南庭新苑北区解读
赵腾虎
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区西门出口就是公交车站，公交可通往4号线地铁新宫站、万达，荟聚周边均可到达。
【小区户型】南庭新苑北区20栋高板电梯房以小户型为主两居室居多面积58.23平米纯南向68.14平米南北向两居室
【小区设施】小区内有两个公园，西门一进去就是社区服务中心，中心门口就是小公园运动设施齐全6号楼后面就是大公园
【生活配套】小区周边底商均为营业状态，生活费套非常齐全，值得一提的是3号楼地下有个大型生活超市。
不足
小区内停车位不是很充足，电动停车库没有使用。
王喜双
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区附近地铁4号线新宫站700米，小区西门有747、556、369、954、827多条公交。
【小区户型】小区主推户型是50平的一居室，58平和68平的两居室，都是带电梯高板楼，楼间距有80米，采光都非常好
【小区设施】小区中间有广场，广场在10号楼东边，19号楼西边，28号楼旁边有个幼儿园，
【生活配套】小区北门有一排底商基本都是饭店，南门一排底商有饭店，大型超市，离小区500米处有万达广场，
【房屋品质】开盘时间为2010年，交房时间为2012年，小区两居室基本都在2梯5户，或2梯4户，板楼
不足
卫生差，车位紧张，绿化少
王艳昭
2021-07-21
特色
【小区户型】小区户型全南向58平米的两句居比较多，一居室只有51平米的东向和西向，分别分布在临街3号楼和17号楼
【生活配套】小区西门30米是众辉超市，北门走路500米就有菜市场，北门200米口腔医院，300米距离万达广场。
【房屋品质】小区开盘时2010年.2012年交的房.都是18层的高层，分为板楼以及塔楼，回迁房社区
不足
回迁小区！环境稍差！车位没有固定！
贾昌平
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区北边双地铁4号线、19号线，小区门口474、556、369等路公交，给住户交通提供方便。
【小区设施】小区内部有活动广场，各种健身设施，供住户使用。
【生活配套】小区北边万达广场，大悦春风里，给小区住户购物提供便利。
不足
小区车位紧张，居住人群较多。
王振
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区西门30米槐房西路公交站：474、556、369等多路公交。北侧650米4号线新宫地铁站
【小区户型】小区共有板楼28栋楼，户型多是51平米的一居室，58和68平米的二居室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化30%，小区中间是小区广场，有凉亭可以乘凉。广场内有健身器材，乒乓球台等休闲设施
【生活配套】北门各种餐饮、西门众惠超市、光大银行、南门首航超市、小区向北700米新宫4号线地铁站和万达广场。
不足
小区密度高，卫生稍微有些乱，车位紧张一些
张章
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区临4号线地铁新宫站700米，出小区西门就是公交车站槐房西路站，有369，474，556，827路
【其他描述】物业室北京京丰物业公司，1.5元的物业费，物业服务较差，管理松散，楼道间全是小广告，面漆都脱落了
【小区设施】小区28号楼楼下是幼儿园，6号楼楼前是公园，健身器材等
不足
物业管理混乱，管道设施差，经常停水，车位不规范，停车都是乱停，找到位置就塞进去，不美观
李景悦
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区西门30米槐房西路公交站：474、556、369等多路公交。北侧650米4号线新宫地铁站
【小区户型】小区主打户型68平米南北通透，以及58平米南向两居，楼间距大采光充足。
【小区设施】小区绿化30%，小区中间是小区广场，有凉亭可以乘凉。广场内有健身器材，乒乓球台等休闲设施
【生活配套】北门各种餐饮、西门众惠超市、光大银行、南门首航超市、小区向北700米新宫4号线地铁站和万达广场。
不足
小区密度高，卫生稍微有些乱，车位紧张一些
李大朋
2019-10-08
特色
【轨道交通】地铁四号线距离小区五百米，出小区西门25米有369路公交，交通很便利
【小区户型】小区共有板楼28栋楼，户型多是51平米的一居室，58和68平米的二居室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区是内部地上停车位，车位充足。中心有花园娱乐健身设施，可供业主健身娱乐休闲。28号楼旁边有个幼儿园
【生活配套】出小区走路500米路程就有菜市场众辉超市，万达广场，肯德基，餐饮，农商银行等
不足
小区是回迁房，属于二类经济适用房，有一些不满两年，税费会较高。
苏坤
2019-11-10
联众恒业
特色
【小区户型】小区总共23栋楼，其中3号楼，和17号楼为一居室面积大部分为50平左右，其他楼栋为两居，58，68平
【小区设施】小区中间有广场，广场在10号楼东边，19号楼西边，28号楼旁边有个幼儿园，
【生活配套】小区北门有一排底商基本都是饭店，南门一排底商有饭店，大型超市，离小区500米处有万达广场，
【房屋品质】开盘时间为2010年，交房时间为2012年，小区两居室基本都在2梯5户，或2梯4户，板楼
不足
小区主要是回迁性质，里面老人居多，物业管理稍差
宋文佳
2020-08-15
特色
【轨道交通】 小区附近地铁4号线新宫站700米，小区西门有747、556、369、954、827多条公交。
【小区户型】 小区主推南向两居室户型，58.8平米。总楼层16层，地上15层，地下1层，楼间距
【其他描述】 物业室北京京丰物业公司，1.5元的物业费，物业服务较差，管理松散，楼道间全是小广告，面漆都脱落了
不足
小区5号楼下就是临街商铺，目前全部出租中。
张春宇
2019-11-14
特色
【轨道交通】紧邻地铁4号线新宫站，出小区西门就是公交车站槐房西路369、474、556、827、829路...
【小区户型】51㎡的一居室，58和68平米的是二居室，高层电梯房，两梯四户，3和17号多为51㎡东向西向
【小区设施】内有公立幼儿园，小花园300㎡，车位充足，社区服务中心，运动设施齐全，通超市购物方便。
【生活配套】小区17号楼下直接通菜市场和众辉超市，设有公立幼儿园一个，往北500m是万达广场，西北角有大药房。
【房屋品质】房屋为钢筋混泥土建筑材料，墙体结实，玻璃隔音效果好。
不足
人口密集，偶而停车位紧张
田东丹
2019-07-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区西门出来，步行400米是地铁4号线新宫站，西门门口有8路公交车。
【小区户型】小区均为高层板楼，以58㎡全南向两居室居多，一居室均是西向和东向，面积为50㎡。
【小区设施】小区中心是健身广场， 有凉亭，健身器材等。
小区还有一个幼儿园在28号楼楼下。
【生活配套】出小区走路500米路程就有菜市场众辉超市，万达广场，肯德基，餐饮，农商银行等
不足
停车位紧张，回迁房小区，管理的不是很完善。
王占超
2020-12-12
特色
【轨道交通】出小区西门是474 556 公交车站，可直达新宫地铁站。
【小区户型】小区主推户型是50平的一居室，58平和68平的两居室，都是带电梯高板楼，楼间距有80米，采光都非常好
不足
车位偶尔紧张 ，环境差了点，绿化少了点
王生根
2019-11-06
申家物业
特色
【轨道交通】小区西门出口就是公交车站，公交可通往4号线地铁新宫站、万达，荟聚周边均可到达。
【小区户型】小区户型全南向58㎡的两居比较多，一居只有51㎡东向和西向的分别分布在临街3号楼和17号楼。
【小区设施】小区内有两个公园，西门一进去就是社区服务中心，中心门口就是小公园运动设施齐全6号楼后面就是大公园
【生活配套】小区周边底商均为营业状态，生活费套非常齐全，值得一提的是3号楼地下有个大型生活超市。
不足
小区内停车位不是很充足，电动停车库没有使用。
谭来春
2020-07-15
联众恒业
特色
【轨道交通】出小区西门往北离地铁口300米，出门西门20米公交站556，474，829多路公交车
【小区户型】58档和68档两居室，纯南，南北通透为主，还有81平米3居室
【生活配套】小区南门东边100米社区医院，西门两边底商有商超生活配套
不足
车位不足，租户比较多，外来人口比较多
张亚飞
2018-07-20
特色
【轨道交通】地铁四号线距离小区五百米，新宫站至安河桥北，往南是链接的大兴线，新宫至天宫院，贯穿北京南北，交通便捷
【小区户型】小区户型多是51平米的一居室，58和68平米的二居室，都是高层板楼电梯房，楼间距大，采光好
【其他描述】物业室北京京丰物业公司，1.5元的物业费，物业服务较差，管理松散，楼道间全是小广告，面漆都脱落了
【小区设施】内部中心是花园广场大约300平米 有健身器材 广场，车位都是地上车位，较为充足，门口有菜店，
【生活配套】小区西门和南门分别有众辉超市和首航超市，万达广场在小区东北处，能一站式解决购物 娱乐等生活问题
不足
物业管理混乱，管道设施差，经常停水，车位不规范，停车都是乱停，找到位置就塞进去，不美观
任小鸥
2019-11-14
联众恒业
特色
【轨道交通】小区附近地铁4号线新宫站700米，小区西门有747、556、369、954、827多条公交。
【生活配套】小区西门和南门有众辉和首航超市，周边有光大银行、北京农商行、健身房。小区北侧有万达购物广场。
不足
卫生差，车位紧张，绿化少
郝永生
2018-09-14
我爱我家
特色
【轨道交通】邻地铁4号线新宫800米。
出小区西门就是公交车站槐房西路站369、474、556、827、829路
【小区户型】本小区全为高塔楼！总高16层。南北！楼间距比较远！无遮挡！
主户型是1居室50平米.2居室58平米。
【生活配套】小区5号楼下就是临街商铺，目前全部出租中。
不足
回迁小区！环境稍差！车位没有固定！
账号已注销
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区西门出向南走100米公交526、729、736、504多条公交路线可到新发地，角门马家堡等
【小区户型】主打小户型，全南向，南北向，高层，采光好，缺点户型小，居家不够用，适合小两口，
【生活配套】小区西门出100米就有地下超市，小区内广场健身器材，健身休闲，
不足
小区物业管理不好，车位随便停，电梯楼道小广告及其多，
冯华伟
2019-03-05
特色
【轨道交通】距离4号线新宫站350米，角门西站可换乘10号线，交通便利。
【小区户型】小区以49平米1居，58.3平米南向2居，68平米南北2居，83平米3居为主，楼间距大，采光充足。
【生活配套】出小区西门40米即到众辉生活超市，购物方便，满足您日常生活所需。
不足
小区物业管理稍差，车位紧张。
