丽水莲花2号院综合评估，北京丽水莲花2号院交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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丽水莲花2号院小区测评

8.7 分

综合评分

排名高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.7 分高于97% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.9

294米

步行至地铁

291个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是湾子，约294米；距离小区最近的公交站是广莲路，45路、85路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.3 分低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.5

初中

8.2

94个

附近幼儿园

45个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是北京小学(红山分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.4 分高于89% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.4

新旧程度

8.6

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

20.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.3 分高于98% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

8.3

餐饮服务

9.1

银行金融

8.5

3个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新悦汇，约911米；最近的综合医院是北京市西城区广外医院，约420米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.9 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

7.6

昨天有264人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.19%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分高于70% 本商圈小区

分

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