栋楼，主要以独栋为主还有11套四合院，独栋亮点就是花园比较大，每家每户花园都在1-3亩地
【小区设施】园区有水系贯穿整个园区，小区停车很方便，每家每户停4-5辆车都没问题。
【居民素质】中式院落大宅，居住的都是达官显贵，社会精英，邻里关系非常和睦。租户很少。
不足
不足之处就是小区交通不方便，只能开车出行，公交车和地铁都不方便。 车位紧张
苏佳钰
2022-04-13
麦田房产
特色
【小区户型】社区*482-1024平的独栋和320-368平的双拼别墅，纯中式风格，其中独栋拥有上千平私家院落
【小区设施】小区内有假山水系凉亭，3000平绿化，人车不分流，私家车库
【生活配套】超市发（京香店）离小区1公里，山庄南门有早市，麓院北门早市
【房屋品质】小区共151栋纯独栋，开发商是兴荣基房地产开发有*公司，保利物业有保证
不足
小区的配套不是很成熟
刘晓云
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区南800米门头村公交站，乘698路公交车至五路桥，即可抵达地铁6号线海淀五路居站
【小区户型】纯独栋小区，一期二期共151栋，二期含11套四合院。面积482~1013㎡，花园600-1500㎡。
【小区设施】园区有水系贯穿整个园区，小区停车很方便，每家每户停4-5辆车都没问题。
【居民素质】中式院落大宅，居住的都是达官显贵，社会精英，邻里关系非常和睦。租户很少。
不足
中式独栋别墅，建筑面积大，单价高总价高。 车位紧张
齐素云
2022-05-04
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅，面积区间480平-1000多平米，地上两层地下一层，均带有大花园大*，楼间距大；
【小区设施】小区内有假山水系凉亭，3000平绿化，人车不分流，私家车库
【房屋品质】兴荣基房地产开发的独栋项目，分二期，一期06年开盘，二期08年开盘，建筑分为独栋、四合院两个地块
不足
没有地铁和大型超市，老人出行不便
姚建美
2022-04-10
特色
【小区户型】面积从470-580平米，中式风格的独栋社区，户户带1000平米的大花园，均为落地窗的设计，采光好
【小区设施】私家车库，可停1辆车车口门前空地可停1-2辆车
【生活配套】社区西侧紧邻西山国家森林公园，可以散步、爬山；东南侧有香山国际高尔夫，周末可以打球休闲
不足
交通不是特别方便，没有很近的地铁站
郑凯凯
2021-05-15
特色
【轨道交通】公交:小区南侧主路闵庄路公交站,进城出城的公交车都比较方便,地铁:小区北侧有香山
【小区户型】纯独栋小区，一期二期共151栋，二期含11套四合院。面积482~1013㎡，花园600-1500㎡。
【小区设施】香山清琴园区有水系贯穿整个园区,小区停车很方便,每家每户停4-5辆车都没问题。
【生活配套】小区2公里内香山路上超市发超市,1.5公里国家森林公园,香山公园。5公里五棵松附近301,空总,武总
【房屋品质】香山清琴小区是2007年开盘,当时是北辰集团开发,整体风格是中式风格,恢弘大气。
不足
带大花园社区，花园在800-1200平，总价都在7000万以上
王宝山
2022-04-27
特色
【小区设施】私家车库，可停1辆车车口门前空地可停1-2辆车
【生活配套】出门上闵庄路向西1.6公里即到超市发京香花园店、向西2.4公里即到北京西山国家森林公园，满足日常所需
【房屋品质】兴荣基房地产开发的独栋项目，分二期，一期06年开盘，二期08年开盘，建筑分为独栋、四合院两个地块
不足
周边配套不齐全，离超市有点远
崔靖晗
2022-04-25
丽兹行
特色
【轨道交通】门口公交站360慢、360快、714路、698路、出门100米即到
【小区户型】纯独栋社区，总共151栋，面积470-580平，户户花园800-1600平
【生活配套】超市发（京香店）离小区1公里，山庄南门有早市，麓院北门早市
不足
没有地铁和大型超市，老人出行不便
李泽民
2022-03-14
特色
【小区户型】中式独栋别墅，一期围合式中式院落，二期有11栋四合院，面积400-700平左右，花园均700平米起
【生活配套】社区西侧紧邻西山国家森林公园，可以散步、爬山；东南侧有香山国际高尔夫，周末可以打球休闲
【房屋品质】兴荣基房地产开发，车库及地下室防潮做的非常好
不足
生活配套不太完善，居民深居简出，居住氛围不太浓厚
张浩东
2022-05-12
丽兹行
特色
【小区设施】社区内部道路宽敞，社区内部共有八景，名为：清琴八景；每家每户均有私家双车库，车位也不是问题；
【生活配套】社区西侧紧邻西山国家森林公园，可以散步、爬山；东南侧有香山国际高尔夫，周末可以打球休闲
不足
生活配套不太完善，居民深居简出，居住氛围不太浓厚
米佳鑫
2021-04-28
特色
【轨道交通】园区出行基本都要开车从小区出发到四环2公里门口360路664路园区向北500米地铁象山县
【小区户型】纯独栋社区总共151栋面积470平至580平花园800至1600平
【小区设施】有清琴聚珠等八个景观，水系，山亭、贯穿南北东西，是业主遛弯纳凉的场所
【生活配套】超市发离小区1公里，山庄南门有早市，鹿苑北门有早市
【房屋品质】小区共151栋独栋开发商是兴荣奇房地产开发有限公司保利物业
不足
周边配套不够完善需要开车出去购物社区内部也没有会所娱乐设施较少
郑瑞
2021-01-23
特色
【小区户型】小区共147户，其中独栋136套，四合院11套，独栋上二下一，460-750平，花园800-1600
【其他描述】保利物业，7.68元/平/月，保利物业是国家物业管理一级资质，人员素质高，服务品质好。
【小区设施】社区内有老人儿童活动中心、商务会所，假山、水系、凉亭以及3000㎡绿化带。
【生活配套】社区西侧紧邻西山国家森林公园，可以散步、爬山；东南侧有香山国际高尔夫，周末可以打球休闲
【居民素质】根据物业登记，常住人口约100户，占70%，居住人群主要是企业高管，私企老总，年龄在40-60之间
不足
小区周边配套较少，消费要去比较远的地方 车位紧张
马千千
2021-12-10
安诚房产
特色
【轨道交通】小区南800米门头村公交站，乘698路公交车至五路桥，即可抵达地铁6号线海淀五路居站
【小区户型】纯独栋小区，一期二期共151栋，二期含11套四合院。面积482~1013㎡，花园600-1500㎡。
【小区设施】园区有水系贯穿整个园区，花园带有游泳池跟篮球场
【居民素质】中式院落大宅，居住的都是达官显贵，社会精英，邻里关系非常和睦。租户很少。
不足
中式独栋别墅，建筑面积大，单价高总价高。