通泰国际公馆解读
赵文辉
2021-02-24
德聚友福
特色
【轨道交通】北门出门后走300米到达经海路地铁站，经海路地铁站坐一站可以到达次渠南站。坐到终点可以到宋家庄。
【小区户型】本小区总共六栋楼，其中1、2栋为14层、3、4、5、6栋为11层。2栋为开发商自持不对外销售。
【其他描述】国企物业、物业费3元、水5元一吨，电0.488元，燃气2.63元，取暖30元一平
【小区设施】小区每排楼之间有绿植，绿植中有蜿蜒曲折的小路便于休闲。一层还有一个小花园，夏天是鸟语花香。
【生活配套】东门距离超市50米方便买菜，东面距离建华*1.4公里
不足
楼层与楼层之间的距离较小。
李林杰
2020-09-29
优居优选
特色
【轨道交通】小区临近亦庄线经海路站，小区门口便有公交站，距离京沪京哈高速也很近
【小区户型】您好小区户型分为53平米开间，70平米正规一居室，88平米2居和90平米3居 主打88平米两居室
【小区设施】小区有儿童娱乐区，有花园，早晚跑步锻炼身体，可以绕小区中心来进行跑步等活动。小区配有24小时安保
【房屋品质】小区2015开盘，毛坯交房，现在正在出售的都是二手房，装修标准都是业主后来自己装修的。各不相同。
不足
小区附近都是大企业，租户比较多。
贺东旭
2020-10-12
优居优选
特色
【轨道交通】出门右拐距离亦庄线经海路站仅400米 南门就是523路公交
【小区户型】小区除1号楼均为一体两户 南北通透 88平两居室为主力户型 还有53平开间 90平三居
【小区设施】小区绿化率达到30% 采光较好 视野较好
【房屋品质】有天通泰企业管理有限公司操盘 2015年精装交盘 密封管理 安全性高
【居民素质】多为老人带孩子居住 也有上班族租房子 素质较高
不足
周边设施较少 配套不完善
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路站300米距离，到宋家庄站8站地可换乘地铁5号线十号线。
【小区户型】通泰国际小区楼间距适中，采光效果好。小区一共八栋楼，一号楼为开间户型，还有两居三居户型，高楼层15层
【小区设施】小区内部有花园，花园旁边有儿童滑梯，老人健身器材，还有独有的图书馆设计，以及小区内部有自己的幼儿园
【生活配套】小区北100米位置1，2号楼前面周边有购物，吃饭的场所
【房屋品质】由天通泰开发商开盘，2016年毛坯交房小区，消防通道，单户门禁入户，安全保障，小区商业，住户分离
不足
小区是地上车位较少，目前周边配套不是很全，只有写饭店，小的餐馆，附近配套都在建设中。
董丁涛
2020-10-08
优居优选
特色
【小区户型】通泰国际公馆主要以88平大两居和89平小三居为主。均为南北通透户型，一梯两户。
【生活配套】小区门口就有公交站。3公里左右有百尚生活广场和城乡世纪广场大型商场。有三甲医院同仁医院和通州第三医院
不足
小区楼房分布在两侧，临街楼盘较多。中间有商业化的小型独栋。小区普遍有业主反应，一层房屋出站反水现象，
于海瑞
2019-05-08
21世纪不动产云居地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站、300米到亦庄线经海路站
【小区户型】小区共8栋楼，主力户型是53平米的全南一居、83-88平米南北通透两居、85-90平米南北通透三居
【小区设施】小区人车分流，中心建有图书馆、幼儿园；300米京东总部内建有*、幼儿园
【生活配套】一号楼下有个中型华联超市，可供生活所需；西南三公里有医院；
不足
小区都是刚需小户型、没有偏改善的大户型；目前没有大型的商业配套设施。
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区向东300米就是亦庄地铁线经海路地铁站，向北十站地可换乘十号线和五号线，公交线路比较多，出行便利
【小区户型】小区均为高层板楼，开间面积53，一居71平，两居面积88和89平，三居90平，一梯两户
【小区设施】小区绿化好，空气质量高，车位充足，地上地下车库，人车分流车位配比1：1
【生活配套】一号楼下有个中型华联超市，可供生活所需；西南三公里有医院；
【房屋品质】小区开发商为天通泰开发楼体外立面采取陶瓷和大理石磨粉喷制而成，具有美观，防水、防潮、隔音的效果
不足
价格偏高，53平米的得300万左右
张小飞
2022-04-08
双加联谊房地产
特色
【轨道交通】地铁亦庄线经海路站150米，公交通28路，通12路
【小区户型】一梯两户，通透薄板 开间53、一居70、二居88、89 三居90 荐88平两居，南北通透
【小区设施】小区绿化好，空气质量高，车位充足，地上地下车库，人车分流车位配比1：1
【生活配套】一号楼楼下有一个中型华联超市，可提供所需，通泰的写字楼底商下面有各种快餐，超市，
【房屋品质】物业是包尔乐物业，房屋质量与品质很好，防潮，防水，防潮效果好2016年交房
不足
小区小面积多，租户比较多
杨立楠
2021-09-18
振兰地产
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路站300米距离，到宋家庄站8站地可换乘地铁5号线十号线。
【小区户型】本社区推荐户型有53平全南开间、88-89-90平两三居室，户型方正，楼间距大约在55米左右！
【小区设施】小区绿化好，空气质量非常高，车位晚上有些紧张，人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】一号楼楼下有一个中型华联超市，可提供所需，通泰的写字楼底商下面有各种快餐，超市，
不足
因为现在都已经是现房了，以现房的价钱卖的价格偏高，开间不是南北通透的！ 车位紧张
账号已注销
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区近临亦庄线经海路站
【小区户型】小区南向开间53平，南北通透2居82-89平，呢南北通透三居室98平
【小区设施】小区有运动跑道，图书馆，喷泉
【生活配套】小区门口有生活超市，
不足
地下停车库环境不好，一层离绿花带太近潮湿
薛春玲
2020-11-30
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路站直线距离100米，M17号线15公里到达国贸，三站转S6号线首都机场直达第二机场
【小区户型】通泰国际小区楼间距适中，采光效果好小区一共八栋楼，一号楼为开间户型，还有两居三居户型，高楼层15层
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，小区内有图书馆，健身房，休闲学习很方便
【生活配套】小区100米位置1#2#号楼前面周边有购物吃饭的场所可供生活所需西南三公里有医院
【房屋品质】天通泰开发商开发小板楼，房屋质量好，现房毛坯交付，防水防潮隔音效果好
不足
小区主要是小户型，没有大面积的
宋勇勇
2020-09-28
振兰地产
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路地铁站500米，到次渠站更换17号线，7站可以到国贸，终点站宋家庄可以换乘10号线
【小区户型】小区分1号楼为2梯16户，其余为1梯2户。南北通透和纯南向。88平两居，91平3居，53平1居，
【小区设施】小区中心有600平米左右的文化休闲广场，平时很多人都在这里游玩，东西各有一个200平米的绿地。
【生活配套】楼下有华联生活超市，可以满足平常需求，向北3公里有城乡世纪购物广场，可以满足购物需求。
【房屋品质】天通泰开发商开发，15年交房，，全部有双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区租户较多，人流密度低。周边小区较少。
宋兴双
2020-08-05
特色
【小区户型】总高15层，现在主推53平米朝南开间，总价低首付百分之三十五。现在均价6万起
【其他描述】小区物业费3.28/平/月，容积率低，得房率高。地处亦庄板块未来价值空间很大。
【小区设施】小区绿化好，空气质量高，车位充足，地上地下车库，人车分流。车位配比1：1
【居民素质】小区租住比可达30%，本地人较少，所居住的人群多数为25-50岁的中青年人群，首置业、小户型、低总价
不足
因为是现房所以价格高，小开间不是南北通透的。
韩名浩
2020-07-23
21世纪不动产融孚地产
特色
【轨道交通】项目位于经海路地铁200米左右，经海三路就在项目西面。
【小区户型】小区是一体两户户型，公摊面积小，南北通透两居室，主推88，89平。还有90平南北三居室两厅，全明格局
【小区设施】小区绿化好，空气质量高，车位充足，地上地下车库，人车分流。车位配比1：1
【生活配套】一号楼楼下有一个中型华联超市，可提供所需，通泰的写字楼底商下面有各种快餐，超市，
【房屋品质】由天通泰开发商开盘，2016年毛坯交房小区，消防通道，单户门禁入户，安全保障，小区商业，住户分离
不足
因为是现房所以价格高，小开间不是南北通透的。
王金平
2021-06-07
振兰地产
特色
【轨道交通】小区向东大约300米就是地铁亦庄线经海路地铁站，向北十站可换成地铁五号线和十号线。
【小区户型】小区有53平一居，88平与89平两居，90平米三居
【小区设施】小区绿化好，空气质量非常高，车位充足，人车分流，车位配比1：1.2
不足
小区属于一手房，现在正在规划各种交通以及配套。 车位紧张
账号已注销
2021-02-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型、88平两室两厅一卫为主力户型
【房屋品质】有天通泰开发商操盘，15年统一精装修交房 ，近马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小区多为一家人居住，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区周边配套不足 设施不完善
彭涛
2020-06-11
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路站300米距离，到宋家庄站8站地可换乘地铁5号线十号线。
【小区户型】本社区推荐户型有53平全南开间、88-89-90平两三居室，户型方正，楼间距大约在55米左右！
【小区设施】小区绿化好，空气质量非常高，车位充足，人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】一号楼楼下有一个中型华联超市，可提供所需，通泰的写字楼底商下面有各种快餐，超市，
不足
因为现在都已经是现房了，以现房的价钱卖的价格偏高，开间不是南北通透的！
账号已注销
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区紧靠亦庄线，边上就是经海路地铁站，门口是公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，88平给主户型，孩子上学改善都适合。
不足
房价涨幅较大，购买需尽早。
王昭
2020-09-21
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路站300米距离，到宋家庄站8站地可换乘地铁5号线十号线。
【小区户型】本社区推荐户型有53平全南开间、88-89-90平两三居室，户型方正，楼间距大约在55米左右！
【小区设施】小区绿化好，空气质量非常高，车位充足，人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】一号楼楼下有一个中型华联超市，可提供所需，通泰的写字楼底商下面有各种快餐，超市，
不足
因为现在都已经是现房了，以现房的价钱卖的价格偏高，开间不是南北通透的！
梁林森
2020-04-07
百家乐地产
特色
【轨道交通】距离亦庄线经海路站300米距离，到宋家庄站8站地可换乘地铁5号线十号线。
【小区户型】本社区推荐户型有53平全南开间、88-89-90平两三居室，户型方正，楼间距大约在55米左右！
【小区设施】小区绿化好，空气质量非常高，车位充足，人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】一号楼楼下有一个中型华联超市，可提供所需，通泰的写字楼底商下面有各种快餐，超市，
不足
小区小面积多，租户比较多。
