华发颐园小区测评
8.3
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.3 高于74% 本商圈小区

步行便捷度

9.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

240米

步行至地铁

144个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是立水桥南,约240米;距离小区最近的公交站是立水桥,319路、464路、620路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 高于56% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.8

初中

7.7

63个

附近幼儿园

16个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是北京市和平街第一中学(北苑清友园校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 高于79% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.5

停车便捷

8.1

物业服务

8.8

32.0%

绿化率

2.45

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.4 高于94% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

7.8

餐饮服务

8.6

银行金融

8.0

7个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是北京城建·城悦荟,约496米;最近的综合医院是北京开生医院,约1555米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

8.8

昨天有116人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨1.68%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.6 高于96% 本商圈小区