盛嘉华苑解读
何晓辉
2021-01-21
特色
【小区户型】您好，很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区的介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户
【其他描述】物业公司：北京诚通嘉晟物业管理有限公司 物业费用：1.9元至1.98元/平米/月 供暖费：30元/平
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区属于限价型商品房，交易需要缴纳差额35％的土地出让金，费用大约在10万～20万不等。
程欢欢
2022-05-07
万家好和地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金 车位紧张
张帅阳
2021-01-31
特色
【其他描述】物业公司：北京诚通嘉晟物业管理有限公司 物业费用：1.9元至1.98元/平米/月 供暖费：30元/平
【生活配套】距离大兴新城站约1200米；距离火神庙国际商业中心约1300米；距离大兴区区医院1500米；等等……
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
缺少大户型房源，多为60-88平刚需户型
任新宁
2020-06-05
吉有家
特色
【其他描述】物业公司：北京诚通嘉晟物业管理有限公司 物业费用：1.9元至1.98元/平米/月 供暖费：30元/平
【生活配套】距离大兴新城站约1200米；距离火神庙国际商业中心约1300米；距离大兴区区医院1500米；等等……
【房屋品质】小区2013年交房，有电梯，隔音好，外立面很漂亮，楼间距很宽
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区属于限价型商品房，交易需要缴纳差额35％的土地出让金，费用大约在10万～20万不等。
李江峰
2020-09-04
特色
【轨道交通】距离大兴新城地铁站仅800米。楼间距很宽 门口有多路公交车。距离清源路地铁站2公里
【其他描述】物业公司：北京诚通嘉晟物业管理有限公司 物业费用：1.9元至1.98元/平米/月 供暖费：30元/平
【小区设施】小区24小时安保，免费停车并且充足，主要以两梯四户为主，小区内部有自己的中心花园，集中供暖。
【生活配套】距离大兴新城站约1200米；距离火神庙国际商业中心约1300米；距离大兴区区医院1500米；等等……
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
房子是限价商品房，交易过程中需要缴纳15-20万的综合地价款。
史国胜
2020-06-08
盛世开源房产
特色
【轨道交通】距离大兴新城站约800米，小区对面是公交站
【小区户型】小区一共有九栋楼，一居两居三居都有小区主力户型是73平到77平，南向两居和南北两居
【小区设施】小区内部有凉亭与健身健身设施，有小型的儿童乐园，滑梯跷跷板等，小区24小时安保，主要以两梯四户为主，
【生活配套】距离大兴新城站约800米，距离火车庙国际商业中心约1.3公里，距离大兴区医院1.5公里
【房屋品质】小区是2013年交房，有电梯隔音好，楼间距宽，外立面很漂亮
不足
小区唯一的不足就是限价商品房需要补交差额的35%的土地出让金，约15万到18万左右
洪林
2020-12-03
特色
【小区户型】盛嘉华苑小区共有九栋住宅楼，一居、两居、三居都有，电梯房，适合刚需购买，共3966户
【小区设施】小区楼距大，中间会有绿化，和凉亭以及健身设施，小区广场也有小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】小区是12年交的房，是宣武回迁房，性质是限价商品房，有电梯，隔音好，楼间距大，外立面不过时
不足
小区是限价商品房，购买需要缴纳35%的土地出让金，税费有点高，
郭爱珍
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区北门距离大兴新城站距离为1000米，北门公交站有：兴16兴25专23路。
【小区户型】小区基本都是两梯四户，南北通透的两居室，三居室，全南两居室
【其他描述】小区由北京诚通嘉晟物业管理，物业费一平米每月1.9元，楼道两天打扫一次。
【小区设施】小区内部绿化不错，在小区南侧位置有健身器材可供居民锻炼身体。
【房屋品质】小区2012年建成，统一毛坯交房，供暖为小区集中供暖。
不足
小区物业管理一般，房屋户型普遍较小。
郭宁飞
2021-02-26
绘家地产
特色
【轨道交通】距离大兴新城地铁站仅800米。楼间距很宽 门口有多路公交车。距离清源路地铁站2公里
【小区户型】您好，很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区的介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户
【小区设施】小区内部南北两栋楼之间都会有凉亭以及健身设施，小区内有儿童乐园和滑梯，跷跷板等。
【生活配套】距离大兴新城站约1200米；距离火神庙国际商业中心约1300米；距离大兴区区医院1500米；等等……
不足
缺少大户型房源，多为60-88平刚需户型
张博
2020-03-22
特色
【轨道交通】对面有公交站100米，离大兴机场线800米，可去草桥或者直达机场，在草桥可以换成10号线
【小区户型】您好，很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区的介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金，大约15到50万
郝鹏
2020-12-14
盛世开源房产
特色
【轨道交通】距离新机场线大兴新城站1242米，出小区北门就是公交车站（新安里站）有多路公交车经过。
【小区户型】小区的主力户型有纯东向一居室，东西向两居室，纯南向两居室，南北向两居室和南北向三居室。
【生活配套】周边配套比较齐全，小区自己配了一个幼儿园和一栋商业楼，在这楼里有美食城，超市，建材城，美容美发。
【房屋品质】小区是2012年建成的，是宣武区回迁房，集中供暖小区，有电梯，楼间距非常大，不影响采光。
不足
小区周边配套不太全，但是正在规划建设。
杨杰
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区北门距离大兴新城站距离为1000米，北门公交站有：369841957兴16兴25专23路。
【小区户型】您好很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【生活配套】车位充裕，目前没有租金
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
徐泰艳
2020-12-20
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
赵洋
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区北门距离大兴新城站距离为1000米，北门公交站有：369841957兴16兴25专23路。
【小区户型】小区户型分部均匀，50平的一居室到90平三居室都有，适合刚需客户购买，小区共16栋楼3966户。
【其他描述】小区由北京诚通嘉晟物业管理，物业费一平米每月1.9元，楼道两天打扫一次。
【小区设施】小区内部绿化不错，在小区南侧位置有健身器材可供居民锻炼身体。
【房屋品质】小区2012年建成，统一毛坯交房，供暖为小区集中供暖。
不足
小区物业管理一般，房屋户型普遍较小。
薛朋
2020-12-27
特色
【小区户型】盛嘉华苑小区共九栋楼，一居，两居，三居都有，主力户型是73一77平米的两居，85-90平三居！
【其他描述】小区由北京诚通嘉晟物业管理，物业费一平米每月1.9元，楼道两天打扫一次。
【小区设施】小区内部绿化不错，在小区南侧位置有健身器材可供居民锻炼身体。
【房屋品质】小区2012年建成，统一毛坯交房，供暖为小区集中供暖。
不足
小区物业管理一般，房屋户型普遍较小。
任海波
2020-06-08
联众兴居房地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【生活配套】车位充裕，目前没有租金
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
王雯
2021-02-22
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金 车位紧张
朱娟
2020-06-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧1000米就是新机场线，大兴新城站，门口就是新安里公交站，7条线路都路过。
【小区设施】小区内部南北两栋楼之间都会有凉亭以及健身设施，小区内有儿童乐园和滑梯，跷跷板等。
【生活配套】车位很充裕，目前没有租金，
【房屋品质】小区2013年交房，有电梯，隔音好，外立面很漂亮，楼间距宽。
不足
房子是限价商品房，交易时需要缴纳35%的土地出让金。
赵百良
2020-04-26
特色
【轨道交通】紧临新城地铁口，小区北门公交站，交通方便
【小区户型】小区总计9栋楼，7栋限价房，户型南向二居南北二居南三居为主，小面积59平大面积89平
【小区设施】小区环境好，临公园，游玩设制很
【房屋品质】2012年建的2014年交的房，间距70米左右，限价商品房，
不足
小区唯一不足的地方没有
王磊
2020-05-16
绘家地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，主力户型是73-77平米的南向或者南北两居。
【小区设施】每两栋楼之间都会有凉亭以及健身设施，靠南的位置有小型的儿童乐园。
【居民素质】小区都是宣武区的人，12年回签安置过来的，都比较朴实。
不足
房子是限价商品房，交易需要缴纳差额35%的综合地价款。
