- 金隅澜湾
- 50438 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 振兴路
- 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 北京金隅大成物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1365米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是昌平东关，约1365米；距离小区最近的公交站是昌盛园二区东门，326路、889路、889路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.9
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是中国石油大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
30.0%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是菓岭假日广场，约1449米；最近的综合医院是北京九洲医院，约1317米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金隅澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
53314元/㎡
2.79%
04-21
52038元/㎡
2.39%
04-28
50828元/㎡
2.33%
05-05
49255元/㎡
3.09%
05-12
48806元/㎡
0.91%
05-19
47986元/㎡
1.68%
05-26
48393元/㎡
0.85%
06-02
49545元/㎡
2.38%
06-09
49768元/㎡
0.45%
06-16
50240元/㎡
0.95%
06-23
50679元/㎡
0.87%
06-30
50438元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
58304元/㎡
13.8%
2023-09
50530元/㎡
9.63%
2023-10
58035元/㎡
5.24%
2023-11
52054元/㎡
5.22%
2023-12
48369元/㎡
18.11%
2024-01
55589元/㎡
13.38%
2024-02
58683元/㎡
8.76%
2024-03
56898元/㎡
8.65%
2024-04
51814元/㎡
7.43%
2024-05
48014元/㎡
15.82%
2024-06
50679元/㎡
4.78%
2024-07
50438元/㎡
6.29%
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