小区绿化率约35%，植被覆盖较好；小区内种植了较多种类的花草树木，枝繁叶茂，绿意较浓；小区内还有小广场、娱乐健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍，氛围较好。

小区建筑采用板楼结构，板型方正，有比较简洁的建筑线，比较美观大方。小区楼栋外立面主要以黄色和红色为主。小区于1999年竣工，竣工时间略长，外立面有陈旧感。

小区总建筑面积约280000㎡，总占地面积约160000㎡，由18栋多层住宅楼组成，容积率约为1.2；小区户型面积大约在32㎡-141㎡之间，为1房到4房户型；小区有一梯两户和为一梯三户，楼间距大采光好，南北通透。

小区有5个出入口；小区东门在杨庄路21号附近，西门在五里店西路附近，东南门在20号楼附近，这三个出入口为人车均可通行；停车场在4号楼附近，仅车辆通行；东南门（人行门）在东南门东侧，仅行人通行。

小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，植被生长较好。

小区的安保一般，出入口外来人员可以随意进出，居民安全保障不足；小区内有安装摄像头，能够有效减少偷窃时间的发生。

小区周边商业配套比较成熟，距小区约522m处有国泰百货（通州店），居民逛街购物比较方便；小区周边超市较多，距小区1.1km左右有永辉超市（万达广场通州店），里面产品丰富，可以满足居民采购生活用品的需求。

距小区约2.5km处是北京中医药大学东直门医院（通州院区），为三级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约541m有北京市通州区北苑街道西果园中医药社区卫生服务站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。综合来说小区周边的医疗配套较完善，居民健康有保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1km左右有农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区596m左右有中国民生银行（北京京贸国际社区支行），居民办理银行理财等相关业务十分方便。

距离小区207m左右有论剑乒乓球俱乐部，周末时可以送小朋友来此打球，可以锻炼身体、培养兴趣；距离小区779m左右有松果音乐KTV（通州万达店），对喜欢唱歌的人群来说是不错的选择，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

小区户型选择比较多，对于年轻一族来说，建议购买面积在32㎡左右的1居室，房间面积相对较小，总价较低，承担的经济压力也比较小，且小区距地铁站较近，日常出行较便捷。对于改善型人群来说，建议购买面积在141㎡左右的4居室，面积较大，活动范围较广，居住相对舒适。小区周边有国泰百货（通州店）、农贸市场等，在此置业平时逛街购物、采购食材都很方便。

小区绿化程度较高，周边配套完善，对于老人来说生活较便利，如果业主出售的是141㎡左右的4房户型，建议针对跟老人同住的家庭出售，这部分人群更加注生活的便捷性，可能会在此置业，加快出售速度。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区从1房到4房户型都有，对于单身的租房人群来说，可以考虑租住32㎡左右的1居室，房屋建筑面积小、租金低，能够较好的减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式较多，在此租住业余生活比较丰富。对于一家三口的租户来说，也可以考虑租住整租59㎡左右的2居室，能够满足三口人的基本居住需求，且周边各项配套设施丰富，日常生活便捷性较高。

小区周边商业和生活服务配套完善，有国泰百货（通州店）、永辉超市（万达广场通州店），还有农贸市场，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区绿化程度较高，还有健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民闲暇时使用，整体来说居民的居住体验不错。

小区基本是业主自住，年轻人居多；小区业主多为白领阶层，个人素质较好；小区居民还有三代同住的家庭，老人平时会帮忙照顾孩子，氛围较好，邻里关系也比较融洽。